ニューヨーク市の魅力の大きな部分は、外国からの新規参入者にとって常に魅力的でした。 この人種のるつぼが都市ではなく料理であるとすれば、その膨大な量のスパイシーな食材は、最も機敏なシェフでさえ手錠をかけるでしょう.
過去数年間に実施されたいくつかの調査では、この都市を故郷と呼ぶ人の中には 150 を超える出身国が含まれており、米国の主要都市の中で移民の割合が高いのはマイアミだけであることが示されています。
国際的な雰囲気は、料理シーンからアート、音楽、エンターテイメント、多様な地域、非常に多様な訛りや方言に至るまで、あらゆる面でニューヨークの活力に計り知れないほど貢献しています。
アメリカ移民評議会によると、ニューヨーク市の住民のほぼ 2018 分の 4.4 が移民です。 23 年に AIC が報告したところによると、XNUMX 万人の外国生まれの人が市の人口の XNUMX% を占めていました。
3Eleven
この多文化のメランジュの中には、外国生まれの賃貸人や購入者の割合が不釣り合いに多い住宅構造が容易に識別できます。 代表的な例: Douglaston Development の West Chelsea の 3Eleven。 リースの最初の 15 か月間で建物の 60 階建てのリース ユニットの約 XNUMX 分の XNUMX (XNUMX%) は、米国以外の土地 (英国、UAE、モロッコ、スイス) から来ました。
「3 月に 3Eleven でのリースの取り組みを開始して以来、将来の居住者が海外の目的地から来るという傾向は、私たちの予想を上回りました」と Douglaston Development の社長、Steven Charno 氏は述べ、「建物がすべての技術と金融に近接していること」を要因として挙げています。ハドソンヤード近くのビジネス」。 「スリーイレブンを故郷と呼びたいと思っている外国人居住者が非常に多いことに興奮しています」と彼は付け加えます。
ブロードエクスチェンジビル
一方、金融街で LCOR によって開発されたブロード エクスチェンジ ビルディングも、幅広い外国生まれの見込み客に魅力的であることが証明されています。
建物を見学したのは、ブラジル、カナダ、中国、フランス、インド、イタリア、日本、韓国、メキシコ、オランダ、ロシア、シンガポール、台湾、トルコ、アラブ首長国連邦、英国からの居住者でした。 見込み客とバイヤーの両方が、13 の地下鉄路線、20 のフェリー、PATH トレイン、空港への接続がすべて交差しているように見える金融街によって提供される大量輸送機関へのアクセスを高く評価しています。
また、見込み客と居住者のこのミニ国連にとって魅力的なのは、近所のダイニングとショッピングの会場であり、シーポート、BPC、トライベッカ、ソーホーなどの他の飛び地が近くにあるという事実です。 建物の賃貸からコンドミニアムへの変換が効果的であると宣言された2020年以来、物件への関心は高く、ニューヨーク市、ニューヨーク州、米国全体、および世界中の国々からの購入者と見込み客の間で目撃されています。
「この物件の有利な価格帯と他の場所ではあまり見られない画期的な建築物、世界最大の金融機関のいくつかの横にある徒歩で通勤できること、そして FiDi がカプセル化する絶え間なく進化する近所のサービスは、これまでもこれからもそうであり続けるでしょう。 LCOR のシニア バイス プレジデントである Anthony Tortora 氏は次のように述べています。
空
モイニアン グループとモイニアン リビングは、豪華な建物や住宅の開発で世界中で認められているブランドです。
したがって、同社の 71 階建てでロックウェル グループが設計したヘルズ キッチンのミッドタウン ウエストの豪華な超高層ビルであるスカイが、惑星地球全体から居住者を魅了したことはおそらくショックではありません。 一定期間、海外からの入居率が 30% を超えていたこの建物は、アジアとヨーロッパの両方からの居住者の流入を歓迎しています。
ハドソン ヤードの飛び地、ハドソン リバー パーク、ハイ ラインから数ブロック以内の場所にあり、ウェスト チェルシーのアート ギャラリー、ニューヨーク市の飲食店、地元の仕事場にも近いというロケーションは、海外からの到着者への魅力を説明するのに役立ちます。 敷地内のライフ タイム フィットネス センターなど、高層ビルの一連のアメニティも同様です。
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- 情報源： https://www.forbes.com/sites/jeffsteele/2023/02/27/nyc-buildings-popular-with-the-newly-arrived-from-foreign-lands/
