Tâm trí Jensen:
Chào mừng bạn đến với podcast Bigger Pockets Money, chương trình số 316, ấn bản Thứ Sáu Tài chính, nơi Carl và tôi tóm tắt lại khoản chi tiêu lớn trong tháng Sáu của chúng tôi. Tôi bắt đầu nhận thấy lạm phát ở cửa hàng tạp hóa. Tôi thực sự không nhận thấy lạm phát đối với quần áo và giày dép vì tôi chủ yếu mua sắm ở cửa hàng tiết kiệm. Và tôi thực sự không nhận thấy lạm phát ở nhiều thứ khác. Tôi chỉ không mua nhiều thứ thôi.

Tâm trí Jensen:
Nhưng đối với thực phẩm, tôi bắt đầu nhận thấy điều đó tại cửa hàng tạp hóa và tôi muốn nghĩ rằng mình có khả năng xử lý khá tốt về ngân sách thực phẩm và giá thực phẩm nói chung. Và có vẻ như họ đang đi lên và đi lên. Và điều đó có thể đáng sợ nếu bạn được trả lương bằng tiền lương. Xin chào. Xin chào. Tên tôi là Mindy Jensen và tham gia cùng tôi hôm nay là người đồng dẫn chương trình, Carl. Bạn có thể biết anh ấy từ 1500days.com hoặc podcast Mile High Five, nhưng tôi đã biết anh ấy với cái tên Mr. Mindy Jensen trong hơn 20 năm qua.

Carl Jensen:
Đây là lần đầu tiên tôi nghe bạn gọi tôi là ông Mindy Jensen.

Tâm trí Jensen:
Ờ, tôi nói thế luôn.

Carl Jensen:
Thật sự? Ồ, tôi ổn với nó. Ý tôi là, bạn mang phần lớn thịt xông khói về nhà để có thể gọi tôi là bất cứ điều gì bạn muốn.

Tâm trí Jensen:
Tốt thôi.

Carl Jensen:
Chỉ cần không nói những lời xấu, ít nhất là không trước mặt bọn trẻ.

Tâm trí Jensen:
Ồ, tôi sẽ không bao giờ làm thế.

Carl Jensen:
Được rồi. Cảm ơn.

Tâm trí Jensen:
Trước mặt bọn trẻ. Carl và tôi ở đây để làm cho sự độc lập tài chính bớt đáng sợ hơn, bớt chỉ đối với người khác hơn, để giới thiệu cho bạn mọi câu chuyện về tiền bạc, bởi vì chúng tôi thực sự tin rằng mọi người đều có thể đạt được tự do tài chính, bất kể bạn bắt đầu từ đâu và khi nào.

Carl Jensen:
Cho dù bạn muốn nghỉ hưu sớm và đi du lịch khắp thế giới, tiếp tục đầu tư lớn vào các tài sản như bất động sản hay bắt đầu công việc kinh doanh của riêng mình, chúng tôi sẽ giúp bạn đạt được các mục tiêu tài chính và kiếm tiền dễ dàng. Vì vậy, bạn có thể tự mình hướng tới ước mơ của mình. Ồ.

Tâm trí Jensen:
Ồ. Nó mịn như lụa.

Carl Jensen:
Yeah.

Tâm trí Jensen:
Scott thường đọc những dòng chữ đó và anh ấy đã đọc nó suốt 300 tập. Vì vậy bây giờ anh ấy đã ghi nhớ điều đó, nhưng không sao cả. Bạn đã làm một công việc tuyệt vời. Cảm ơn tình yêu. Vì vậy, Carl và tôi ở đây để nói về chi tiêu trong tháng 11,995.70, tháng đắt đỏ nhất mà chúng tôi từng có. Chúng tôi đã chi tiêu, hãy mở trình theo dõi chi tiêu của chúng tôi mà bạn có thể theo dõi hàng tháng, hàng ngày, nếu bạn thực sự quan tâm, tại bigpockets.com/mindysbudget. Và tôi nói ngân sách của Mindy, vì tôi làm việc ở Bigger Pockets còn bạn thì không. Vì vậy, chúng tôi đã chi số tiền khổng lồ là XNUMX đô la trong tháng này, tất cả chỉ trong một tháng, con số này là rất nhiều đối với chúng tôi.

Carl Jensen:
Vâng. Điều đó hơi đau một chút. Nhưng hãy lật lại và nói xem phần lớn chi tiêu đó đến từ đâu. Hãy xem, chúng ta đi…

Tâm trí Jensen:
Nó ở ngay đây.

