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数カ月間の限定市場リリースを経て、Zillow の Listing Showcase は現在全国展開されています。

同社は21月15日のプレスリリースで、ShowingTime+ブランドで販売されるリスティングエージェント向けのAI主導のマーケティングスタックがゴールデンタイムに向けて準備ができたと発表した。 Zillowによると、テスト期間では平均して、曝露量の増加により住宅が近隣の物件よりもXNUMX％早く保留ステータスに移行することが判明したという。

Listing Showcase は、多くの人に「サービスとしてのソフトウェア」として知られる、Zillow のビジネスに Software-as-a-Service を追加する広範な取り組みの一環として、Zillow が取得および融合したテクノロジーの融合です。スーパーアプリ" 概念。

インタラクティブなフロアプラン、仮想ステージング、画像補正やアプリ内写真の調整、画像管理などのさまざまなクリエイティブ サービスを提供する企業である VRX Media や Areyo など、多数のマーケティング テクノロジーをすくい上げることで、ShowingTime+ は次のことを可能にします。業界に垂直マーケティングスタックを提供します。従来、仲介業者やエージェントは、つながりのない多数のサードパーティ ベンダーと連携してきました。

リスティング ショーケースの魅力は多岐にわたりますが、主にリスティング エージェントに焦点を当て、住宅を販売するものとして明確に区別します。この Web ページでは、AI ベースの画像回転を使用して、消費者が最も頻繁に反応する画像を特定し、それらの画像が目立つようにします。物件のヒーロー画像はデジタル処理され、部屋の写真はアップロード時に自動的にラベル付けされ、間取り図はユーザーの視点に応じてインタラクティブに作成されます。

「つい最近、間取り図がリスト内の地図表示に追加され、買い物客に住宅の向きと敷地内での配置を明確に把握できるようになりました」とリリースには記載されています。

取得中 2021年のショータイム 不動産ポータルが何をしようとしているか、人気物件の購入に業界が注目するようになりました。 CRMフォローアップ上司 2023年末、その計画に大胆かつ湿っぽいスタンプを押した。アンチエージェントとして長らく中傷されてきた Zillow は、エージェントサービスモデルに移行しており、開業医と消費者の両方にサービスを提供し、後者について学んだことを前者の利点として活用できることを証明している。

他のデータは、不動産の適切な写真がより迅速な取引に役立つことを示しています。何百万もの物件写真を何年もスキャンしてきたコンピュータービジョン会社Restb.aiは、物件トラフィックの増加と、ハイエンドでシャープに編集された外観写真を直接結び付けることができるとInman氏に語った。

Restb.ai の最高製品責任者である Nathan Brannen 氏は、 インマン氏はインタビューでこう語った。 暗い写真や色あせた空は買い物客の興味を妨げます。

「私たちは曇りの写真について研究を行いました。夕暮れですか？あるいは雪が降った場合の価格への影響を調査しました。曇りの状況で撮影された写真は、平均して 12 日間長く市場に出回っていることがわかりました。したがって、空の置き換え編集を行っている企業には、それだけの価値があります」と彼は言いました。

ShowingTime+ は、あらゆる規模の証券会社に対して、Listing Showcase をさまざまな手頃な価格レベルで利用できるようにすると同社は述べた。同社は、エージェント向けの別のサービスである Listing Media Services を通じて、全国的な写真家のネットワークを利用できるようにしています。

ShowingTime+のバイスプレジデント、シンシア・テイラー氏は声明で、ShowingTime+は「他に類を見ない」ものであり、購入者がどの住宅を実際に見てみたいかについて、より多くの情報に基づいた決定を下すのに役立つと述べた。

「この製品は、住宅販売に関わるすべての人にとってプロセス全体を容易にする技術ソリューションを提供するという ShowingTime+ の取り組みの代表的な例です」とテイラー氏は述べています。

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