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Candice Milano und Malessa Rambarran haben ihre Jugend nie als Entschuldigung dafür dienen lassen, nicht zu sein finanziell versiert.

Schon in jungen Jahren waren die Millennial-Co-Leiter von Das Milano Rambarran-Team Bei Brown Harris lernte Stevens, den Wert des Geldes zu schätzen, wobei sie sich dabei von ihrem Einwanderungshintergrund leiten ließ.

2017 startete das Duo Die Organisation von Frauen in der Immobilienbranche (TOWRE) um Frauen und anderen dabei zu helfen, zu lernen, wie sie durch Immobilien investieren und ihr Vermögen steigern können. Im Laufe der Jahre haben sie über die Organisation eine Reihe von Bildungsprogrammen, Networking-Events und anderen virtuellen Veranstaltungen durchgeführt, um dieses Ziel zu erreichen.

Jetzt, sechs Jahre später, starten die beiden Frauen ihren eigenen Podcast, Der Aufbau, um ihr Ziel voranzutreiben und ein breiteres Publikum zu erreichen. Die 12 Folgen umfassende erste Staffel des Podcasts soll noch in diesem Sommer erscheinen.

Inman setzte sich mit Milano und Rambarran zusammen, um zu besprechen, was sie bisher in ihrer Karriere gelernt haben, welche Ziele sie für das Projekt verfolgen und was sie anderen Mitgliedern ihrer Generation über Immobilieninvestitionen vermitteln möchten. Hier ist, was sie zu sagen hatten, aus Gründen der Klarheit und Kürze bearbeitet.

Inman: Erzählen Sie mir von Ihrer Plattform für Frauen in der Immobilienbranche.

Candice Milano | Brown Harris Stevens

Mailand: TOWRE steht für Die Organisation von Frauen in der Immobilienbranche. Ihre Mission besteht darin, Einzelpersonen, insbesondere Frauen, darüber zu informieren und zu befähigen, wie sie mit Immobilien Wohlstand aufbauen können.

Wir haben festgestellt, dass zwischen unseren Millennial-Kollegen und der kommenden Generation Z eine große Lücke besteht, wenn es um die Finanzkompetenz im Immobilienbereich geht, von allem, vom Eigenheim bis hin zu Immobilieninvestitionen.

Da Melissa und ich im Laufe des letzten Jahrzehnts bei der Arbeit im Immobilienbereich, beim Aufbau von Beziehungen sowie beim Aufbau von Wissen und Erfahrungen eine ganze Menge Erfahrung sammeln konnten, ist es nun unsere größte Leidenschaft und unser Ziel, diese Plattform zu nutzen, um dies wirklich zu teilen Tauschen Sie Informationen und Ressourcen mit anderen aus, um die Hindernisse für Immobilien, Finanzwissen und Investitionen abzubauen, damit andere einen besseren Zugang zum Aufbau ihres Vermögens durch diese wirklich wichtige Anlageklasse haben.

Wir gründeten TOWRE im Jahr 2017, kurz nachdem wir unser eigenes Immobilienteam in New York City gegründet hatten. Wir begannen, die Plattform hauptsächlich für persönliche Veranstaltungen zu nutzen, die sowohl eine Bildungskomponente als auch eine Networking-Komponente haben sollten, und sie war sehr erfolgreich und brachte viel Mehrwert, war aber etwas kleiner, weil man nur eine begrenzte Menge hat Greifen Sie nach [persönlichen Veranstaltungen].

[Die jetzt online verfügbare Plattform] war teilweise dadurch motiviert, dass sie aufgrund von COVID gezwungen war, darüber nachzudenken, als offensichtlich alles persönlich geschlossen wurde. Wir sind digital geworden und wir nutzen es wirklich Social MediaWir nutzen Webinare und konnten ein digitales Publikum gewinnen, das über unseren lokalen Markt in New York City hinausgeht. Denn das, was wir zu fördern versuchen, gilt überall im Land und in vielen Teilen der Welt.

Und jetzt starten Sie einen Podcast?

Mailand: Wir sind gerade dabei, unseren ersten Podcast mit dem Titel zu produzieren und zu veröffentlichen Der Aufbau, in dem verschiedene Immobilieninvestoren mit unterschiedlichem Hintergrund interviewt werden, die unterschiedliche Immobilieninvestitionsgeschichten nutzen. Unsere Zuhörer werden also beispielsweise von Tech-Gründern über internationale Künstler bis hin zu Hoteliers und Profisportlern hören, die alle eine andere Form der Immobilieninvestition genutzt haben, weil es keine Einheitslösung gibt, die für alle passt.