Carl Jensen:
Ờ được rồi.

Tâm trí Jensen:
Mindy đã đánh dấu nó cho bạn.

Carl Jensen:
Ôi trời. Vâng. Tôi không thể làm gì cả.

Tâm trí Jensen:
Bạn là người mới à?

Carl Jensen:
Tôi cần kính. Vâng. Tôi gần như là người mới.

Tâm trí Jensen:
Nhận lớp học của bạn sau đó.

Carl Jensen:
8,437.15 xu là chi phí đi lại, một con số khá sốc. Và chúng tôi đã gặp phải một tình huống trơn trượt khi con chúng tôi quyết định tham gia chuyến đi học đến Đức này. Chúng tôi nói: “Được thôi, nếu bạn muốn tiếp tục, chúng tôi sẽ trả một nửa. Bạn phải che nửa còn lại. Và rồi tôi bắt đầu nghĩ, tôi chưa bao giờ đến đó. Tôi thực sự rất muốn đến Đức. Vậy chúng ta hãy đến đó và gặp cô ấy, điều đó ổn thôi. Chúng ta có thể mua vé máy bay và mua tất cả những thứ đó, đồng thời cố gắng tìm chỗ ở phù hợp túi tiền và thực hiện tất cả những thứ đó trước thời hạn.

Carl Jensen:
Nhưng hóa ra, công ty du lịch này sẽ không được nêu tên, nhưng họ là một công ty du lịch lớn, không đặt vé cho đến vài tuần trước chuyến đi thực sự. Hãy nhớ rằng, đây là chuyến bay quốc tế và họ đã đặt vé trước chuyến đi chưa đầy một tháng. Vì vậy, chúng tôi buộc phải đặt chỗ trước chuyến đi một tháng. Vì vậy, tôi nghĩ rằng chúng tôi đã trả phí. Hầu hết trong số đó là 8,000.

Tâm trí Jensen:
Bạn nghĩ chúng tôi đã trả phí? Hãy để tôi xác nhận điều đó cho bạn.

Carl Jensen:
Vâng. Tôi không biết. Tôi không thường xuyên định giá các chuyến bay đến Frankfurt. Nghe có vẻ như xoắn lưỡi. Nói chuyến bay đến Frankfurt nhanh gấp 10 lần. Một từ F khác của Đức là gì? [ngoại ngữ], đó là chuyện của Volkswagen. Vâng. Vâng. Vì vậy, dù sao đi nữa, các chuyến bay cũng giống như vậy đối với ba chúng tôi. Và sau đó chúng tôi phải mua một chiếc khác cho con gái vì sự cố khác với công ty cửa hàng. Vì vậy, chúng tôi phải mua ba chuyến tàu khứ hồi và một chuyến bay về nhà từ cô ấy. Và điều đó thật kỳ lạ, mua cho cô ấy một chuyến bay khứ hồi từ Frankfurt đến Denver rồi quay lại Frankfurt rồi bỏ nửa sau còn rẻ hơn là mua một chuyến bay. Vì vậy, cuối cùng chúng tôi đã mua ba chuyến bay rưỡi và tôi nghĩ số tiền đó là gần 6,000 đô la, phải không?

Tâm trí Jensen:
Đó là hơn 6,000 đô la.

Carl Jensen:
Đau đớn.

Tâm trí Jensen:
Và điều khiến nó đau đớn đến thế là chúng ta thậm chí không thể bay hoặc thậm chí không thể mua vé máy bay. Họ không cho chúng tôi biết liệu họ sẽ bay Luftansa hay họ sẽ bay United hay American hay bất kỳ hãng hàng không nào khác. Chúng tôi thậm chí không thể bắt đầu tích lũy điểm bay. Họ chỉ nói, về cơ bản chúng tôi sẽ tiếp cận bạn khi chúng tôi tiếp cận được bạn. Vì vậy, chúng tôi không thể thực sự tích lũy được bất kỳ điểm nào mà lẽ ra có thể đạt được. Tôi cho rằng chúng ta có thể có, quay trở lại bây giờ, có lẽ chúng ta đã có thể nhận được những điểm Chase Ultimate Rewards đó và thực hiện chuyển khoản một-một. Đó thực sự có thể là một lựa chọn thực sự tốt.

