カリフォルニアで最大の不動産プロジェクトのいくつかを監督し、ロサンゼルス市長のトム・ブラッドリーの政治キャンペーンを運営したネルソン・ライジングは、81歳で亡くなりました.

ライジングの家族は、彼がアルツハイマー病の合併症でパサデナの自宅で木曜日に死亡したと語った.

Rising は、長年にわたり西部で最も高い建物であったロサンゼルスのダウンタウンにあるオフィス超高層ビルである US Bank Tower や、ロサンゼルス近くの土地に作られた多目的地区である Playa Vista などの大規模な不動産の開発を主導しました。ビジネス界の大御所ハワード・ヒューズの航空帝国の本拠地だった海岸。

サンフランシスコでは、市の歴史の中で最大の多目的開発の XNUMX つを監督し、ダウンタウン近くの放棄された鉄道ヤードとブラウンフィールド サイトの再活性化ミッション ベイを監督しました。

「ミッション ベイからロサンゼルスのダウンタウンの活性化を支援するプロジェクトに至るまで、ネルソン ライジングはカリフォルニア全土の地域を変革する象徴的な開発の先頭に立ちました」とガビン ニューソム知事は述べています。 「ネルソンはカリフォルニアとカリフォルニアの人々を深く気遣い、彼のダイナミックなリーダーシップと問題解決により、全面的に利害関係者を集めて記念碑的な偉業を成し遂げました。」

外交官の弟子で元国務長官 ウォーレンクリストファー、複数の政府機関と市民の利害関係者からの支援を必要とする巨大な都市プロジェクトのコンセンサスを築き上げました。

不動産サービス会社クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドのグローバル取引部門の会長であるジョン・クッシュマン氏は、「彼は非常に複雑なことを成し遂げた。

複雑な政府の承認プロセスをナビゲートすることに加えて、Rising は都市の道路やスカイラインを変更する大規模な不動産プロジェクトに必然的に高まる情熱を和らげることができたと Cushman 氏は述べています。

「人々は非常に興奮します。 ネルソンは落ち着きをもたらすことができました」とクッシュマンは言いました. 「彼は混乱と混乱を常識に変換し、怒鳴っていた人々をテーブルに戻すことができました。 彼は人を扱うという点で天才だった」

ライジングはクリストファーによって民主党政治の舞台裏の役割に導かれ、1973 年に始まる市長の勝利と 1982 年の州知事の敗北のたびに、ブラッドリーの選挙運動委員長を務めた。

ライジングは、共和党の現職議員を打ち負かした 1970 歳の弁護士、ジョン・タニー上院議員の 36 年の選挙運動をうまく管理した後、ブラッドリーの下で働きました。 タニー氏の勝利後、タイムズ紙はキャンペーン マネージャーのライジング氏を「楽しくもタフな」「熱狂的なアマチュア」と表現しました。

この経験により、Rising は「The Candidate」のプロデューサーになりました。 風刺的な 1972 年の映画 タニーキャンペーンと類似しています。 ロバート・レッドフォードが演じた理想主義的な若い弁護士は、上院議員に立候補し、キャンペーン マネージャーやメディア コンサルタントのアドバイスを頼りに成長していきます。

企業および公共財政の権威として認められている Rising は、1990 年代後半から 2000 年代前半にかけて、サンフランシスコ連邦準備銀行の取締役を務め、XNUMX 年間は会長を務めました。 その他の公務には、大学在学中の米国海兵隊予備役での XNUMX 年間が含まれていました。

ライジングは、27 年 1941 月 XNUMX 日にニューヨークのクイーンズ区で、XNUMX 人の子供の XNUMX 番目として生まれました。 数年後、一家は西のグレンデールに向かいました。 Rising の父である Henry は、ロサンゼルスのダウンタウンにある Statler Hotel でチーフ エンジニアとして働いていました。 彼の母親、メアリーは裁縫師でした。

Rising は、2001 年のサンフランシスコのミッション ベイのモックアップを展示しています。

(リズ・ハファリア/AP通信経由のサンフランシスコ・クロニクル)

ライジングはフットボールの奨学金で UCLA に通い、1967 年にロー スクールを卒業しました。彼はロサンゼルスの法律事務所 O'Melveny & Myers に就職し、そこでパートナーのクリストファーから指導を受けました。 弁護士であり政治家でもある彼は、民主党政治の著名な指導者であり、クリントン大統領の下で国務長官を務めました。

「クリストファーは私の人生を通してメンターでした」とライジングはポッドキャストで語った。 ライジングは、彼らの友情に敬意を表して、長男をクリストファーと名付けました。

元ロサンゼルス・ドジャースのオーナーであるピーター・オマリーは、ライジングと数十年にわたる友情を持っており、1年代にドジャースの球場の隣にNFLスタジアムを建設するオマリーのドライブで彼を「私の一番のコンサルタント」として利用した.言った。 当時、ロサンゼルスにはプロサッカーチームがありませんでした。

当時 Catellus Development Corp. の最高経営責任者だった Rising は、このプロジェクトのサポートを構築した「並外れたコミュニケーター」だったと、O'Malley 氏は述べています。 この計画には多くの市当局者とNFLの支持があったが、オマレーは当時のリチャード・リオーダン市長の要請で提案を撤回した.

