古いビジネスのやり方は終わった、という評決が下されました。 に参加してください インマンコネクトニューヨーク 23 月 25 ～ XNUMX 日、私たちは力を合わせて今日の市場の課題を克服し、明日の機会に備えます。 市場に逆らい、自分の将来に大きく賭けましょう。

別荘投資・管理会社は、冬をどう乗り切るかについて、夏から秋にかけて少し安心感を持ちつつある。 ある情報によると、同社は18万ドルの資金調達ラウンドを終了したという。 TechCrunchの レポート。

TechCrunchによると、このラウンドを主導したのはQEDとViola Groupで、Setpoint Capitalからの50万ドルの債務枠を抱えていたという。 同社は総額30万ドルを調達した。 資金は市場拡大、市場認知度、バックエンドの研究開発に充てられると伝えられている。

SummerのCEOで創設者のPaul Kromidas氏（元Airbnbの戦略担当）は、同社が短期賃貸分析に「人工知能を重ね合わせている」とTechCrunchに語った。 同氏はこれを「短期レンタル収入のZestimateに相当するもの」と呼んだ。

「短期レンタルの購入や貸し出しにはさまざまなリスクや障壁があり、サマーはこの課題を軽減することを目指している」と同氏は述べた。

Summer は、成長を続ける別荘のサブセットに焦点を当てた多面的な不動産会社です。 これは、人々がセカンドハウスを購入し、管理するのを支援するだけでなく、会員制の長期的な所有権と、より伝統的な即時所有権の形式など、複数の所有権形態を促進します。

段階的所有者は、フルサービスの管理と最長 15 年間のレンタル監督と引き換えに、サマーに少なくとも 24 パーセントの開始手数料とその後の月々の会費を支払います。 この XNUMX か月の期間により、所有者は住宅を「試してみる」機会が得られますが、手数料と月々の費用は、その物件を使い続けることに決めた場合に全額購入に充てられるように抑えられています。 そうでない場合は、料金は返還されますが、月額料金は没収されます。

その過程で、所有者はサマーネットワーク上の自宅や他の人の使用に適用できるポイントを蓄積します。

消費者は既存の企業リストから選択するか、Summer の検討対象となる可能性のある企業を送ることができます。 同社は購入者と直接協力して適切なリストを見つけることもできる。

即時購入者は従来の購入プロセスでサマーと協力し、同社が購入者代表およびフルサービスのブローカーとして機能します。 すでにセカンドハウスを所有している人は、サマーの管理チームにそれを登録することができます。

サマーが取得する住宅は、収益性に関するアルゴリズムの要件を満たす必要があります。 しかし、買い手がうまくいかない市場で家を探すことは稀でしょう。 特に最近は。 サマーは必要に応じてインテリアデザインも担当します。

サマー独自の引受分析の根底にあるのは、 AirDNAからのデータ、VRBO、Airbnb、Booking.comを活用して顧客の自宅での可用性を促進します。

セカンドハウスや投資用不動産の所有への独自の経路が業界全体で出現しています。 夏や夏など、ライフスタイルの選択に焦点を当てている人もいます。 パカソ、他のモデルのような 分数の, グラウンドフロア & Arkxnumx、個人投資家が不動産に投資する方法を革新しています。

CrunchBaseに 行われた研究 XNUMX 番目の選択肢や投資用不動産の所有権を含む、家賃関連テクノロジーの成長状況に VC スペースがどのように反応しているかについて調査し、その反応は数十億単位で測定できることが判明しました。

「2021年2022月から17年1.3月までの間に、米国のレンタル関連企業XNUMX社がVC企業から合わせてXNUMX億ドルを調達した」とCrunchBaseは報じた。 この資金は、その期間中の平均家賃の継続的な上昇に直接遡ることができ、同社はまた、現在の市場状況を待っているか、あるいは無視している意欲的な住宅購入者の数にも言及しました。

インマン氏は先月次のように報じた。 家賃 ９月は６カ月ぶりに減少した。

調査によると、2.02月には歴史的最高記録まであと40ドルに迫ったものの、XNUMX月には全米中央値賃貸料がXNUMX％下落し、全国中央値からXNUMXドル値下がりしたという。 Rent.comからのレポート。

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