Tâm trí Jensen:
Nếu có ai biết về điểm Chase Ultimate Rewards, điều đó có tốt không? Bởi vì cuối cùng chúng tôi đã bay Lufthansa, một hãng hàng không đáng yêu. Mọi thứ diễn ra thực sự rất tốt với hãng hàng không khi chúng tôi ở đó. Chúng tôi đã bay trong một số ngày cuối tuần bị hủy chuyến bay nội địa khá khủng khiếp. Vì vậy, chúng tôi thực sự biết ơn vì chúng tôi đã không có bất kỳ thứ gì trong số đó. Chúng tôi đã đi thẳng từ Denver đến Frankfurt mà không hề dừng lại hay dừng lại, đó là cách đi du lịch yêu thích của tôi. Nhìn chung, chúng tôi đã có khoảng thời gian vui vẻ.

Carl Jensen:
Đợi đã, đó là Frankfurt hay Frankfurt, tôi đã nói thế nào nhỉ?

Tâm trí Jensen:
À, tôi là người Mỹ nên tôi nói Frankfurt, vì đó là cách chúng tôi lăn lộn.

Carl Jensen:
Tuy nhiên, bạn chủ yếu là người Đức.

Tâm trí Jensen:
Thực ra tôi mới chỉ ở Đức khoảng 10 ngày, xảy ra vào tháng 2020 năm XNUMX.

Carl Jensen:
Đuợc.

Tâm trí Jensen:
Đây là lần đầu tiên tôi đặt chân đến đất mẹ.

Carl Jensen:
Tôi biết, chúng tôi có nhiều người nghe tiếng Đức và họ sẽ sửa lỗi cho bạn vì tôi nghĩ tôi đúng.

Tâm trí Jensen:
Được rồi. Chà, nếu bạn muốn sửa lỗi cho tôi, bạn có thể gửi nó cho Carl, [email được bảo vệ]

Carl Jensen:
Được rồi. Vậy có điều chúng ta chưa từng nói đến, tôi sẽ hỏi bạn điều này ngay bây giờ, bạn có hối hận về chuyến đi không?

Tâm trí Jensen:
Tôi không hối tiếc về chuyến đi. Tôi ước chúng ta có nhiều thời gian hơn để lên kế hoạch. Và tôi nói thế giống như, chúng tôi không có một năm rưỡi để lên kế hoạch cho chuyến đi ngu ngốc đó. Tôi ước gì tôi đã lên kế hoạch tốt hơn một chút và có thể có được nhiều dặm bay trên Luftansa, United và American. Và ý tôi là, bạn luôn có thể sử dụng chúng ở nơi khác hoặc có thể bạn không thể, có lẽ chúng ta sẽ quay lại đó. Tôi ước gì chúng tôi đã làm khác đi một chút, nhưng tôi rất vui vì chúng tôi đã đi. Đó là rất nhiều niềm vui.

Carl Jensen:
Vâng. Tôi không hối tiếc gì cả. Đó quả là một chuyến đi tuyệt vời… Chúng tôi đã thấy-

Tâm trí Jensen:
Ồ, cảm ơn vì đã sắp đặt cho tôi như vậy, còn bạn thì “Tôi chẳng hối tiếc gì cả”.

Carl Jensen:
Không không. Tôi nghĩ có một bài học ở đây. Chúng tôi sẽ cho bạn biết thật nhanh những gì chúng tôi đã làm và lý do tại sao tôi không nghĩ chúng tôi nên hối tiếc. Chúng tôi đến Berlin, mất bốn ngày. Sau đó chúng tôi thuê một chiếc ô tô. Chúng tôi lái xe nhanh nhất có thể. Nếu bạn muốn di chuyển trên đường cao tốc, Skoda không phải là một lựa chọn tốt. Chúng tôi đã có thứ đó [không nghe được] ở tốc độ khoảng 160 hoặc 180 km một giờ, tôi nghĩ là 110 dặm một giờ, không nhanh ở những đoạn nhanh của Autobahn.

Tâm trí Jensen:
Không.

Carl Jensen:
Vì vậy, chúng tôi đã mang thứ đó đến Munich sau đó trong khoảng ba đêm nữa. Và rồi chúng tôi quay lại, trên đường về chúng tôi dừng lại ở Rothenburg và thế là xong. Tôi ước chúng tôi có nhiều thời gian hơn ở cả hai nơi, đặc biệt là ở Munich. Vì vậy, quay lại câu hỏi ban đầu của tôi, tôi hỏi bạn có hối hận khi tiêu số tiền đó không và bạn nói không, và tôi không nói không-

Tâm trí Jensen:
Ồ, bạn không hỏi tôi có hối hận khi tiêu số tiền đó không, bạn hỏi tôi có hối hận không.