Nicht jeder sollte Vermieter sein. Es gibt viele verschiedene Arten von Strategien, die Sie nutzen können, von der Investition in einen REIT, wenn Sie nach etwas völlig Passivem suchen, bis hin zur potenziellen Immobilienumschichtung, wenn Sie selbst Hand anlegen und ein Projekt realisieren möchten. Es gibt also wirklich so viele verschiedene Facetten der Immobilieninvestition, die nicht immer offensichtlich sind oder sich erreichbar anfühlen. Wir versuchen, dies herauszufinden, indem wir von interessanten Investoren hören.

Können Sie uns die Identität einiger der Gäste mitteilen, die Sie im Podcast begrüßen werden?

Rambarran: Im Moment befinden wir uns noch in der Anfangsphase der Buchung für unsere Gäste. Bevor wir das veröffentlichen, möchten wir dies mit ihnen klären.

Wie kam es dazu, dass Sie beide zusammen ein Team bildeten?

Malessa Rambarran | Brown Harris Stevens

Rambarran: Ich habe einen Migrationshintergrund. Ich kam mit 16 Jahren [aus Guyana] in die Vereinigten Staaten und ging hier zur High School, machte meinen Abschluss und war dort Journalist Fortune Small Business Magazine.

Aber ich hatte immer noch das Gefühl, dass ich etwas bewirken wollte, aber ich fühlte mich dort einfach nicht erfüllt. Also stieg ich in die Immobilienbranche ein, arbeitete etwa sechs Monate lang bei einer kleinen Boutique-Firma und wollte unbedingt mehr. Ich zog in die Stadt, wo Candice und ich uns im selben Immobilienteam trafen, wo wir uns auf neue Entwicklungen spezialisierten.

Sie und ich haben uns wirklich verbunden. Wir haben dieses Team verlassen, unser eigenes Team gegründet und sind uns hinsichtlich unserer Werte und unserer Innovationsfähigkeit wirklich einig. Wir mögen es wirklich, Barrieren zu durchbrechen und Wirkung zu erzielen, und es hat ungefähr 10 Jahre gedauert, bis wir wirklich über all dieses Wissen verfügten.

Da ich einen Migrationshintergrund habe, ist das für mich super wichtig. Meine Mission ist es wirklich zu informieren und aufzuklären, wie man oft findet Einwandererfamilien Sie kommen mit der Mentalität des amerikanischen Traums hierher und wollen sparen, ein Haus kaufen und ihr gesamtes Geld dort anlegen.

Aber für uns nutzen wir Immobilien wirklich als Vehikel zum Vermögensaufbau. Daran haben wir uns wirklich orientiert und so haben wir TOWRE gegründet. In dieser Branche ist es wirklich schwer, Gleichgesinnte zu finden, aber als sie und ich anfingen zusammenzuarbeiten, hat es Klick gemacht und wir haben uns wirklich auf viele dieser Werte geeinigt.

Mailand: Unsere Geschichte ist nicht unglaublich anders. Ich wurde in New York geboren, bin aber die Tochter von Einwanderern. Also habe ich hier in New York City an der Pace University studiert und als ich sowohl einen Abschluss in Betriebswirtschaft als auch einen Abschluss in Spanisch machte, war ich mir nicht sicher, was ich machen wollte. Ich wusste, dass ich unternehmerischer denken würde.

Der Gedanke, von 9 bis 5 Uhr zu arbeiten und die Karriereleiter zu erklimmen, ließ mich buchstäblich in den Tod kriechen, also war das nichts für mich. Aber ich dachte, Okay, was soll ich tun? Ich habe viele verschiedene Ideen untersucht. Und die Idee, ein Immobilieninvestor zu sein, stach wirklich am meisten hervor.

Ich liebe die Idee des passiven Einkommens, was etwas irreführend ist, denn als Vermieter ist es alles andere als passiv. Sie arbeiten ständig am Gebäude, kümmern sich um die Mieter und vieles mehr. Es ist interessant, dass sie es passives Einkommen nennen, aber das war es, was mich interessierte.

Also dachte ich, OK, bevor ich meine erste Immobilie kaufe, sollte ich meinen Führerschein machen und versuchen, die Branche besser kennenzulernen. Kurz nach dem College erhielt ich meine Lizenz und begann, wie Malessa, bei einem separaten Boutique-Makler zu arbeiten. Und in den ersten sechs Monaten dachte ich: Wow, das macht mir wirklich Spaß, ich liebe es, wie jeder Tag anders ist und wie ich die Stadt erkunde. Ich liebe es, Immobilien zu besichtigen, ich liebe es, Kunden zu helfen, aber weil ich brandneu war, wusste ich nicht wirklich, was ich tat, und war in den ersten sechs Monaten nicht sehr erfolgreich.

Da beschloss ich, aufzusteigen und einem Team beizutreten, in dem ich Erfahrungen sammeln konnte, und dort lernten Malessa und ich uns kennen.

Meine Eltern haben mich immer sehr unterstützt, sie hatten einfach selbst nicht die Ressourcen oder das Wissen, um mich dabei zu unterstützen Immobilien investieren. Also musste ich mir dieses Wissen selbst aneignen.

