不動産投資のダイナミックな状況の中で、クラウドファンディングは、これまで認定投資家のみがアクセスできたさまざまな資産への入り口を提供する、変革をもたらすものとして登場しました。 集合住宅、特にクラウドファンディングプラットフォーム内で魅力的なニッチ市場となり、不動産開発業者と投資家との間の溝を埋めています。 このブログ投稿では、集合住宅向け不動産クラウドファンディングの基礎、投資家にとっての可能性、市場の主要なプラットフォームについて探っていきます。

集合住宅不動産クラウドファンディングの魅力

集合住宅の価値は時間の経過とともに増加する傾向があり、最終的に売却すると追加の利益が得られます。

米国の住宅市場の最近の傾向は、前年と比較して賃貸料が 15% 増加し、住宅購入価格が 25% 上昇するなど、集合住宅不動産の財務的可能性を浮き彫りにしています。

集合住宅向け不動産は、さまざまなタイプの国民に向けた多様な投資機会を提供します。 投資家は 2 ～ 3 階建ての住宅からそびえ立つ超高層ビルまでの物件を選ぶことができます。 オプションには、クラス A、クラス B、またはクラス C の物件と、手頃な価格の従業員用住宅が含まれます。 この多様性により、投資家はリスク許容度や財務目標に合わせて投資を調整できます。

 一部のクラウドファンディング プラットフォームはすべての関係者からの投資を受け入れますが、その他のプラットフォームは認定投資家のみが対象となります。 最低投資基準値はさまざまで、通常は約 5,000 ドルから始まります。

資金調達

• タイプ: 株式不動産クラウドファンディング
• アクセシビリティ: 米国国民または永住者であればどなたでもご利用いただけます
• 料金: 年間0.15%の投資顧問料と0.85%のポートフォリオ管理料
• 最低投資額: 選択したプランによって異なります。$10 (スターター) から $100,000 (プレミアム) までです。

クラウドストリート

• タイプ: 株式ベースのクラウド投資
• アクセシビリティ: 認定投資家に限定
• 最低投資額：$ 25,000
• 手数料：投資規模に応じた管理手数料

不動産モーグル

• タイプ: 株式および負債不動産クラウドファンディング
• アクセシビリティ: 投資家、貸し手、借り手の多様な聴衆に開かれています
• 最小投資額: 選択した投資機会によって異なります。
• 料金: サービス料金体系は 0.25% ～ 1.00%

資金調達ポータルを選択するかブローカーディーラーモデルを選択するかにかかわらず、クラウドファンディングプラットフォームの立ち上げには慎重な検討が必要です。 募金スクリプトのオファー ホワイトラベルの不動産クラウドファンディング ソフトウェア、ビジネス ニーズに合わせた 100% カスタマイズされたソリューションを提供します。 に準拠 SEC/FINRA 要件に応じて、彼らのソフトウェアはシームレスなプラットフォームの立ち上げを可能にします。 フィンテックのストラテジストに連絡して、規制環境をどう乗り越えて、 クラウドファンディングプラットフォーム 成功しました。