Carl Jensen:
Được rồi. Tôi đoán đó là câu hỏi của tôi lúc đó. Chúng ta hãy quay trở lại với nó sau đó. Bạn có tiếc không?

Tâm trí Jensen:
Và điều đó thật hợp lý, đây là một podcast về tiền bạc.

Carl Jensen:
Đó là loại điều tương tự. Bạn hối hận về chuyến đi vì chúng ta đã bỏ ra số tiền đó hay bạn tiếc một phần tiền trong đó?

Tâm trí Jensen:
Tôi không tiếc tiền. Tôi ước gì chúng tôi có thể tiết kiệm được một số tiền. Ý tôi là, đã bao nhiêu lần chúng ta ngồi đây và nói chuyện, cả hai chúng ta cùng nhau, trên blog của chúng ta, trên podcast của chúng ta, trên các podcast tương ứng của chúng ta, chúng ta nói về tiền bạc, cách tiết kiệm tiền và tiết kiệm tiền ở những nơi bạn có thể. Và chúng tôi thực sự không có cơ hội đó. Mặc dù tôi nghĩ chúng tôi có thể tiết kiệm được nhiều tiền hơn nếu chúng tôi cố gắng hơn một chút.

Carl Jensen:
Yeah.

Tâm trí Jensen:
Có rất nhiều thông tin về cách kiếm dặm và điểm và ngồi xuống đây nói chuyện với bạn về đây là lần đầu tiên nó hiện lên trong đầu tôi, Chase Ultimate Rewards, những điểm thưởng thực sự tuyệt vời. Và chúng tôi có khả năng nhận được thẻ Chase mới khá thường xuyên. Tôi không nghĩ chúng tôi đã mở một cái mới trong 24 tháng qua. Họ có quy tắc 24 trên 24 này. Tôi nghĩ bạn chỉ có thể mở năm thẻ tín dụng Chase trong XNUMX tháng qua. Tôi khá chắc rằng đó vẫn là quy tắc tương tự, nhưng tôi không biết, có lẽ không phải vậy. Nếu bạn biết chắc chắn rằng điều đó đã thay đổi, vui lòng gửi cho chúng tôi một ghi chú hoặc nhận xét trong nhóm Facebook tại facebook.com/groups/bpmoney. Rất thích nghe cập nhật.

Tâm trí Jensen:
Nếu bạn có bất kỳ mẹo nào khi đi du lịch, tiết kiệm tiền khi đi du lịch, những mẹo vào phút cuối khi bạn có thời hạn cụ thể, địa điểm cụ thể mà bạn sẽ đến, một ngày cụ thể như chúng tôi đã có, nếu bạn có bất kỳ mẹo nào đặc biệt, đó là' cũng sẽ rất tuyệt. Nhưng không, tôi không hối tiếc về chuyến đi và tiêu tốn số tiền lớn như vậy. Ý tôi là 8,437 đô la trong một danh mục không phải là ô tô là rất nhiều, nhưng hãy nói xem chính xác 8437 đó là gì.

Tâm trí Jensen:
Đó là vé máy bay, những khách sạn chưa được đặt trước hàng km mà chúng tôi có rất nhiều thuyền. Đó là tất cả đồ ăn của chúng tôi, tất cả các nhà hàng, tất cả mọi thứ thường được chia thành các danh mục khác nhau. Chúng tôi đặt tất cả vào du lịch. Và lý do chúng tôi làm điều đó và làm một cách có ý thức là vì chúng tôi sẽ không có những khoản chi tiêu đó nếu chúng tôi ở nhà. Vì vậy, cửa hàng tạp hóa đắt hơn vì chúng ta không đến cửa hàng tạp hóa thực sự.

Tâm trí Jensen:
Chúng tôi đi đến một cửa hàng tạp hóa nhỏ vì chúng tôi không nói được ngôn ngữ đó, đó là một ngôn ngữ khác, điều đó thật đáng tiếc. Lẽ ra chúng ta nên học một ít tiếng Đức. Chúng tôi không nói được tiếng và cũng không biết những cửa hàng tạp hóa khác ở đâu nên chỉ đến những cửa hàng tiện lợi nhỏ và cửa hàng tiện lợi luôn có giá cao hơn. Chúng tôi đã đến nhà hàng, chúng tôi đã đến, nhà sản xuất bia lớn, nhà trán là gì?

Carl Jensen:
Hofbrauhaus.

Tâm trí Jensen:
Hofbrauhaus, cảm ơn bạn. Tôi luôn quên điều đó. Chúng tôi đến Hofbrauhaus và uống một cốc bia lớn. À, bạn có đăng bức ảnh tôi cầm hai cốc bia khổng lồ không? Tôi trông giống như một tươi tốt.

