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キャンディス・ミラノとマレッサ・ランバランは、自分の若さを、自分がそうでないことの言い訳として決して使わなかった 経済的に精通している.
ミレニアル世代の共同リーダーたちは幼い頃から、 ミラノランバランチーム ブラウン・ハリス大学では、スティーブンスは移民としての背景に導かれ、お金の価値を理解しました。
2017年に二人は立ち上げた 女性不動産業界団体（TOWRE） 女性やその他の人々が不動産を通じて投資し富を増やす方法を学ぶのを支援します。 この目標を達成するために、長年にわたり、組織を通じて数多くの教育プログラム、ネットワーキング イベント、その他のバーチャル イベントを開催してきました。
XNUMX年後の今、XNUMX人の女性は独自のポッドキャストを立ち上げています。 ビルドアップ、目標をさらに推進し、より多くの視聴者にリーチするために。 ポッドキャストの 12 エピソードからなる最初のシーズンは、この夏の後半に開始される予定です。
インマン氏はミラノ氏とランバラン氏と対談し、これまでのキャリアで学んだこと、プロジェクトの目標、同世代の他のメンバーに不動産投資について理解してほしいことについて話し合いました。 以下は彼らの発言を、明確かつ簡潔にするために編集されたものです。
インマン: 不動産業界における女性向けのプラットフォームについて教えてください。
キャンディス・ミラノ | ブラウン・ハリス・スティーブンス
ミラノ： TOWREの略です 不動産業界の女性による組織。 その使命は、女性を中心に、不動産を活用して富を築く方法について個人に情報を提供し、力を与えることです。
住宅所有から不動産投資に至るまで、不動産金融リテラシーに関しては、ミレニアル世代だけでなく今後のZ世代の間でもかなりのギャップがあることがわかりました。
メリッサと私は、過去 XNUMX 年間の大部分にわたって不動産業界で働き、関係を築き、知識と経験を積み上げてきたため、このプラットフォームを活用してこれを実際に共有することが今の私たちの最大の情熱であり目標です。他の人たちと情報やリソースを共有し、不動産、金融リテラシー、投資への障壁を打ち破り、他の人がこの本当に重要な資産クラスを通じて富を築くことができるようにします。
私たちはニューヨーク市で独自の不動産チームを立ち上げた後、すぐに 2017 年に TOWRE を立ち上げました。 私たちは主に、教育的な要素とネットワーキングの要素を持つ対面イベントにこのプラットフォームを使い始めました。それは非常に成功し、多くの価値をもたらしましたが、できることは限られていたため、規模は少し小規模でした。 [対面イベント]に手を伸ばします。
（現在オンラインになったプラットフォームは）明らかに対面でのあらゆるものが閉鎖された新型コロナウイルスの影響で、これについて熟考せざるを得なかったことが動機の一部となっている。 私たちはデジタルに移行し、実際に活用しています ソーシャルメディア、ウェビナーを活用し、ニューヨーク市の地元市場を超えてデジタル視聴者を拡大することができました。 なぜなら、私たちが推進しようとしているものは、国中、そして世界の多くの地域のあらゆる場所に適用できるからです。
そして今、ポッドキャストを立ち上げているのですか？
ミラノ： 私たちは現在、最初のポッドキャスト「 ビルドアップでは、さまざまな不動産投資ストーリーを活用する、さまざまな背景を持つさまざまな不動産投資家にインタビューします。 したがって、私たちのリスナーは、たとえばテクノロジーの創業者から国際的なアーティスト、ホテル経営者やプロのスポーツ選手など、すべてに当てはまるものはないため、さまざまな形式の不動産投資を利用している人々の話を聞くことになります。
誰もが家主になれるわけではありません。 完全に受動的なものを探している場合は REIT への投資から、実践してプロジェクトを獲得したい場合は住宅をひっくり返す可能性まで、利用できるさまざまな種類の戦略があります。 このように、不動産投資には、必ずしも明らかではない、または達成可能であるとは限らないさまざまな側面が実際にはたくさんあります。 私たちは興味深い投資家から話を聞きながら、それを探ろうとしています。
ポッドキャストでホストするゲストの身元を教えていただけますか?
ランバラン: 現時点ではゲストの予約の初期段階にあるため、それを公開する前にゲストに確認したいと考えています。
お二人はどのようにしてチームを組むことになったのでしょうか？
マレッサ・ランバラン | ブラウン・ハリス・スティーブンス
ランバラン: 私は移民の出身です。 私は16歳のときに[ガイアナから]米国に来て、ここの高校に通い、卒業して、米国のジャーナリストになりました。 フォーチュン・スモール・ビジネス・マガジン.
