Bangor steht vor einer Wiedergeburt des Industriebaus, wobei die Leerstandsquote für bestehende Gebäude unter 1 Prozent liegt, da die Nachfrage nach Lagerhäusern neben Marihuana-Anbauflächen für Erwachsene steigt.
Der dringende Bedarf an Industrie- und flexiblen Flächen in der Region Bangor treibt Unternehmen dazu, zum ersten Mal seit langem wieder neue Flächen zu bauen und den Verkauf von unbebauten Grundstücken zu steigern, sagte Tanya Emery, Direktorin für Gemeinde- und Wirtschaftsentwicklung in Bangor, auf einer Immobilienkonferenz am Donnerstag. Viele bestehende Räume stammen aus den 1970er Jahren.
„Zoning wird in Einkaufsgebieten für leichte industrielle Nutzung erweitert“, sagte sie. „Aber ohne Neubau sind die Möglichkeiten für Industrieflächen begrenzt.“
Es ist Teil eines Trends, der Bangor später erreichte als andere Gebiete von Maine. Auch im Großraum Portland, Brunswick und Topsham sowie in den Gebieten von Lewiston-Auburn gibt es Neubauten und eskalierende Pacht- und Kaufpreise für Industrieflächen. Dieses Segment des Immobilienmarktes war von der Pandemie nicht betroffen, da sich Cannabisbetriebe und die Nachfrage nach Lagerhaltung als zwei große Faktoren herausstellten, die Platz verschlingen.
„Es gibt anscheinend keinen Betrag, den Cannabisunternehmen nicht zahlen würden, um Immobilien zu erwerben“, sagte Justin Lamontagne, ein Makler bei The Dunham Group.
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Bangor steht vor einer Wiedergeburt des Industriebaus, wobei die Leerstandsquote für bestehende Gebäude unter 1 Prozent liegt, da die Nachfrage nach Lagerhäusern neben Marihuana-Anbauflächen für Erwachsene steigt.
Der dringende Bedarf an Industrie- und flexiblen Flächen in der Region Bangor treibt Unternehmen dazu, zum ersten Mal seit langem wieder neue Flächen zu bauen und den Verkauf von unbebauten Grundstücken zu steigern, sagte Tanya Emery, Direktorin für Gemeinde- und Wirtschaftsentwicklung in Bangor, auf einer Immobilienkonferenz am Donnerstag. Viele bestehende Räume stammen aus den 1970er Jahren.
„Zoning wird in Einkaufsgebieten für leichte industrielle Nutzung erweitert“, sagte sie. „Aber ohne Neubau sind die Möglichkeiten für Industrieflächen begrenzt.“
Es ist Teil eines Trends, der Bangor später erreichte als andere Gebiete von Maine. Auch im Großraum Portland, Brunswick und Topsham sowie in den Gebieten von Lewiston-Auburn gibt es Neubauten und eskalierende Pacht- und Kaufpreise für Industrieflächen. Dieses Segment des Immobilienmarktes war von der Pandemie nicht betroffen, da sich Cannabisbetriebe und die Nachfrage nach Lagerhaltung als zwei große Faktoren herausstellten, die Platz verschlingen.
„Es gibt anscheinend keinen Betrag, den Cannabisunternehmen nicht zahlen würden, um Immobilien zu erwerben“, sagte Justin Lamontagne, ein Makler bei The Dunham Group.