フロリダの海岸を飾る白い砂浜は確かに秘密ではありません。 常勤人口約 80,000 万人のマイアミビーチだけでも、毎年 11 万人弱の観光客がこの小さなビーチタウンに宿泊しています。 同様の話は、サンシャイン州の多くの海岸沿いの町で見られます。
しかし、フロリダの海岸線は 1,350 マイルにも及ぶ信じられないほど長いため、人目につかないビーチタウンもいくつかあります。 24A として知られる 30 マイルの区域を構成する沿岸の小さなコミュニティの集合体の場合、この匿名性がこの地域のリラックスしたプライベートな評判を生み出しました。
海岸沿いに 24 マイルにわたって広がる 30A は、東のパナマシティとダスティンの間に位置します。 …[+]
フォーブス グローバル プロパティ
フロリダ パンハンドルの西側にひっそりと佇む 30A は、海岸沿いを走る XNUMX 車線の田舎の高速道路にちなんで名付けられ、人気の目的地パナマ シティとデスティンの間に位置しています。
「エメラルドコースト」に沿って位置するこの海岸線地域には、メキシコ湾の青緑色の海に接する素朴で柔らかい砂のビーチが長く続き、カリブ海の最高の島々にも匹敵します。 これらの海岸沿いには、絵のように美しいビーチタウンが点在しており、それぞれが独自の特徴と魅力を持っています。
各町の美しさは異なりますが、多くの町ではクラブハウスやイベントなどのコミュニティ施設を提供しています。
海岸の住居
したがって、この秘密の宝物がもはやそれほど秘密ではなくなっているのも不思議ではありません。この地域には最近、かなりの訪問者が流入しています、と彼は言います。 ジェームズワット & ブラッド・ヒルダーブランド、高級仲介業者の共同創設者 海岸の住居.
「過去 10 年間のある時点で、当郡は人口の点で国内で XNUMX 番目に急速に成長している郡でした。 以前は季節限定のエリアでしたが、フルタイムの居住者が増える傾向にあり、今では一年中活動しています。 」
このエリアの人気が高まるにつれ、ウォーターフロントの不動産価格が高騰しています。
デイブ・ウォーレン不動産写真
ワッツ氏は、新たな人気とその後の商業開発や住宅開発の増加にもかかわらず、30A はまだそののんびりとした雰囲気を失っていないと言います。
「今でもフレンドリーな感じがします。 まだ魅力的に感じます。 ここで人々が言うのは、それは裏返しの贅沢だということです。」
完全に改装されたこの住宅は、価格が7.125万XNUMXドルで、湾の広大な景色を眺めることができます。 …[+]
海岸の住居
30Aの住宅
「ビーチの雰囲気」と言えるものを除けば、30A のコミュニティの多くが独特で異なる美学やスタイルを特徴としているため、この地域の全体的な建築トレンドを特定するのは困難です。
たとえば、ワッツ氏はローズマリー・ビーチの町について「石畳の通りと町の中心部があり、まるでヨーロッパの村のような雰囲気」だと表現し、その隣の町であるアリス・ビーチは「地中海とバミューダが融合した雰囲気があり、白くて明るい海の家。」 さらに西に進むと、別のビーチコミュニティがあり、 水彩、 「海の家からなる高級コミュニティ」として知られています。
ブルー マウンテン ビーチにある 161 のローリング デューンズのこのレンダリングでは、多くの砂丘のハイエンドな仕上げが示されています。 …[+]
海岸の住居
このバリエーションにより、幅広い購入者が自分の好みに合うものを見つけることができるとワッツ氏は付け加えた。 「すべてが均一ではありません。 それはすべてのほんの少しです。 あなたの好みが何であれ、きっと見つかるでしょう。」
スタイルは異なる場合がありますが、30A の多くの家には、ゴルフ カート ガレージ、 オーシャンビュー & コミュニティ施設へのアクセス、 スイミングプール、フィットネスセンター、スパなど。
この地域のさわやかな海岸沿いの気候を利用して、住宅には屋外のリビング スペースが備わっていることがよくあります。
海岸の住居
30Aの物件価格
による XNUMX月のマーケット最新情報 Coastal Abode が提供した、30A のウェスト エンドの平均販売価格は 1.7 万ドル、イースト エンドは 3 万ドルでした。 これらの平均の最高価格は 10.9 万ドルで、最低価格は 484,000 万 XNUMX ドルでした。
このような価格設定の幅は、30A 市場の多様性を反映しており、価格が何百万ドルも異なる不動産が互いに数ブロック以内に存在することがよくあるとワッツ氏は言います。
さまざまなデザインとスタイルに加えて、30A の不動産は幅広い範囲で利用可能です。 …[+]
デイブ・ウォーレン不動産写真
「30A は寄せ集めです。15 万ドルでゴルフに面した家があり、通りを下ったところに 1950 年代のクラシックなコテージが約 XNUMX 万円で建てられます。」
この地域で最も高価な住宅は主にビーチのすぐそばにある住宅で、価格は 20 万ドル以上です。 特に、海辺にある新築の住宅は、多くの場合、古い住宅よりも広く、最新の設備が備わっており、最も高価な価格が付いています。
30A の海岸一帯は、ターコイズ ブルーの海と白い砂浜で有名です。その例を以下に示します。 …[+]
ゲッティ
30Aの雰囲気
自然のままのビーチで有名であるにもかかわらず、ワッツ氏は、30A には波と砂浜以上の魅力があると言います。
「ビーチに100パーセント集中しているわけではありません。 素晴らしいハイキングコースやサイクリングコース、ゴルフコース、素晴らしいレストランやイベントがあります。」
近年、このエリアは商業施設の増加に伴い、より多くのフルタイム居住者の到来に適応してきました。 「人々はここに長く滞在するほど、故郷にあるもの、つまりレストラン、ショッピングオプション、イベントなどを欲しがるようになります。 それがこうした地元のアメニティの増加につながっています。」
最近は新たな居住者が増え、レストランやショッピングの選択肢も増えてきました。
ゲッティ
30A の町の多くは歩きやすさを念頭に置いて設計されています。 特にシーサイドという町は、歩きやすい地域を作ることで環境に優しい習慣を促進する都市計画運動であるニュー アーバニズムのモデルとして知られています。 この小さな海辺の町の「絵のように完璧」という評判はハリウッドからも注目を集め、シーサイドは 1998 年の映画の撮影場所になりました。 トゥルーマンショー.
歴史ある小さな村、グレイトン ビーチは、約 2000 エーカーのグレイトン ビーチ州立公園に隣接しています。
ゲッティ
周囲30A
30A の町から近い距離に複数の空港があります。 東のパナマ シティにあるノースウェスト フロリダ ビーチ国際空港からは、アトランタ、デンバー、ダラスなどの主要ハブ空港を含む国内各地からの直行便が運航しています。 デスティン フォート ウォルトン ビーチ空港はミラマー ビーチから約 40 分の距離にあります。
タラハシーは東に 100 マイル以上、車で約 XNUMX 時間半の距離にあります。
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- 情報源： https://www.forbes.com/sites/forbes-global-properties/2023/10/15/exploring-floridas-30a-a-stunning-stretch-of-coastal-towns-hiding-in-plain-sight/