しかし、私はまだ影響を与えたいと感じていましたが、そこでは満たされていませんでした。 それで、私は不動産業界に入り、小さなブティック会社で約XNUMXか月間働きましたが、本当にもっとやりたいと思いました。 私はその街に移り、そこでキャンディスと私は新しい開発を専門とする同じ不動産チームに所属しました。
彼女と私は本当につながりました。 私たちはそのチームを離れ、自分たちのチームを立ち上げましたが、価値観と革新性の点で本当に一致しています。 私たちは障壁を打ち破り、その影響を生み出すことが本当に好きで、その知識をすべて習得するまでに約 10 年かかりました。
私は移民の出身なので、それは私にとって非常に重要です。 私の使命は、情報を提供し、教育することです。 移民の家族 お金を貯めて家を買い、そこに全資金をつぎ込みたいというアメリカン・ドリームの精神を持ってここに来てください。
しかし、私たちにとって、不動産は富を築くための手段として実際に活用されています。 それが私たちが本当に一致していることであり、それがTOWREを結成した方法です。 この業界で同じ考えを持つ人を見つけるのは本当に難しいですが、彼女と私が一緒に仕事を始めた瞬間に意気投合し、多くの価値観が一致しました。
ミラノ： 私たちの物語も驚くほど変わりません。 私はニューヨークで生まれましたが、移民の娘です。 それで私はここニューヨーク市のペース大学で学び、ビジネスの学位とスペイン語の学位を取得して卒業しようとしていたとき、自分が何をしたいのかよくわかりませんでした。 私は自分がもっと起業家精神を持っていることを知っていました。
9時から5時まで働いて出世の階段を登るという考えは、文字通り死にそうなほど這い上がって来たので、私には向きませんでした。 でも私はこう思った、 さて、どうすればいいでしょうか？ さまざまなアイデアを模索していました。 そして、不動産投資家になるという考えが最も際立ったものでした。
私は不労所得という考え方が大好きですが、家主としてそれは決して受動的ではないため、これはちょっと誤った呼び方です。 あなたは常に建物の工事をしたり、テナントとやり取りしたり、非常に多くのことに取り組んでいます。 彼らがそれを不労所得と呼ぶのは興味深いですが、それが私にとって興味深かったことです。
それで私はこう思いました、 わかりました、最初の不動産を取得する前に、ライセンスを取得して業界についてもっと勉強する必要があります。 私は大学卒業後すぐに免許を取得し、マレッサと同じように別のブティック証券会社で働き始めました。 最初の XNUMX か月以内に、すごい、これが本当に楽しい、毎日が違うこと、街を探索していることが大好きだと感じました。 私は物件を見るのが大好きで、クライアントをサポートするのが大好きですが、新人だったので自分が何をしているのかよくわからず、最初の XNUMX か月間はあまり成功しませんでした。
そこでレベルアップして経験を積めるチームに参加しようと決心し、そこでマレッサと出会いました。
両親はいつも私をとてもサポートしてくれましたが、両親自身が、いざというときに私を導くためのリソースや知識を持っていませんでした。 不動産投資。 そのため、その知識を自分で探さなければなりませんでした。
私たちが何かを作るのは、それがその段階の自分たちに必要だったからです。 したがって、ギャップを実際に埋めるためにこれがどれほど重要であるかを私たちは知っています。 若い女性として不動産業界に参入したとしても、仲介側でそうした機会を得るのは、特に新規開発となると非常に困難でした。 実際に何度もドアに入ることができなかったので、部屋を作成することにしました。 それが私たちが TOWRE を作った理由です。他の人が私たちにそれを渡すつもりはなかったからです。
ランバラン: そしてそれはむしろ投資家のコミュニティです。 本当に成功した主な部分の XNUMX つは、同じ考えを持つ人々のコミュニティがあり、本当に厳選されたことだと思います。 そのため、[新型コロナウイルス感染症以前]にイベントを開催していたとき、実際には投資家、開発者、弁護士のグループがあり、全員がお互いに利益を得ることができました。 したがって、この部屋に集まると、全員が非常に貴重な会話を交わし、過去に開催したイベントからの取引も生まれます。
それは素晴らしいことです。 今日の不動産を通じて富を築くことについて若者が抱いている最大の誤解は何だと思いますか?
ランバラン: 個人的には、少し前に初めて家を購入したため、購入者は過剰な刺激を受けることがよくあります。 世の中にはたくさんの情報があり、家を購入するプロセスは圧倒されてしまうと思います。そのため、彼らは賃貸というより簡単な道を選ぶでしょう。
しかし、住宅ローンブローカー、貸し手、ファイナンシャルアドバイザー、そしてもちろん不動産ブローカーを含む専門家の完全なチームをあなたの周りに置くことが非常に重要だと思います。彼らは、この分野であなたを本当に指導し、提供してくれる教育を受けた個人です。最初の住宅を購入するまでの直線的なパスを持っています。 多くの場合、やりすぎて、どこから始めればいいの? ということになるからです。
ミラノ： もう一つは、人々が不動産投資について考えるとき、住宅所有は別として、最初に頭に浮かぶのは、不動産投資であるということです。 家主、それは最も一般的な形式の XNUMX つであるためです。 しかし、それが誰かにとって適切でない場合や、投資として最初の不動産を購入する際の参入障壁が自分の持っている以上に高い場合もあります。
したがって、利用できる他の形式や戦略について知らないことは、投資において一般的な未知の要素です。 前に述べたように、REIT への投資は、不動産投資について多くのことをしたり、多くの知識を必要とせずに、ポートフォリオに不動産へのエクスポージャーを構築するのに最適な方法です。 これは 100% パッシブであり、この REIT に投資し、そのパフォーマンスを確認します。 したがって、ポートフォリオにそのエクスポージャーがあることが非常に重要です。
投資に対する障壁 リート 状況によって異なりますが、一般的に、不動産の全額頭金が必要な場合よりもはるかに低くなります。 人々は、自分たちが利用できるさまざまな種類の戦略を理解していないだけです。
同世代の意欲的な女性起業家に知っておいてほしいことは何ですか?
ランバラン: 指導は大切だと思います。 キャンディスと私が初めて一緒になったとき、お互いに幸運でした。 しかし、女性全般にとって、特に不動産業界では男性社会であるため、尊敬でき、指導を求められるロールモデルやメンターを持つことが非常に重要だと思います。
それは私たちの旅においてキャンディスと私にとって非常に重要であり、私たちは女性に対しても同様にそうするよう努めています。 私たちのチームに若い女性がいる場合でも、私たちは毎週時間を割いて彼女たちと話し合い、彼女たちの目標やチームリーダーとして私たちがどのように支援できるかを話し合います。
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- 情報源： https://www.inman.com/2023/07/31/meet-the-millennials-preaching-real-estate-wealth-to-a-new-generation/