Carl Jensen:
Tôi đã làm.

Tâm trí Jensen:
Vâng. Cảm ơn. Thật tuyệt. Bạn thật tuyệt vời.

Carl Jensen:
Chúng là loại bia nhẹ.

Tâm trí Jensen:
Chúng tôi đã uống rất nhiều bia ở Đức. Nó rất là ngon. Và tôi đã không phân loại khoản đó thành các hạng mục chi tiêu khác nhau vì chúng tôi sẽ không đi chơi nhiều như vậy. Chúng tôi sẽ không tiêu nhiều tiền như vậy nếu chúng tôi ở nhà. Vì vậy, chúng tôi gộp tất cả vào du lịch. Và một lần nữa, lý do chúng ta có nhiều danh mục khác nhau trong công cụ theo dõi chi tiêu là vì nếu phải làm vậy, chúng ta có thể cắt bỏ hoàn toàn việc đi lại. Giả sử thị trường chứng khoán có một đợt giảm giá lớn, chẳng hạn như giảm 25%. Tất nhiên, về mặt lý thuyết, điều đó sẽ không bao giờ xảy ra trong quý đầu tiên, nửa đầu năm 2022. Nó giảm 25% hay chỉ 22%?

Carl Jensen:
Tôi nghĩ nó giống như 22.

Tâm trí Jensen:
Yeah.

Carl Jensen:
Đó chắc chắn là một thị trường gấu.

Tâm trí Jensen:
Yeah.

Carl Jensen:
Trên 20%.

Tâm trí Jensen:
Đừng nổi điên. Đừng nói là 25. Mới chỉ có 22 và chúng tôi sẽ ghi nhận con số này vào ngày 4 tháng 7. Tôi không biết thị trường sẽ ra sao vào thời điểm thông tin này được phát hành vào ngày XNUMX tháng XNUMX. Tuy nhiên, thị trường đã có một đợt giảm giá lớn và ở đó có rất nhiều danh mục chúng ta có thể cắt bỏ và quay trở lại ngưỡng chi tiêu bình thường của mình. Vì vậy, hãy xem xét một số, chúng ta đã làm một số phép toán trước khi bắt đầu việc này. Rất tiếc, hãy cuộn xuống.

Tâm trí Jensen:
Vì vậy, chúng tôi đang ở thời điểm cuối tháng 2022 mà chúng tôi sẽ chia sẻ số liệu. Và tổng chi tiêu mà chúng tôi đã thực hiện cho đến nay trong năm 46,484.79 là XNUMX USD. Bây giờ, khi chúng ta lần đầu tiên ngoại suy số FI, chúng ta đã nói nó sẽ là gì?

Carl Jensen:
40,000.

Tâm trí Jensen:
40,000 USD cho cả năm. Và đây là chúng ta sẽ kiếm được hơn 6,000 đô la trong sáu tháng, vậy là rất nhiều. Chúng tôi đã xem xét một số dòng chi phí của mình và khoản lớn nhất mà chúng tôi có thể dễ dàng cắt bỏ là du lịch. Chúng tôi đã chi 17,000 đô la cho việc đi du lịch trong năm nay và đây là năm đầu tiên sau đại dịch, vì vậy chúng tôi muốn ra ngoài và quan sát mọi thứ. Và vâng, tôi không nói rằng đại dịch đã kết thúc. Đại dịch vẫn đang tiếp diễn, nhưng năm nay chúng ta đã có thể đi du lịch nhiều hơn so với hai năm qua. Đó là một mức cắt giảm rất dễ dàng, nhưng đó là 17,000 đô la.

Tâm trí Jensen:
Vì vậy, không tính chi phí đi lại, chúng tôi đã chi 29,424 USD. Được rồi, chúng tôi đã lên kế hoạch là 40,000 đô la, vậy nên vẫn còn sáu tháng nữa, chúng tôi lẽ ra phải ở mức 20,000 đô la, nhưng chúng tôi đã lên kế hoạch là 40,000 đô la mà không phải thanh toán thế chấp. Chúng ta đã trả bao nhiêu tiền thế chấp? Chà, thật may mắn là bạn nên hỏi câu hỏi đó. Tôi đã đoán trước điều đó và tôi đã tính toán và chúng tôi đã thanh toán được 7,938 đô la tiền thế chấp. Vì vậy, nếu không đi du lịch và không thanh toán thế chấp, số tiền chúng tôi đã chi tiêu trong sáu tháng trong năm nay là 21,486.71 USD.

