リンダ・ハワードが性奴隷を飼っていた東京の米国大使館。 写真: お届けします。
保安官は、過去 5 年間で XNUMX 万ドル相当のビクトリア様式の家屋を押収して売却し、未払いの建物の負債を清算し、恐ろしい犯罪の被害者に賠償金を支払いました。
情報公開文書は、裁判所およびビクトリア朝の民事および行政裁判所が所有者に対して行った命令の結果として、XNUMX つの不動産が強制的に売却されたことを明らかにしています。
ある事例では、オーストラリア人の夫のために性奴隷を保持していると告発された元米国外交官は、米国の裁判所が 501,000 万米ドル (3 万 4.558 豪ドル) 以上の損害賠償を支払うよう命じた XNUMX 万 XNUMX ドルの強制売却で、ドックランドのアパートを競売にかけました。被害者。
しかし、法務団体は、住宅所有者が法人税の支払いに遅れをとった場合に、住宅所有者に売却を強制するためにこのシステムが使用される可能性があることを懸念している。
ビクトリア州最高裁判所は、ハワードが異議を申し立てた後、リンダ ハワードの財産を売却して米国の裁判所の判決を執行するよう指示しました。
彼女は以前、イエメンと東京の米国大使館で彼女と亡くなった夫のラッセル・ハワードのために働いていた XNUMX 人のエチオピア人メイドを性的に奴隷化し、人身売買した罪で有罪判決を受けていました。
保安官事務所は未払いの交通違反の罰金を強制するだけではありません。 また、裁判所または VCAT からの命令があれば、不動産の所有権を差し押さえて売却することもできます。
このドックランズ アパートは以前、性的奴隷化と人身売買の責任があることが判明したメイドに補償を支払うために、売却を命じられたリンダ ハワードによって所有されていました。
ビクトリア朝の保安官は、裁判所または VCAT が命令した場合、裁判所命令の民事債務を支払うために、家などの財産に対する個人の所有権を没収および売却することができます。
. 情報公開法の下でヘラルド・サンに公開された文書は、保安官が 2021 年 5 月以降、XNUMX つのビクトリア州の不動産を売却し、さまざまな訴訟で原告に支払うために約 XNUMX 万ドルを調達したことを明らかにしています。
最高裁判所は、裁判所命令の民事債務を支払うために、個人の財産権の売却を命じることができます。 写真：NCA NewsWire/ペニー・スティーブンス。
国際労働機関、ウォーク フリー、国際移住機関の 2022 年 4.9 月の報告によると、2021 年には世界中で XNUMX 万人の女性と少女が強制的な商業的性的奴隷として働いていました。写真: 提供.
ハワードの最高裁判所の訴訟でマーク・ダーハム副判事は、2007 年にハワード女史が夫と共謀して、「サラ・ロー」というペンネームで名付けられた原告を住み込みの家政婦として雇用するように仕向けたと述べた。
「雇用されると、ラッセル・ハワードはローを度重なるレイプと継続的な性的虐待にさらした」とダーハム副判事は述べた。
ハワードは虐待について知っており、家政婦に、「ラッセルには友達が必要だから」「幸せにする」のが自分の仕事だと言った、と法廷は聞いた。
ハワードのオーストラリアのビザは 2017 年に取り消されました。
保安官はまた、トルガニーナのヒールズビル ロード 8 番地にある家を押収しました。これは、裁判所が所有者に対し、建設費を支払わなかったとして 334,114 万 XNUMX ドル以上を建築業者に支払うよう命じた後です。
保安官は債務者の不動産の所有権を準備金なしで売却することができますが、この場合、オークションでの最高入札額は通常、裁判所の承認の対象となります。
保安官はまた、トルガニーナのヒールズビル ロード 8 番地にある家を押収しました。これは、裁判所が所有者に対し、建設費を支払わなかったとして 334,114 万 XNUMX ドル以上を建築業者に支払うよう命じた後です。
Consumer Action Law Center と Financial Counseling Victoria の両方が、所有者企業が未払いの階層と団体料金を回収するために法的措置に訴えていることに懸念を表明しています。
XNUMX月、組織は司法省およびコミュニティ安全省に書簡を送り、ビクトリア州の財務カウンセラーは「特に生活費が上昇するにつれて、所有者の法人税の支払いに苦労している人々を見ている」と述べた.
