古いビジネスのやり方は終わった、という評決が下されました。 に参加してください インマンコネクトニューヨーク 23 月 25 ～ XNUMX 日、私たちは力を合わせて今日の市場の課題を克服し、明日の機会に備えます。 市場に逆らい、自分の将来に大きく賭けましょう。
今週、連邦準備制度理事会の政策当局者がタカ派的姿勢を緩め、 利上げを控えた 水曜日に発表され、金曜日に発表された新たな雇用統計では、失業率が4％に向かって徐々に上昇しており、景気後退警告を引き起こす恐れがあることが示された。
利回り 10年国債住宅ローン金利のバロメーターである、最新金利の発表後、金曜日に20ベーシスポイント近く低下した。 雇用状況の概要 労働統計局によると、3.9月の失業率はXNUMX％に達した。
金曜日の4.48年米国債利回りの最低値は10％で、16月5日に記録された23年ぶりの高値であるXNUMX％よりもXNUMX％ポイント低く、住宅ローン金利はさらに急激に低下し、XNUMX月以来の水準となった。
住宅ローン金利は8％から後退
情報源： 住宅ローンニュース毎日
Mortgage News Daily の貸し手調査によると、 30年固定金利住宅ローン 金曜日は15ベーシスポイント低下して7.36%となり、67月2023日に記録した8.03年の最高値である19%からXNUMXベーシスポイント低下した。
今週のモーゲージ・ニュース・デイリー指数の下落は19回連続で、水曜日（18ベーシスポイント）と木曜日（7ベーシスポイント）にはさらに大きな下落が記録され、金利は8%からXNUMX%近くまで低下した。
パンテオン・マクロエコノミクスの首席エコノミスト、イアン・シェパードソン氏は顧客向けノートで、雇用主が新たな雇用を生み出すよりも労働力人口が急速に拡大しているため、失業率が上昇していると述べた。
失業率は上昇傾向にある
失業率は3.9％、失業者数は6.5万人で、いずれも0.5月から849,000月にかけてほとんど変化がなかった。 しかし、労働統計局によると、XNUMX月の最近の最低値以来、これらの指標はそれぞれXNUMXパーセントポイント、XNUMX万XNUMX人増加している。
イアンシェファードソン
長期的な傾向を見ると、失業率は「徐々に上昇しており、間もなく4.0％の水準を突破する勢いだ」とシェパードソン氏は指摘した。 「これはサイクル安値からのXNUMXポイントの上昇を意味する。 XNUMXか月間継続すると、 サームルールこの論文では、失業率がXNUMXポイント上昇するたびに、NBER（国立経済研究局）はその後、その時点で経済は景気後退に入ったと宣言すると指摘している。」
パンテオンのエコノミストらは、失業率の上昇は雇用の減少ではなく急速な労働力の増加によって引き起こされているため、サーム・ルールが最新のサイクルでは適用されない「十分な可能性」があるとみている。
「しかし、何らかの理由で失業率が上昇すれば、FRBに対するさらなる引き締めを見送る圧力が高まるだろう」とシェパードソン氏は述べた。 「さらに重要なのは、将来の賃金上昇率、ひいてはインフレに対するFRBの期待を押し下げることになるだろう。」
シェパードソン氏は、政策当局者らは13月の雇用統計とそれまでに発表されるXNUMXつのCPI報告書に注目することになるが、最新の雇用統計によりFRBがXNUMX月XNUMX日の会合で利上げする可能性は低下するだろうと述べた。
「利上げはないと予想している。 次の動きは来春の緩和になる可能性が高い」と同氏は結論づけた。
によって追跡される先物市場 CME FedWatchツール 投資家がその見方に同意していることを示す。 木曜日、先物市場は19.8月13日にFRBが利上げする確率を99.5％と予想した。 金曜日、先物市場はFRB（前回XNUMX月利上げ）が来月利上げを控える可能性をXNUMX％織り込んでいた。
先物市場は春には金利が下がると予想している
ＣＭＥフェドウォッチ・ツールが金曜日に追跡している先物市場は、ＦＲＢが５月１日までにフェデラル・ファンド金利の目標を２５ベーシス・ポイント引き下げる確率が４９．１％、金利を５０ベーシス・ポイント引き下げる確率が１５．２％と予測した。基礎点。 先物市場ではフェデラルファンド金利が現在の目標である５．２５─５．５０％に維持される確率は３２．８％とみられている。
春の住宅購入者にとってより重要なことは、金曜の先物市場がFRBが64月25日までに金利を50〜1ベーシスポイント引き下げる確率を43%と予想しており、木曜のXNUMX%から上昇したことだ。
ダグ・ダンカン| 写真提供者：ファニーメイ
ファニーメイの首席エコノミスト、ダグ・ダンカン氏は、賃金の伸びは２０２２年のピークから減速し続けており、経済に存在するインフレ圧力は弱まっていると指摘した。
ダンカン氏は声明で「全体として、今日の報告書は労働市場が健全だが減速していることを示しており、特に雇用成長率の減速を考慮すると、これは引き続き強いインフレ圧力と一致すると考える報告書ではない」と述べた。
住宅ローン金利の低下
金融機関が追跡する毎日の金利ロックデータによると、木曜日の30年固定金利適合住宅ローン金利は平均7.58％だった。 最適なブルー住宅ローン市場指数.
これは、2023月7.83日に記録された25年のピークである2017％からは下がっているが、これはオプティマル・ブルーがXNUMX年に遡って記録した適合ローンの最高金利である。フレディマックの記録 1970年まで遡る 住宅ローン金利が先週、2000年XNUMX月以来の水準に達したことを示している。
インマンズを入手 住宅ローンの概要ニュースレター 受信トレイに直接配信されます。 毎週水曜日に配信される住宅ローンとクロージングの世界ですべての最大のニュースの毎週のまとめ。 購読するにはここをクリックしてください。
- SEO を活用したコンテンツと PR 配信。 今日増幅されます。
- PlatoData.Network 垂直生成 Ai。 自分自身に力を与えましょう。 こちらからアクセスしてください。
- プラトアイストリーム。 Web3 インテリジェンス。 知識増幅。 こちらからアクセスしてください。
- プラトンESG。 カーボン、 クリーンテック、 エネルギー、 環境、 太陽、 廃棄物管理。 こちらからアクセスしてください。
- プラトンヘルス。 バイオテクノロジーと臨床試験のインテリジェンス。 こちらからアクセスしてください。
- 情報源： https://www.inman.com/2023/11/03/big-drop-in-mortgage-rates-as-unemployment-hints-at-recession/