Tâm trí Jensen:
Vì vậy, bây giờ chúng tôi chỉ có 1,400 đô la hoặc thực tế là bạn làm tròn số đó lên tới 1500, con số đó luôn tăng lên. Thật điên rồ khi con số 1500 lại xuất hiện thường xuyên trong cuộc sống của chúng ta. Chúng tôi đã vượt mức chi tiêu dự kiến ​​là 1,500 đô la trong suốt sáu tháng, điều này khiến tôi cảm thấy khá tốt vì chúng tôi không phải thắt lưng buộc bụng. Chúng tôi thường xuyên đi ăn tối. Chúng tôi đi chơi phòng với bạn bè. Chúng ta chi tiêu quá nhiều vào hàng tạp hóa và sống một cuộc sống khá tốt mà không cảm thấy mình đang hạn chế bản thân. Ý tôi là đó là điều tôi nghĩ, còn bạn nghĩ sao?

Carl Jensen:
Ừ. Tôi nghĩ đó là-

Tâm trí Jensen:
[không nghe được] gieo những từ ngữ vào tâm trí bạn.

Carl Jensen:
Vâng. Tôi nghĩ điều đó hoàn toàn đúng. Và đây là điều tôi nói, tôi nghĩ mỗi khi ghi âm. Mỗi lần chúng tôi ghi âm, tôi đều nói điều này. Xin lỗi, tôi nghe như một kẻ phá kỷ lục, nhưng chúng ta tiết kiệm cho những thứ chúng ta không quan tâm để có thể chi tiêu cho những thứ chúng ta quan tâm. Những chuyến đi quan trọng đối với chúng tôi. Khi chúng tôi đến Munich và Berlin, chúng tôi ở gần trung tâm thành phố nên không bao giờ phải lên ô tô. Chúng tôi đi bộ khắp nơi hoặc đi xe đạp và chúng tôi trả thêm một chút để có được sự thuận tiện đó, nhưng điều đó cũng đáng, vì tôi không thích lên ô tô nếu không phải làm vậy. Thật tuyệt vời, nhưng chúng tôi khá tiết kiệm. Tôi sắp đặt mua 20 tấn đá để đặt trong sân và tôi sẽ tự mình di chuyển tất cả số đó vì tôi nghĩ đó là một bài tập tuyệt vời.

Tâm trí Jensen:
Bạn đã nghe nó ở đây. Tôi không phải di chuyển bất kỳ tảng đá nào. Anh ấy sẽ tự mình di chuyển tất cả chúng. Tôi thích nó.

Carl Jensen:
Vâng, tôi đã nói tôi phải không?

Tâm trí Jensen:
Vâng.

Carl Jensen:
Chúng tôi, chúng tôi, chúng tôi.

Tâm trí Jensen:
Không không không. Họ sẽ không cắt bỏ điều đó. Họ nói, bạn đã nói rằng bạn sẽ tự mình làm điều đó.

Carl Jensen:
Không có cái tôi trong đá.

Tâm trí Jensen:
Không có tôi trong đội.

Carl Jensen:
Tôi đoán cũng không có we trong rock, nhưng đúng vậy. Nhưng tôi không bận tâm vì tôi có được rất nhiều bài tập từ đó. Một số điều khác chúng tôi chăm sóc bãi cỏ của riêng mình là gì. Tôi biết một số người cực kỳ ghét việc cắt cỏ, nhưng tôi thực sự ghét việc họ phải bấm nút cắt dây. Tôi không bận tâm lắm. Tôi có thể đeo tai nghe khử tiếng ồn và xem podcast Bigger Pockets Money.

Tâm trí Jensen:
Vâng. Tập phim này là gì? 316. Vậy bạn có gì? Còn 313 tập nữa.

Carl Jensen:
Ư, tôi cung nghi vậy. Tôi đã nghe một vài điều. Nó khá tốt. Tôi thích nó. Nó quá gần. Vâng. Còn gì nữa? Chúng tôi tự bảo dưỡng xe của mình. Tôi thực sự không thích điều đó lắm, nhưng thay dầu sẽ nhanh hơn là đến một trong những nơi đó và đôi khi, họ làm hỏng nó. Tôi đã tự cắt tóc cho mình, trông thật tuyệt vời.

Tâm trí Jensen:
Yeah.

Carl Jensen:
Vì vậy, ít nhất tôi đã trả gần như bằng 10 cho việc cắt tóc trong XNUMX năm qua. Phải.

