General Motors plant, seinen globalen Hauptsitz in das neue zu verlegen Hudsons Detroit-Komplex im Jahr 2025 und gibt seinen ikonischen Standort im Renaissance Center auf. GM wird weiterhin Eigentümer des so genannten RenCen sein und eine Partnerschaft mit dem Immobilienunternehmen Bedrock, der Stadt Detroit und Wayne County eingehen, um die Ansammlung von Türmen, die die Skyline von Detroit dominieren, neu zu gestalten.

GM wird der Hauptmieter des Hudson's Detroit-Projekts von Bedrock sein, das auf dem Gelände des ehemaligen JL Hudson Department Store errichtet wird. Dies wird der vierte Hauptsitz von GM in Detroit sein. Der Standort liegt an der Woodward Avenue, wo GM 1911 seinen ersten Hauptsitz errichtete.

GM wird eine Laufzeit von 15 Jahren eingehen mieten für die obersten Büroetagen im Hudson-Komplex sowie für Flächen auf Straßenebene zur Präsentation seiner Fahrzeuge und für öffentliche Aktivitäten. Hudsons Detroit ist ein 1.5 Millionen Quadratmeter großes Projekt, das ansonsten Einzelhandelsgeschäfte im Erdgeschoss, ein 5-Sterne-Hotel, eine Bar auf dem Dach, einen öffentlichen Platz, Parkplätze und große Veranstaltungsflächen umfassen wird. Es besteht aus zwei Gebäuden: einem 12-stöckigen Bürogebäude und einem 45-stöckigen Hotel- und Wohn-Eigentumswohnungsturm – alle mit atemberaubendem Blick auf die Motor City.

„Wir sind stolz darauf, in der Stadt Detroit in einem modernen Bürogebäude zu bleiben, das den sich ändernden Bedürfnissen unserer Belegschaft entspricht, mitten im Herzen der Innenstadt“, sagte GM-Vorsitzender und CEO Mary Barra. „Unser neuer Hauptsitz wird Bereiche für die Zusammenarbeit unserer Teams, Büros für die Geschäftsführung und Ausstellungsfläche für unsere Fahrzeuge bieten. Dan Gilbert und Bedrock haben so viel dazu beigetragen, die Innenstadt von Detroit zu einem großartigen Ort zum Leben, Arbeiten und Besuchen zu machen. Wir sind begeistert, ein wichtiger Teil des historischen Hudson-Projekts zu sein und freuen uns auch darauf, mit ihnen zusammenzuarbeiten, um neue Ideen und Möglichkeiten für das Renaissance Center-Gelände und das Flussufer zu erkunden.“

„General Motors ist seit mehr als einem Jahrhundert ein Synonym für die Stadt Detroit und wir heißen sie herzlich bei Hudson's willkommen, da sie weiterhin die Zukunft von Innovation und Mobilität vorantreiben“, sagte Dan Gilbert, Vorsitzender und Gründer von Bedrock. „Ich kann mir keine bessere Organisation vorstellen, die dazu beitragen kann, das neue Erbe von Hudson's zu definieren, während General Motors weiterhin die Art und Weise prägt, wie sich die Welt direkt von der Woodward Avenue in der Innenstadt von Detroit aus bewegt.“

Der Deal bedeutet, dass der Autohersteller langfristig eine feste Größe bei der Wiederbelebung der Innenstadt von Detroit bleiben wird, die Gilbert durch den Erwerb und die Entwicklung von 45 großen Büro-, Einzelhandels- und Gastronomieimmobilien vorangetrieben hat. 

Das ursprüngliche Hudson's-Kaufhaus, das dem neuen Projekt seinen Namen gab, war einst als „Big Store“ bekannt und war zeitweise das zweitgrößte Kaufhaus der Welt. Es schloss seine Türen im Jahr 1983.

Was ist mit dem RenCen?

Der derzeitige Standort von GM wurde wie der Rest der Welt der Gewerbeimmobilien nach der Pandemie von Veränderungen heimgesucht. GM betonte in seiner Pressemitteilung eine aktuelle Studie von CBRE Das heißt, 80 % der derzeitigen Büroangestellten haben oder werden hybride Arbeitszeitpläne haben, was bedeutet, dass sie zumindest einen Teil ihrer Arbeitswoche von zu Hause aus erledigen werden. 

Ein Großteil der Belegschaft von GM, darunter Produktentwickler und Techniker, ist nördlich der Stadt in einem modernisierten Technikzentrum aus den 1950er Jahren in einem Vorort von Warren beschäftigt. Nach der Insolvenz von GM im Jahr 2009 erwog das Unternehmen, den Hauptsitz dorthin zu verlegen.

„Während wir dazu übergehen, mehr von einem zu haben Hybride „Bei der Arbeitsstruktur müssen wir schauen, was der richtige Raum ist“, sagte Barra in einem Interview im Jahr 2022.

Die Belegung der RenCen-Türme durch GM ist im Laufe der Jahre zurückgegangen, sodass nur noch 1½ der Türme des aus sieben Gebäuden bestehenden Komplexes belegt sind. Das Renaissance Center wurde von Henry Ford II. erbaut, der in den 1970er Jahren eine Koalition bildete, die mit der Wiederbelebung der Innenstadt von Detroit begann. GM kaufte das Gelände 1996 im Rahmen der Umgestaltung des Detroiter Flussufers und investierte in diesen Jahren mehr als 1 Milliarde US-Dollar in diese Bemühungen. Das Flussufer lockt jedes Jahr 3.5 Millionen Besucher an.

GM, Bedrock, die Stadt und der Landkreis werden die Frage untersuchen, wie das Renaissance-Center-Gelände im nächsten Jahr saniert werden kann, bevor GM nach Hudson's Detroit umzieht.

Enthält Associated Press und Bloomberg.

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• Quelle: https://www.autoblog.com/2024/04/15/gm-reportedly-moving-out-of-its-detroit-headquarters-towers/