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ラスベガス・サンズ、ニューヨークのカジノ・リゾート計画をめぐって新たな法的異議申し立てに直面

プラトン再発行
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最近、ニューヨーク州最高裁判所のサリカ・カプール判事は、昨年11月にナッソー郡とのラスベガス・サンズ（LVS）の賃貸借を無効とした同じ判事で、LVSにはナッソー・コロシアムを管理する法的に許容される賃貸借契約がないとの判決を下した。それを囲む地面。さらに、この判決は、数十億ドル相当のプロジェクトである、そこにリゾートとカジノを建設するという同社の意図に対して別の問題を引き起こしている。

評決：

前述の判決のほかに、裁判官は次のようにも述べた。 別の取引 によって署名されました LVS コロシアムの元テナント も 無効。また、当該判決は、 もう一つの勝利 for ホフストラ大学 その中で 現在の訴訟 　 ナッソー郡はコロシアムの現在の所有者であり、LVS に今後 99 年間続く賃貸契約を許可し、コロシアムを管理することを許可しました。

さらにホフストラは、 訴訟を起こした ナッソーの計画委員会は2023年XNUMX月中に 州の公開会議法に違反した コロシアムの前のテナントからリースを移転したとき、 ナッソー ライブ センター LLC。さらに、カプール氏は11月に次のような命令を出した。 プロセスを繰り返します を管理する 環境の見直し を考慮する前に、 フレッシュリース。ただし、県は、 嘆願する この判決について。

一方、ナッソーはLVSが次のように主張した。 借地権者の権利 による 私的協定 前述のナッソー ライブ センター LLC と協力し、開発を ヘンプステッドの町 開始する ゾーニングと環境への配慮。 この点について、 前述の大学の弁護士, アダム・シューマンは声明で次のようにコメントした。 「裁判所は、州法および郡法に基づく国民の権利を保護するために必要な、別の重要な判決を下しました。ナッソー・コロシアムは、郡の将来のための重要な決定に国民が意見を提供できるように、まず郡が適切に実施する公聴会と環境審査がなければ移転や開発はできない。」

関連して、 郡執行部ブルース・ブレイクマの広報担当, クリスボイル、郡の弁護士は命令を検討しているとコメントした。 LVS関係者はコメントを拒否した。 による ニュースデイ.

前述の判決についてコメントすると、 ヘンプステッド町特別検察官, スティーブ・ロスクアドロコメント： 「町は裁判官が出した判決を受け取ったところです。私たちはそれを注意深く検討しており、それが町にどのように適用されるかを決定します。」

判決の理由:

会社と郡は、その場所を確保することを期待していました。 サンズの入札に燃料を供給 入手 1 ニューヨーク州下流で授与される3つのライセンスのうち。また、サンズはコロシアムの賃貸借契約を正式に購入した。 241万ドル Nassau Live Center LLC より、同社による提出書類に基づく 米国証券取引委員会。前記の ファイリング また、当該企業が当初支払ったことを示します。 54万ドル 郡へ。

しかし、カプール氏は16ページからなる判決の中で次のように記している。 「元の賃貸借契約の譲渡は、非当事者間の単なる個人的な取引ではありません。割り当てられたリースが終了したという事実は変わりません。ナッソー郡と[ラスベガス・サンズ]の間の新たな賃貸契約は書面で行われ、とりわけナッソー郡行政法と公開会議法に準拠する必要がある。」

LVSによるカジノ提案の反対派は次のようにコメントした。 なかった 「まったく驚いた」と判決によって促された。 ヘンプステッド・タウン 環境の見直しをする 保留。 この件に関して言えば、 カジノにNOと言いましょう地元住民で構成される団体は声明で次のように述べた。 「私たちは、ナッソー ハブの土地とコロシアムの運営管理がナッソー ライブ センターに戻ったという安心感を求めています。ナッソーハブは納税者が所有する土地であり、私たちの選出された役人はそれをそのように扱い始めるべきです。」

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