一部の保険会社は、 報道を撤回する 火災や洪水が発生しやすい地域からの避難が必要となるため、住宅所有者にとって手頃な価格の選択肢は限られています。この傾向はアメリカの住宅の資産価値にさえ影響を与える可能性があると専門家は言う。

米国最大の住宅所有者保険会社であるステート・ファームは、 新規申し込み受付を終了しました に関する政策については カリフォルニアの不動産 5月。 オールステート 同社は11月、「既存顧客を保護するため、カリフォルニア州の新規住宅所有者、コンドミニアム、商業保険契約を一時停止する」と発表した。 AP通信が6月に報じた。

包括的な気候リスクデータを収集する非営利研究組織であるファーストストリート財団の気候影響研究責任者ジェレミー・ポーター氏は、この傾向は保険業界全体で今後も続く可能性が高いと述べた。

「彼らは、リスクが高すぎて自分たちのビジネスにとって保険数理上健全ではないことを知っている」と同氏は語った。

ステート・ファームは発表の中で、気候変動によりあまりに多くの建物が破壊され、インフレにより再建には費用がかかりすぎ、もはや投資を守ることはできないと述べた。 

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問題は山火事が蔓延しているカリフォルニアだけではない。ルイジアナ州とフロリダ州の住宅所有者も同様に争っている。 保険へのアクセスの欠如、洪水の危険があるため。  

保険業界団体である保険情報協会の社長兼最高経営責任者（CEO）のショーン・ケベリガン氏は、「損失は気候リスクとの関連がますます高まっている」と述べた。 「そのリスクが増大するにつれて、人々が手元に持つ資産を保険するコストも増大します。」

増えなかったとしても、 大災害 同氏によると、鉄砲水や毎日の激しい嵐の影響などの「深刻な対流問題」だけで、業界は2023年にも50億ドルの損失が見込まれると依然として予想されているという。 

保険がなければ、多くの住宅所有者は大きな経済的困難に陥る可能性があります。 

ダーリーン・タッカーさん（66）とトム・ピンターさん（68）は、カリフォルニア州ソノラで長年住宅を所有している。夫婦は 18 年前に「夢のマイホーム」を購入し、製造業でのそれぞれの仕事から引退を楽しんでいます。

タッカーさんはまた、敷地内で馬と救出された体重 100 ポンドの亀の世話をしており、家計を助けるために犬のデイケア センターを運営しています。ピンターさんは配達ドライバーとしても手伝いに働いているという。

夫妻は11月にオールステートから契約更新停止通知を受け取った。タッカーさんはCNBCに対し、オールステートの代理店と協力して別の保険会社を探していると語った。

「ある会社に名乗りを上げてもらい、年間12,000万2,000ドルでやると言いました」と彼女は言う。これはオールステートのこれまでの年間保険料約XNUMXドルのおよそXNUMX倍だ。

彼女は、そんなことはありえないと言いました カップル 彼らはその新しい政策を買う余裕があり、おそらく移転しなければならないだろう。 

しかし、タッカーさんとピンターさんは、自宅を売却するには多額の費用がかかることにも気づくかもしれない。

ポーター氏は、ファースト・ストリート財団がカリフォルニアで行った調査では、「個人が民間保険市場から非更新通知を受け取った瞬間、実質的に資産価値の12％を失う」と結論づけたと述べた。

専門家らは、山火事のリスクに加えて、カリフォルニア州の保険事情は特に難しいと述べている。 州には法律がある これにより、保険会社が保険料率を7％以上引き上げたい場合には、取締役会の承認や保険委員による審査など、追加の承認措置が追加されることになる。それは1980年代から施行されています。

保険情報協会のケベリガン氏は、「プロポジション103」と呼ばれる法律は、業界が予測に気候リスクを適切に組み込むことを制限する規制環境をカリフォルニア州に生み出しており、これが業界が保険適用の撤回を余儀なくされている理由のXNUMXつであると述べた。状態。

「個人の個人資産の購入に関しては、完全に手遅れになるまでリスク管理は機能しません」とケベリガン氏は言う。 「住宅ローン提供者があなたにそれを取りに行くように要求するときにそれが機能します。」

「消費者は、自分がどこに住んでいるのか、どんなリスクがあるのか​​について初めて考え始めるのです」と同氏は語った。 「コストはそのリスクを反映しています。これは、自分たちが危険な場所に住んでいることを知らせ、次に「どうすればそのリスクを軽減できるだろうか?」と自問するための警報となるはずです。それとも別の場所に住むことを考える必要があるでしょうか？」

タッカーさんとピンターさんのオールステート保険が15月10,000日に期限切れになるまであと数日しか残っていないが、夫妻はさらに多くの選択肢を模索している。タッカー氏はCNBCに対し、最近受け取った見積もりは当初支払った金額のXNUMX倍で、XNUMX万ドルの免責金額があったと語った。

この状況全体について、彼女はイライラを感じていると語った。

「我々はできる限りのことをしている」とタッカー氏は語った。 「ご存知のとおり、私たちは一生懸命働きましたが、引退しました。私たちは家を大切にしています。私は決して請求書を遅れたことはありません。私はその[保険]を18年間支払いました…そしてあなたは私に選択の余地を与えません。それが私を最も悩ませた部分だと思います。リストを教えてください。何か仕事をさせてください。必要に応じて、合理的に[価格を]上げてください。でも、私に選択肢を与えないでください。それは違います。」

オールステートのタッカーさんの保険代理店はCNBCに対し、「ほとんどの保険会社は現在、火災が多発する地域での保険を作成していない」と述べ、タッカーさんが他の選択肢を見つけるのを会社が支援しようとしていると認めた。

ステート・ファームはCNBCのコメント要請に応じなかった。

見る ビデオ アメリカの住宅所有者の一部が損害保険を失う理由と、増大するリスクの一部を相殺するために保険業界が望んでいる変化について詳しく知るために。