「市庁舎と戦うことはできません」とオマリーは言いましたが、ライジングは失敗したキャンペーンでチーム所有者に彼の気概を証明しました。 「彼は才能とアイデアで私のそばにいました。 彼は非常に綿密な人物で、音響レベルについてアドバイスしてくれる音響技師まで連れてきてくれました。」

O'Malley 氏は、Rising とのブレインストーミングを楽しんだと語った。 「彼は非常に前向きな現実主義者でした。 LAで似たような人に会ったことはないと思います。」

Rising は、1980 年代と 90 年代に商業デベロッパー兼家主である Maguire Thomas Partners の幹部を務め、その最大のプロジェクトのいくつかを監督しました。その中には、ヒューズが巨大な木製飛行機を製造したマリーナ デル レイの近くの土地から生まれた広大で物議を醸す開発であるプラヤ ビスタが含まれます。 1940 年代には「スプルース グース」として広く知られていました。

ヒューズの会社は彼の死後、この土地を開発しようとしましたが、提案された密度と地元の湿地への脅威をめぐって、粘り強い反対に遭遇しました。 マグワイア・トーマスは 1980 年代に失速したプロジェクトを引き継ぎ、ライジングに新しい形での復活を任せました。 Rising は 1993 年間、環境保護活動家やその他の反対派との妥協点にたどり着くのに苦労しました。 彼は XNUMX 年にプロジェクトの市の承認を獲得しました。.

マグワイア トーマスは、1997 年に貸し手への支払いを滞らせた後、プラヤ ビスタの支配権を失いましたが、プロジェクトは主にライジングが進めたビジョンに基づいて前進し、現在では何千人もの住民が住んでいます。 そのオフィス スペースは、テクノロジー企業が好むウェストサイドの「シリコン ビーチ」の中心にあります。

Rising は、72 階建ての US Bank Tower と 52 階建ての Gas Company Tower を含む、ロサンゼルスのダウンタウンにある Library Square の開発を担当した Maguire Thomas のパートナーでした。 開発者、市、コミュニティ再開発局によって作成された複雑なプロジェクトは、火災で損傷した中央図書館の改修と拡張、およびその他の市の利益の資金調達に約 125 億 XNUMX 万ドルを提供しました。

Rising は、1980 年代と 90 年代に、商業開発業者で家主の Maguire Thomas Partners の幹部を務め、Playa Vista などの最大のプロジェクトのいくつかを監督しました。

（カークマッコイ/ロサンゼルスタイムズ）

「ネルソン・ライジングは、私たちの街のスカイラインに永続的な痕跡を残しました」と、カレン・バス市長は言いました。 「ネルソンの作品はLAの一部です」

Rising は 1994 年に採用され、建設業者としての再発明を目指していた、サザン パシフィック鉄道の不振な不動産スピンオフである Catellus Development を買収しました。 次の 11 年間、彼は成長中の会社とその最も野心的なプロジェクトであるミッション ベイを監督しました。

ロサンゼルスの Union Station も所有していた Catellus は 2005 年に売却され、Rising は息子の Christopher と共に個人の不動産会社を立ち上げました。

ライジングの市民的役割には、グランド アベニュー委員会の委員長、ロサンゼルス市、ロサンゼルス コミュニティ再開発局、ロサンゼルス郡で構成される合同権限局の不動産顧問および交渉者が含まれていました。 共同権限局は、ブロード博物館、広大なグランド パーク、 1億ドルのグランドLA フランク・ゲーリーが設計したホテル、アパート、小売店の複合施設。

グランド アベニュー プロジェクトの主な開発者であるリレート カリフォルニアのビル ウィッテ最高経営責任者は、次のように述べています。 「一貫したテーマは、公共部門と民間部門の両方に対処し、問題のあらゆる側面を理解し、物事を成し遂げることに集中する彼の能力でした。 最終的に、これらすべてを成し遂げるのにネルソンほど優れた人物はいないと思います。」

Rising は、59 年間連れ添った妻の Sharon が生き残っています。 息子のクリストファーとマシュー。 2018 人の孫; 妹のシャーロット・コンウェイ。 娘のコリーヌはXNUMX年に亡くなりました。