• 住宅ローン市場は金利が4年ぶりの高値に達し、パンデミック後の組成件数が減少するなど課題に直面しているにもかかわらず、シュプレッシャー氏は住宅ローン手続きのデジタル化の可能性に自信を示している。 XNUMX月XNUMX日、 インターコンチネンタル取引所は住宅ローンサービスとデータ分析プロバイダーのブラックナイトを11.9億ドルという巨額で買収した。 この買収額は、シュプレッシャー氏が8.2年のニューヨーク証券取引所の買収に費やした2013億ドルを上回った。
• の取得に伴い、 黒騎士, インターコンチネンタル取引所は、AIが計算した住宅価値の見積もりから、借り換えに利用できる最適なローン商品の最新情報まで、あらゆる情報を提供する包括的なプラットフォームを住宅所有者に提供できるようになりました。
• シュプレヒャーのプラットフォーム、 ICE住宅ローン技術、保持 住宅ローン業界のさまざまな分野で支配的な地位を確立.
  • Ellie Mae は全オリジネーションの 50% を処理します。
  • MERS は登録の 85% ～ 90% を管理します。 そして
  • Black Knight はサービス市場の 65% を独占しています。

現代の住宅ローンにおけるデータの役割

Sprecher 氏が構想しているようなデータ駆動型プラットフォームは、貸し手と借り手の両方に多くのメリットを提供できます。

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これらのプラットフォームは以下を提供できます。

1. リアルタイムの洞察: 借り手は、自宅の資産価値、ローン残高、金利に関する最新情報を即座に受け取ることができます。
2. より良いローン商品: 貸し手は豊富なデータにアクセスできるため、借り手の特定のニーズに合わせたローン商品を設計できます。
3. 情報に基づいた意思決定：包括的なデータ分析により、借り手が借り換え、新しい住宅の購入、または最適なローン商品の選択に関する意思決定を行うことができます。

従来の住宅ローンのプロセス

• 紙を大量に消費し、時間がかかります。
• 弁護士、公証人、金融業者など複数の仲介者が関与します。
• の平均コスト 少なくとも$ 8,000.
• 持ち歩く 設立から閉店までXNUMXヶ月.

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デジタル化された住宅ローンプロセス インターコンチネンタル取引所によって導入されました

• 合理化され効率的です。
• 電子プラットフォームを通じて仲介業者の必要性を軽減します。
• 借り手にとって大幅なコスト削減。
• 開始から終了までの時間を短縮します。 ほんの数日.
• 提供 貸し手と借り手の両方にリアルタイムのデータを提供、意思決定を強化します。

最終的な考え

インターコンチネンタル取引所によるブラックナイトの買収は、住宅ローン業界のデジタル変革における重要なマイルストーンを示します。 データ主導の意思決定、合理化されたプロセス、強化された顧客エクスペリエンスに焦点を当て、 住宅ローン業界 有望に見えます。 より多くの業界関係者がデジタル化の可能性を認識するにつれ、住宅ローンの処理および管理方法におけるさらなる革新と改善が期待できます。