Tâm trí Jensen:
Vì vậy, ồ, nó còn lâu hơn thế nữa. Chúng tôi đã cắt tóc cho bạn. Tôi, chúng tôi, đó là nỗ lực của cả nhóm.

Carl Jensen:
Vâng. Vì vậy, nếu bạn nghĩ về điều đó, 100 nhân 20 đô la, đó là 2,000 đô la.

Tâm trí Jensen:
100 nhân 20, 100 nhân 20 để làm gì?

Carl Jensen:
100 lần cắt tóc với 20 đô la chỉ với tiền boa và tất cả những thứ đó. Có lẽ phải cắt ít nhất 100 lần. Không, nhiều hơn nữa.

Tâm trí Jensen:
Trong khoảng thời gian nào?

Carl Jensen:
Giống như một lần cắt tóc một tháng trong 10 năm. Đó thực sự là 120 lần cắt tóc.

Tâm trí Jensen:
Bạn đã cắt tóc được 20 năm rồi.

Carl Jensen:
Được rồi. Vậy hãy nâng nó lên. Đó là tất cả tiền vé máy bay của chúng tôi. Kiểu tóc của tôi đã mua cho chúng tôi vé máy bay hoặc phần lớn trong số đó đến Đức. Nhưng vâng, tôi nghĩ có điều gì đó trong đó. Tôi nghĩ bạn cần phải, ít nhất là những người mẫu của chúng tôi, hãy cân nhắc cẩn thận về nơi chúng tôi chi tiêu để chúng tôi không thể chi tiêu vào những thứ mà chúng tôi… Tôi hoàn toàn làm hỏng nó. Vì vậy, chúng ta có thể chi tiêu cho những thứ chúng ta thực sự quan tâm nhưng sau đó lại tiết kiệm tiền cho những thứ chúng ta không quan tâm nhiều.

Tâm trí Jensen:
Chà, hãy nhìn vào những thứ mà chúng ta không quan tâm lắm. Ồ, tôi thực sự không muốn vì chúng tôi chưa thực sự làm được điều này. Chúng ta cần phải làm việc đó nhiều hơn một chút.

Carl Jensen:
Không, chúng tôi đã làm xong. Đây là một mục ngay tại đó. Chúng tôi đang xem xét hoạt động từ thiện-

Tâm trí Jensen:
Và một điều ở đây, những đóng góp từ thiện cần phải được tăng lên đáng kể.

Carl Jensen:
Vâng. Chúng tôi làm, làm một số. Tôi nghĩ chúng tôi đã đưa một số tiền cho Ukraine. Chúng tôi quên đặt nó ở đó. Vâng. Và chắc chắn chúng tôi sẽ làm được nhiều hơn thế. Tôi nghĩ mục tiêu của chúng ta trong cuộc sống có lẽ là cho đi số tiền lớn hơn nhiều. Đây là một cuộc trò chuyện hoàn toàn khác, nhưng tôi luôn nghĩ hiện tại đây là phần tiêu tốn nhiều tiền nhất trong cuộc sống của chúng ta. Chúng tôi có hai con, nhưng tôi hy vọng khoảng 10 năm nữa chúng sẽ rời khỏi nhà. Tôi hy vọng chúng sẽ nghỉ học. Và khi đó chúng ta có thể sống siêu rẻ và sau đó chúng ta có thể cho đi nhiều tiền hơn.

Carl Jensen:
Bây giờ tôi vẫn cảm thấy, chúng tôi đã làm tốt, nhưng vẫn có chút run rẩy và bất an vì bất an về tài chính. Vì vậy, chúng tôi sẽ cho đi và chúng tôi sẽ cho đi thật lớn, nhưng có lẽ mọi việc sẽ còn xa hơn một chút. Tuy nhiên, tôi sẽ không đợi cho đến khi mình chết như Warren Buffet. Thật tuyệt khi thấy tiền của bạn hoạt động khi bạn còn sống, nhưng chúng ta đã lạc đề rồi.

