CBC | アニス・ヘイダリ  | 21年2022月XNUMX日

金融商品は、多くのイスラム教徒の独自のニーズに合わせて調整されています

• 課題：  他の多くのイスラム教徒と同様に、モヒウディンの宗教的信念には、 支払いと受け取り 興味。 典型的なカナダの住宅ローンには利子が含まれていることを考えると、賃貸をやめて自分の家に引っ越すという彼の探求に新たな課題が加わりました。
  • 「金利が非常に低くても、金利が 0.1% 程度であっても、XNUMX% 以上であれば、従来型の銀行と取引することはできません」と Mohiuddin 氏は述べています。

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• ハラール ソリューション:  カナダのさまざまな州にあるいくつかの企業は、ゆっくりと イスラムまたは「ハラル」住宅ローンの提供を開始. ハラールはアラビア語で、英語で「許可された」または「許可された」と訳されます。 これらの住宅ローンは、カナダの法律と多くのイスラム教徒の信仰体系の両方に準拠するように意図的に構成されています。
  • 利息はありませんが、あなたはまだ支払います:  回避する金融商品リバ、または利子は、金融手数料が無料であるという理由だけで無料ではありません。 「イスラムの住宅ローンを利用する人々は、従来の住宅ローンを利用した場合と同等の金額を支払います。 これらの住宅ローンの構造が異なるだけです」と彼は言いました。
  • 構造の違い 貸したお金の出所を含めることができます。 法的な違いだけでなく. 一部の住宅ローンは、住宅ローンの提供者が住宅の所有者でもある「賃貸借」システムによく似ています。 標準的な利払いの代わりに手数料が請求される法的構造もあります。
  • 「多くの人がイスラム金融を見てこう言うでしょう。 利息を支払う代わりに、利益を支払っています。、本当に同じことです。
  • カナダではイスラム金融の市場があまり発達していないため、ハラルで宗教的に受け入れられる住宅ローンの融資先を見つけることは困難であると Naqvi 氏は述べた。 これは次のことを意味します。 資金が不足するにつれてコストが高くなる.

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• 貸し手にとってより高いリスク:  エドモントンに本拠を置くカナディアン ハラル ファイナンシャル コーポレーションもハラル住宅ローンを提供しています。 共同設立者の Thomas Lukaszuk は、リスクは貸し手の方が高くなる可能性があると指摘しました。
  • Lukaszuk 氏によると、彼の会社は イスラムの制限により、家を差し押さえることはできません. これは、その経済的チャンスを軽減するためのより高い料金を意味する可能性があります. リスクが高いため、コストも高くなります…そして、私たちは多くのことを扱っています より小さな臨界質量.

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