投資管理会社は、 ブラックストーン は金曜日、賃貸住宅にまた大きな賭けをした。 発表 カナダの不動産会社を買収することで合意したとのこと トリコン 民間住宅と3.5億ドルの契約。

Tricon は、米国とカナダで一戸建て賃貸住宅の家主および開発業者の両方として事業を展開しており、米国サンベルト地域の約 38,000 戸の一戸建て賃貸住宅とトロント地域の集合住宅のポートフォリオを保有しています。

「トリコンは高品質の住宅へのアクセスを提供しており、私たちは共に優れた居住体験を提供することに全力で取り組んでいます」とグローバル共同責任者のナディーム・メグジ氏は述べています。 ブラックストーン・リアル・エステート。 「私たちの資本が、米国全土とカナダのトロントで切望されている住宅供給を追加するというトリコンの取り組みを推進することに興奮しています。」

米国では、トリコンはアトランタ、シャーロット、ダラス、タンパ、フェニックスで一戸建て賃貸物件を所有しています。同社の一戸建て賃貸開発プラットフォームには、現在約 2,500 戸の住宅が開発中です。また、同社は、約 21,000 戸の一戸建て住宅を支援できると計画している土地開発プロジェクトや、現在 5,500 戸の市場価格と手頃な価格の集合住宅の建物を建設しているカナダの集合住宅開発プラットフォームを運営しています。

によると、同社は新たな所有権の下で、新築一戸建て住宅の開発計画の1億ドルのパイプラインを完了し、今後数年間で追加の1億ドルの投資を通じて既存の一戸建て住宅ポートフォリオの品質を向上させる予定であるという。発表。

ブラックストーンは私たちの価値観と住民満足度への揺るぎない取り組みを共有しており、繁栄するコミュニティの構築で提携する際に彼らの専門知識と資本から恩恵を受けることを楽しみにしています」とトリコンの社長兼最高経営責任者ゲイリー・バーマンは述べた。

ブラックストーンは取引が成立した後もトリコンの11％の所有権を維持する。

この協定は、米国とカナダが住宅価格の危機に直面しており、住宅ローン金利が世代を超えて高止まりしているため、住宅所有ではなく賃貸住宅に目を向ける人が増えている中で行われた。

ブラックストーンが一戸建て賃貸の世界に初めて進出したわけではない。ニューヨーク市に本社を置くこの資産管理会社は、ポートフォリオに 300,000 件以上の賃貸物件を擁する米国最大の一戸建て家主です。

同社は、サブプライムローン危機を受けて差し押さえられた住宅が貸し手によって大量に売却される中、大量の住宅を購入した最初の投資会社の2012つだった。同社は2019年にInvitation Homesを設立したが、XNUMX年に同社株を売却した。

その後、会社は 不動産会社ホーム・パートナーズ・オブ・アメリカを買収 2021年には6億ドルで17,000万XNUMX戸の住宅を集めた。

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