Wir schaffen etwas, weil es das ist, was wir selbst brauchten, als wir in diesem Stadium waren. Wir wissen also, wie wichtig dies ist, um die Lücke wirklich zu schließen. Schon als junge Frau war es für sie sehr schwierig, diese Chancen auf der Maklerseite zu bekommen, insbesondere wenn es um neue Entwicklungen ging. Wir konnten oft nicht wirklich durch die Tür kommen, deshalb haben wir beschlossen, den Raum zu schaffen. Deshalb haben wir TOWRE gemacht, weil andere es uns nicht einfach so überlassen wollten.

Rambarran: Und es ist eher eine Gemeinschaft von Investoren. Ich denke, einer der wichtigsten Aspekte, der wirklich erfolgreich war, bestand einfach darin, dass es eine Gemeinschaft von Gleichgesinnten gab und dass die Arbeit wirklich kuratiert wurde. Als wir also [vor COVID] unsere Veranstaltungen abhielten, hatten wir tatsächlich eine Gruppe von Investoren, Entwicklern und Anwälten – alle, die sich gegenseitig nutzen können. Wenn Sie also in diesem Raum zusammenkommen, führen alle wirklich wertvolle Gespräche und schließen sogar Angebote aus den Veranstaltungen ab, die wir in der Vergangenheit abgehalten haben.

Das ist großartig. Was sind Ihrer Meinung nach einige der größten Missverständnisse junger Menschen heute über den Vermögensaufbau durch Immobilien?

Rambarran: Da ich mein erstes Eigenheim vor einiger Zeit gekauft habe, sind Käufer persönlich oft überreizt. Es gibt eine Menge Informationen, und ich denke, dass der Prozess des Hauskaufs überwältigend wird, und aus diesem Grund würden sie den einfacheren Weg wählen, nämlich die Vermietung.

Aber ich denke, es ist äußerst wichtig, dass Sie ein komplettes Team von Fachleuten um sich haben, zu dem ein Hypothekenmakler, Kreditgeber, Finanzberater und natürlich Ihr Immobilienmakler gehören, damit dies die gebildeten Personen in diesem Bereich sind, die Sie wirklich beraten und unterstützen können Sie mit einem linearen Weg zum Kauf Ihres ersten Eigenheims. Denn oft wird es zu viel und man fragt sich: Wo fängt man überhaupt an?

Mailand: Die andere Sache ist, dass ich denke, wenn die Leute neben dem Wohneigentum über Immobilieninvestitionen nachdenken, kommt ihnen als Erstes in den Sinn, ein zu sein Vermieter, denn das ist eine der häufigsten Formen. Aber manchmal passt das nicht zu jemandem, oder die Hürde für den Kauf Ihrer ersten Immobilie als Kapitalanlage ist größer als Sie.

Daher ist es ein häufiges, unbekanntes Element des Investierens, nicht über andere Formen oder Strategien Bescheid zu wissen, die Sie nutzen können. Wie ich bereits erwähnt habe, ist die Investition in einen REIT eine großartige Möglichkeit, ein gewisses Engagement in Immobilien in Ihrem Portfolio aufzubauen, ohne wirklich viel tun oder viel Wissen über Immobilieninvestitionen haben zu müssen. Es ist zu 100 Prozent passiv, Sie investieren in diesen REIT und sehen, wie er sich entwickelt. Daher ist es wirklich wichtig, dass Ihr Portfolio dieses Engagement aufweist.

Das Hindernis für die Investition in a REIT variiert, ist aber im Allgemeinen viel niedriger, als wenn eine vollständige Anzahlung für eine Immobilie erforderlich wäre. Den Menschen ist einfach nicht bewusst, welche unterschiedlichen Strategien sie nutzen können.

Was möchten Sie, dass andere aufstrebende Unternehmerinnen Ihrer Generation wissen?

Rambarran: Ich denke, Mentoring ist wichtig. Als Candice und ich uns zum ersten Mal trafen, hatten wir das Glück, einander zu haben; Aber ich denke, dass es sich bei Frauen im Allgemeinen und in der Immobilienbranche im Besonderen um eine Männerwelt handelt, sodass es überaus wichtig ist, Vorbilder und Mentoren zu haben, zu denen man aufschauen und die man um Rat fragen kann.

Das war für Candice und mich auf unserem Weg sehr wichtig und wir versuchen, das auch für Frauen zu tun. Auch mit den jungen Frauen in unserem Team nehmen wir uns jede Woche Zeit, uns mit ihnen zusammenzusetzen und ihre Ziele zu besprechen und zu besprechen, wie wir als Teamleiterinnen behilflich sein können.

E-Mail an Lillian Dickerson

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• Quelle: https://www.inman.com/2023/07/31/meet-the-millennials-preaching-real-estate-wealth-to-a-new-generation/