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不動産金融会社 ノック 水曜日の発表によると、クライアントに提供する許容額を 25,000 ドルから 35,000 ドルに引き上げました。

Home Prep and Marketability Allowance は、期間が XNUMX か月の無利子のブリッジ ローンです。 これは同社のホーム スワップ モデルのコンポーネントであり、Knock と協力する売り手は、基本的な修理、小さな仕上げのアップグレード、塗装、および買い手が家で探すその他のアイテムを通じて、家を市場に出す準備を整えることができます。 Knock Home Swap は、住宅販売業者が売却前に購入できる資金計画を提供します。

同社の共同創設者兼 CEO である Sean Black 氏は声明の中で、追加融資額は市場の状況を反映していると述べた。

「前庭に売り出し看板を出し、何の準備もせずに XNUMX ～ XNUMX 日で家を売る時代は終わりました」と Black 氏は言います。 「私たちが全国で営業している市場で見ていることに基づいて、売り手が現実的に家の価格を設定し、マイナーな更新を行った場合、それは依然として非常に良い住宅市場であることがわかります. 住宅がそのままリストされている場合、それは衰退する傾向があり、売り手はより多くの譲歩をしなければなりません.

Home Swap により、Knock は家を購入するためのユニークな方法の頂点に立つことができました。 競争力のある価格で住宅ローンの資金調達を提供し、顧客は修理や展示会での生活を避け、住宅ローンの支払いを XNUMX 回だけにすることができます。

最初はプロップテックとしてのマーケティング自体, 住宅購入希望者が住宅ローンの支払いを行うことができるが、住宅提供の「現在の住居の売却を条件とする」条項をチェックせずに新しい家を購入するのに十分な現金を持っていないことに気付いたため、同社は急増しました.

Knock の初期の成功は、部分的に業界用語につながりました。 パワーバイヤー、従来の住宅ローン以外の前払い現金と住宅購入プランを提供する会社について説明します。

を目標に会社は成長しました。 一般公開、ブラックは以前の会社であるTruliaでこれを行いましたが、その努力でつまずき、XNUMX年前に大規模な同時解雇にもかかわらず、大幅なレイオフをもたらしました 220億XNUMX万ドルの現金注入.

「市場の変化の兆候として、ホーム スワップのホーム プレップおよび市場性手当を利用する顧客は、50 年の前半から第 2022 四半期にかけて、売り手が住宅の更新に費やす金額と同様に XNUMX% 増加しました」とノック氏は述べています。

最近の住宅ローン金利の上昇に対応して、Knock は 買い切りプラン 2022 年 XNUMX 月には、住宅購入者が既存の住宅のエクイティを使用して、住宅ローンの金利を引き下げたり、次の住宅購入でより大きな頭金を支払うことができるようになります。

Knock 氏は 125,000 月に Inman に対し、無利子のエクイティ アドバンスを最大限に活用する住宅購入者は、中間価格の住宅を購入する場合、ローンの有効期間にわたって XNUMX ドル以上の利息を節約できると語った。

Knock は、代理店がホーム スワップを促進し、追加の金融商品をアップセルすることを認定するのに役立ちます。 全国の 75 を超える市場で利用でき、300 を超える仲介業者と 117,000 を超える代理店がこのプログラムを利用する資格を持っています。

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