Morgan McCandless、リレーションシップディレクター Assetz Capitalは、担保付ローンを開始する市場貸付プラットフォームであり、COVIDの発生前に、以前はコンサルタントとして北アイルランドのポートフォリオに携わっていた彼が、今年のXNUMX月にAssetzに再加入したことを明らかにしています。
北アイルランドをカバーするリレーションシップディレクターとして、彼は主に Assetz Capital ブランド、「質の高い中小企業の借り手の顧客基盤を拡大し続ける機会を特定しながら、現在のローン帳簿を管理する」。
最近モーガン shared 彼が思い出すことができる限り、彼は「大学から不動産銀行に直行した」という不動産セクターに興味を持っていた。
その後の世界的な金融危機の8つで、彼はXNUMX年間借り手側で働いていましたが、その後、「経験豊富なクライアントに不動産投資と開発プロジェクトに資金を提供するのを支援する」という、最も楽しんでいるものに戻りました。
彼はまた、借り手と一緒に現場で時間を過ごし、「何か意味のある具体的な製品を提供するために何らかの形で貢献する」ことを楽しんでいると述べました。
彼はまた、NI全体で何年にもわたって開発イニシアチブへの資金提供に携わっており、「多くの場合、長い間完成し、現在は成熟し、占有されているスキームを通過します。これは非常に満足のいくものです」と述べました。
彼はさらに、「管理者管理（非常に効率的な関係サポートチームからの大規模なサポートによる）、クライアント/エージェント会議、およびNI全体のサイト訪問」に焦点を当てていると述べました。 彼は、「目に見えてアクセスしやすく、市場と連絡を取り合うために外出することが不可欠です。 ほとんどのクライアントは、資金提供者を現場に招いて自分の仕事を披露する機会も気に入っています。」
彼は続けた：
「パンデミックがすべてのセクターに与える影響を過小評価することはできず、Brexitと組み合わせると、特にNIの不動産市場に即座に悪影響を与える可能性があることは明らかです。 しかし、後から考えると、CBILSの出現は、パンデミックの衝撃を吸収するために絶対に必要であり、過去12か月間最も重要なテーマでした。」
モーガンはまた、それは「最も必要とされたときに自信を植え付けた歓迎すべきイニシアチブ」だったようだとも述べた。 それは借り手が「機能し続けると同時に、間接的な受益者でもあった請負業者、代理人、事務弁護士、QSを通じてであろうとなかろうと、地域経済に切望されていた支援を導入する」機会を提供しました。
彼はまた、クライアントは「いつものようにビジネスに戻り、パンデミックを後回しにしたい」と語った。
彼は、Assetzが現在、リカバリーローンスキームの下で認定されており、「主流の貸し手が従来の機能を果たしていない市場で非常に必要な資金を提供するためにステップアップすることにより、NI市場の借り手を再び支援している」ことを確認しました。
彼はまた、CBILSは「歓迎され、必要でした。それは、Assetzを始める前でしたが、それで、私はすべての楽しみを逃しました」と述べました。 同氏は、NI市場の回復は印象的であり、「予想に反して、住宅市場は政府の支援イニシアチブによってある程度活性化された」と指摘した。
彼はまた、「NIのほとんどの地域で、現実的で持続可能な価格で家族の家に対する見かけのレベルの需要を見るのは励みになります。おそらく、家でより多く働き、より田舎の環境で暮らせることを意図している人々によってある程度推進されています。より多くのスペースがあり、仕事と生活のバランスが良く、お金の価値を無視するのが難しい場所です。」
モーガン氏は、Assetzはかなり小規模で緊密なチームであり、「大きな影響を与えている」と付け加えました。
モーガンはさらに明らかにした：
「私はさまざまな段階でいくつかの取引を行っています。 非常に素晴らしく歴史的な場所にある200室を計画しているホテル用地の取得。 200以上の住宅を提供する多段階住宅開発プロジェクト。 そして、NIの高級小売公園のXNUMXつにある、英国国民によって固定された多目的商業投資。」
彼が追加した：
「これらは進んでいますが、ドローダウン段階に到達することは決してないかもしれません。それはまさに貸付の現実です。 しかし、それらのすべては、私たちが最善を尽くす機会であり、質の高いプロモーターにとって強力な場所で、より大きな不動産取引を検討するというAssetzの回復した欲求を反映しています。」
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