ISTANBUL, Türkei (PRWEB) 19. August 2021

Der Immobilienmarkt in der Türkei boomt. Die Immobilienpreise in Städten stiegen weltweit am schnellsten seit 2007, wobei die Türkei laut dem neuesten globalen Preisindex des internationalen Immobilienmaklers Knight Frank, der eine Veränderung von 32 % in der Türkei (Q1 2020 – Q1 2021) feststellte, die höchste jährliche Preissteigerungsrate verzeichnete. Die Daten zeigen, dass Ausländer in den ersten vier Monaten des Jahres 14,000 Wohnimmobilien in der Türkei gekauft haben, mit einer starken Präferenz für Immobilien in den großen Städten des Landes.

Das Turkish Citizen By Investment (CBI)-Programm gewährt ausländischen Investoren, die eine Mindestinvestition von 250,000 USD tätigen und sich verpflichten, die Immobilie 3 Jahre lang zu halten, einen Wohnsitz, eine Staatsbürgerschaft und einen zweiten Pass. Ausländische Investoren wurden von diesem Programm angezogen, als sie einen durchschnittlichen Anstieg der Immobilienpreise um 5-20% pro Jahr und seit Beginn der Coronavirus-Pandemie um 15-30% verzeichneten, so der Vorsitzende der Kammer der Makler, Antalya Seref Saglam. Ohne Einschränkungen im türkischen CBI-Programm für das Herkunftsland eines Antragstellers ist dieser Weg eine beliebte Option für diejenigen, denen die Teilnahme an den Programmen anderer Nationen untersagt ist.

Obwohl sich die Pandemie weltweit auf Immobilieninvestitionen ausgewirkt hat, waren Iraner, Iraker und Russen laut dem türkischen Statistikinstitut 2020 die drei führenden Länder, deren Bürger im Jahr 2020 die meisten türkischen Immobilien gekauft haben.

Ein Investor des türkischen Staatsbürgerschaftsprogramms aus dem Iran, Azadeh F., sagt: „Das türkische Programm ist fast wie maßgeschneidert für die Iraner. Es ist "auf halbem Weg" zwischen einem europäischen Land und dem Iran. Es gibt keinen Kulturschock, aber die Aufwertung von Lifestyle und Sicherheit ist unbestritten.“

Der jüngste Bericht zur Attraktivitätsumfrage des Beratungsunternehmens Ernst & Young vom Juni 2021 ergab, dass trotz des 13-prozentigen Rückgangs der Zahl ausländischer Direktinvestitionsprojekte (FDI) in Europa aufgrund von Covid und globaler wirtschaftlicher Unsicherheit die FDI-Projekte in der Türkei im Jahr 18 um 2020 Prozent gestiegen sind es ist eines der größten Investitionsziele in Europa. Der Wirtschaftsvertrauensindex in der Türkei stieg im Juli 2021 auf den höchsten Stand seit Mai 2018.

„Angesichts des eingeschränkten Angebots bei Neubauten aufgrund von Restriktionen und Rohstoffpreisen kombiniert mit regionaler Nachfrage aufgrund der Instabilität im Iran, Irak und Afghanistan haben wir einen Anstieg der türkischen Immobilienpreise und keine Anzeichen einer Abkühlung gesehen“, sagt Ahmet Şener , Geschäftsführer und Gründer von Smart Citizenship. „Die Zunahme von Telearbeit und Mobilität in Kombination mit unserem algorithmischen Denken und Big Data haben es uns ermöglicht, die nächste Generation von Citizenship By Investment zu werden. Unser Verständnis für die Wünsche und Bedürfnisse unserer Kunden ist der Grund, warum wir den richtigen Weg und die richtige Investition erfolgreich mit dem richtigen Kunden abstimmen können“, sagt Şener.

Neben den Möglichkeiten zur Wertsteigerung wächst die Nachfrage nach „Plan B“-Pässen und Staatsbürgerschaften. Anleger wünschen sich eine risikofreie Legacy-Planung für ihre Familie, einschließlich Besteuerung, diversifizierter Einkünfte und geopolitischer Risikoisolierung. Weitere Faktoren sind die Ausweitung des visafreien Reisens und verbesserte globale Möglichkeiten, einschließlich der Bildungs- und Geschäftsaussichten.

Über Smart Citizenship
Smart Citizenship ist eine Residenz und Staatsbürgerschaft der nächsten Generation von Investment Boutique mit Präsenz in drei Outbound- und zehn Inbound-Märkten. Die bahnbrechende Investmentboutique für Immigration wird von einem Team von Branchenveteranen geleitet, um die RCBI-Branche (Residency and Citizenship by Investment) zu revolutionieren. Smart Citizenship hält sowohl den Investor als auch den Product Owner auf Distanz und konzentriert sich auf die Entwicklungsländer, in denen Menschen nach grenzüberschreitenden Investitionen sowie nach Staatsbürgerschaft im Zusammenhang mit ihrer Investition suchen. Smart Citizenship verwendet Smart Choice, einen Algorithmus, der potenzielle Investitionen bewertet und den Zugang zu Insiderdaten garantiert, die Wachstumschancen und datengesteuerte Strategien bieten. Seit seiner Gründung hat das internationale Team von Smart Citizenship über 55 Millionen Euro Kapital aufgebracht und Kunden aus 24 Ländern erfolgreich geholfen. Weitere Informationen finden Sie unter http://www.smartcitizenship.com

Über Ahmet ener
Ahmet Şener ist einer der ersten Förderer des Aufenthalts durch Investitionsprogramme in der Türkei. Allein in den Jahren 2018 und 2019 hat er mehr als 160 Investoren aus 19 verschiedenen Ländern in das türkische CIP und das portugiesische Golden Visa aufgenommen. Im Jahr 2021 gründete Şener Smart Citizenship. Als Managing Partner von Smart Citizenship leitete Şener das Team, das ein algorithmenbasiertes System zur Unterstützung von grenzüberschreitenden Investitionsentscheidungen entwickelte. Şener hat einen vielfältigen beruflichen Hintergrund in den Bereichen digitales Marketing, Immobilien, Bildungstechnologien und Investitionszuwanderung. Er ist der ehemalige Vice President, Marketing bei Optylon Krea, einem pan-mediterranen Investmentmanagement- und Immobilienentwicklungsunternehmen.

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