Phán quyết đã có - cách kinh doanh cũ đã kết thúc. Tham gia với chúng tôi tại Kết nối Inman New York Ngày 23-25 ​​tháng XNUMX, khi chúng ta cùng nhau chinh phục những thách thức thị trường ngày nay và chuẩn bị cho những cơ hội của ngày mai. Thách thức thị trường và đặt cược lớn vào tương lai của bạn.

Một nhóm đại diện cho các chủ nhà ở Chicago đã kiện bộ phận bầu cử của thành phố vào thứ Sáu, tìm cách ngăn chặn một cuộc trưng cầu dân ý nhằm tăng thuế phải trả cho doanh số bán hàng trên 1 triệu đô la để không lọt vào cuộc bỏ phiếu tháng Ba.

Thị trưởng Brandon Johnson đã thúc đẩy đề xuất thông qua hội đồng thành phố vào tháng 11, với những người ủng hộ hy vọng tăng lên tới 100 triệu USD mỗi năm cho các dịch vụ dành cho người vô gia cư.

Vụ kiện đang được tiến hành bởi Hiệp hội Chủ sở hữu và Quản lý Tòa nhà Chicago, đơn vị đặt tên cho Hội đồng Bầu cử Chicago và phản đối cách diễn đạt của cuộc trưng cầu dân ý.

Như đã viết hiện tại, cuộc trưng cầu dân ý sẽ hỏi cử tri ba câu hỏi và cũng chỉ ra rằng thuế chuyển nhượng đối với những tài sản có giá trị dưới 1 triệu USD sẽ được hạ xuống nếu cuộc trưng cầu dân ý được thông qua.

“Hiến pháp Bang Illinois đảm bảo 'các cuộc bầu cử tự do và bình đẳng' và liên minh cho rằng việc đưa nhiều hơn một câu hỏi vào cuộc trưng cầu dân ý là vi hiến vì nó cấm người dân bỏ phiếu theo ba điểm chính sách riêng lẻ,” liên minh cho biết trong một bản tin giải phóng.

Các cử tri có quyền quyết định từng câu hỏi một cách riêng biệt, BOMA lập luận trong vụ kiện của mình, được báo cáo lần đầu tiên bởi Kinh doanh Chicago của Crain.

BOMA lập luận: “Nhiều cử tri có thể ủng hộ câu hỏi đầu tiên (giảm thuế), nhưng phản đối câu hỏi thứ hai và thứ ba (tăng thuế). “Tuy nhiên, họ không thể bày tỏ sự ủng hộ của mình đối với mệnh đề đầu tiên mà không bày tỏ sự ủng hộ đối với mệnh đề thứ hai và thứ ba mà họ phản đối.”

Không có cuộc thăm dò rõ ràng nào cho thấy cử tri ở thành phố đông dân thứ ba nước Mỹ cảm thấy thế nào về cuộc trưng cầu dân ý, vốn sẽ tăng gấp bốn lần mức thuế phải trả đối với các tài sản trên 1.5 triệu USD và áp dụng cho cả tài sản dân cư và thương mại.

Hiện tại, tất cả người mua ở Chicago đều phải trả thuế như nhau khi mua bất động sản bất kể giá bán. Nếu được thông qua, cuộc trưng cầu dân ý sẽ tạo ra mức giá mới cho doanh số bán hàng trên 1 triệu USD nhưng dưới 1.5 triệu USD, với mức cao nhất cho doanh số trên 1.5 triệu USD.

BOMA cho biết điều đó sẽ gây thêm áp lực lên giá trị bất động sản thương mại, vốn đã giảm tới 80%.

“Vô gia cư là một vấn đề nghiêm trọng ở thành phố của chúng ta cần được giải quyết bằng một kế hoạch nghiêm túc có sự tham gia của tất cả các bên liên quan. Farzin Parang, Giám đốc Điều hành BOMA/Chicago, cho biết những câu hỏi chính sách công quan trọng này cần được trình bày trước cử tri một cách công bằng, chi tiết và minh bạch. “Thay vào đó, cuộc trưng cầu dân ý này đang chơi trò chính trị.”

Gửi email cho Taylor Anderson