書簡には、「業界にはこれ以上の支援的な苦難の慣行がないため、一部の所有者企業は、連邦裁判所による強制破産を含む、資金を回収するための法的措置に訴えています」と書かれています。
消費者行動法センターの最高責任者であるジェラルド・ブロディは、次のように述べています。 写真：スチュアート・マケボイ。
Consumer Action Law Center と Financial Counseling Victoria は、所有者企業が未払いの階層と団体料金を回収するために法的措置に訴えていることに懸念を表明しています。
XNUMX月、組織は司法省およびコミュニティ安全省に書簡を送り、ビクトリア州の財務カウンセラーは「特に生活費が上昇するにつれて、所有者の法人税の支払いに苦労している人々を見ている」と述べた.
書簡には、「業界にはこれ以上の支援的な苦難の慣行がないため、一部の所有者企業は、連邦裁判所による強制破産を含む、資金を回収するための法的措置に訴えています」と書かれています。
保安官は、裁判所または VCAT が命令した場合、未払いの建物請求書を解決するために住宅を没収して売却することができます。
文書の中で、消費者行動法センターの最高責任者であるジェラルド・ブロディとファイナンシャル・カウンセリング・ビクトリアの執行役員であるサンディ・ロスは、財政難にある区画所有者が支払い計画に基づいて分割払いで未払い料金を支払うことを許可する2021年の提案を再検討するよう部門に求めました. 債務者が保安官による財産の売却を阻止したい場合は、競売の前に裁判所命令の債務を支払うか、裁判所に停止または差し止めを申請することができます。
保安官があなたの家に連れて行く方法
保安官事務所は、保安官が取得した不動産の評価額から、法定機関によって記録された不動産に対する未払いの住宅ローンおよび負債の支払い額を差し引いて、不動産への関心の価値を計算します。
債務者が財産の売却を阻止したい場合は、競売の前にいつでも債務を支払う手配をすることができ、裁判所に停止または差し止めを申請することもできます。
債務者は、裁判所に分割払い命令を請求したり、自己破産を申請したりすることもできます。
保安官が債務者の不動産への関心を売却する前に、到達する必要がある特定のドルまたはベンチマークはありません。
Consumer Action Law Center と Financial Counseling Victoria の両方が、所有者企業が未払いの階層と団体料金を回収するために法的措置に訴えていることに懸念を表明しています。 写真：NCAニュースワイヤー/デビッド・スウィフト。
不動産が競売にかけられた場合、債権者は法廷に命令を求めて、保安官が債務者の不動産に対する権利を引当金を設定せずに売却することができます。
これが発生した場合、保安官は債務者の不動産の所有権を準備金なしで売却できますが、オークションでの最高入札額は通常、裁判所の承認の対象となります。
あるいは、債権者は、保安官が債務者の不動産への関心を再度売却するように要求することができます。 保安官が物件を売りに出すたびに、広告やサービスなど、上記のプロセスに従う必要があります。
差し押さえと売却の令状は、保安官に次の権限を与えます。
· 債務者に令状金額の支払いを要求し、
· 債務者が支払いを行わない場合、個人の財産 (たとえば、車両) を差し押さえて売却する。
· 押収および売却できる動産がない場合は、不動産に対する債務者の持分を売却します。
国際労働機関の統計によると、49.6 年には約 2021 万人が現代の奴隷状態で生活していました。 写真：iStock。
不動産に対する債務者の持分を売却する前に、保安官は次のことを行う必要があります。
· 債務者が不動産の所有権を最初に売却するように要求しない限り、債務者の私有財産を最初に差し押さえて売却する
· 販売の時間と場所、物件の詳細を通知して販売を宣伝する
· 債権者が登記官に令状の写しを送達したことを確認する。
債権者は、債務者に売却の広告を送達し、保安官に送達宣誓供述書のコピー、または送達を免除する裁判所命令、または代替送達の命令および宣誓供述書を提供しなければなりません。
保安官が債務者の不動産の所有権を売却した場合、保安官の競売による売却代金は以下に適用されます。
· 保安官の処刑費用
・優先順位に基づくその他の令状（保安官が令状を受け取った日）
· 未払いの負債額
・債務者に余剰資金がある場合。
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