Tâm trí Jensen:
Chúng tôi có, nhưng đó là điều chúng tôi cần bắt đầu thảo luận. Chúng ta không cần phải thảo luận về vấn đề đó ngay bây giờ và băm nhỏ nó ra khi mọi người lắng nghe chúng ta thảo luận về vấn đề này một cách lúng túng. Chúng ta sẽ dừng việc đó lại. Nhưng chúng ta sẽ bàn chuyện này sau khi đèn tắt. Hãy nhìn vào chi tiêu của chúng tôi. Nếu bạn nhìn vào chi tiêu trong tháng 27 của chúng tôi, chúng tôi chỉ đạt được bốn hạng mục màu đỏ. Và một trong số đó là tiện ích tính bằng đô la, thậm chí còn không được tính. Một trong số đó là trường học. Tôi không nhớ mình đã mua gì với giá 100 đô la, nhưng đó là khoản chi phí học tập mà tôi đã phân bổ bằng XNUMX vì đang là tháng XNUMX và tôi không nghĩ chúng tôi thực sự sẽ chi bất kỳ khoản tiền nào cho trường học. Vì vậy tôi nghĩ tôi chỉ cần có XNUMX USD trong ngân sách chi trả cho trường học mỗi tháng. Và rồi đôi khi chúng tôi đánh trúng nó và đôi khi không.

Tâm trí Jensen:
Quà tặng, ngày xưa chúng ta đã mua quà gì? Chúng tôi đã mua rất nhiều quà vào tháng Sáu. Tôi không thể nhớ tại sao, nhưng chúng tôi đã vượt quá ngân sách tặng quà 173 đô la. Và trời ơi, tháng trước chúng tôi đã đi, chúng tôi thực sự cần tăng ngân sách tặng quà vì chúng tôi đã thực sự chi quá nhiều.

Carl Jensen:
Vào tháng 5, chúng tôi có một thành viên trong gia đình tốt nghiệp ra trường và chúng tôi đưa cả gia đình đi ăn tối. Vì thế tôi xếp nó vào danh mục quà tặng. Đó là nơi nó đến từ.

Tâm trí Jensen:
Đúng vậy và tôi đã không nghĩ đến điều đó khi lập ngân sách. Đó là cơ hội học tập và nghiên cứu cho tất cả những ai đang lắng nghe, những người muốn tự lập ngân sách. Hãy suy nghĩ trước. Tôi không biết bạn có biết điều này không, nhưng dự đoán của tôi chỉ là phỏng đoán tạm thời. Bởi vì chúng tôi đã không theo dõi chi tiêu của mình quá lâu nên tôi thực sự không có dự đoán chính xác, thước đo chính xác về việc tiền của tôi ở đâu, tiền của tôi sẽ đi đâu trong tháng này. Vì vậy bây giờ tôi đang đoán dựa trên hoặc ước tính, hãy gọi đó là ước tính chứ không phải đoán.

Tâm trí Jensen:
Tôi đang ước tính dựa trên tháng trước. Và đúng vậy, tháng 150 đắt đỏ. Tháng Sáu đắt đỏ. Tôi nghĩ rằng có lẽ đối với việc tặng quà, chúng ta cần tăng số tiền đó lên khoảng XNUMX đô la một tháng và xem điều gì sẽ xảy ra, ngoại trừ dịp Giáng sinh, sẽ nhiều hơn.

Carl Jensen:
Vâng, thật tuyệt khi được hào phóng. Tôi không ngại chi tiền vào danh mục đó chút nào. Tôi nghĩ một trong những món quà là chúng tôi đã gửi thứ gì đó cho J. Money, Budgets Are Sexy. Xin chúc mừng J. đã mua lại nó.

Tâm trí Jensen:
Ồ vâng. Budgets Are Sexy hiện thuộc quyền sở hữu lại của J. Money.

Carl Jensen:
Yeah.

Tâm trí Jensen:
Chúng ta còn có gì nữa? Đúng rồi, tôi đã gửi nó. Ngân sách gia đình của chúng tôi, tôi nghĩ 200 đô la một tháng cho các chi phí ngẫu nhiên trong gia đình sẽ là điểm hấp dẫn của chúng tôi. Có cảm giác như cuối cùng chúng tôi đã tìm ra điều đó. Mặc dù tôi đang nhìn lại, 1000, 2,000 đô la, chúng tôi đã mua một chiếc ghế dài. Chúng ta đã mua gì vào tháng 1000? Tôi thậm chí không nhớ. Điều đó thật đáng buồn. Tôi đã mua gì? Tôi thậm chí không nhớ. Chưa hết, tôi đã tiêu tốn hết XNUMX đô la trong ngân sách của mình. Bây giờ tôi phải quay lại và nghiên cứu điều đó.

Tâm trí Jensen:
Tháng trước chúng tôi không có trò giải trí nào, nhưng chúng tôi ở Đức nên tất cả chỉ là trò giải trí. Và một lần nữa, số tiền đó đã được tính vào chi phí đi lại. Vì vậy, rất nhiều con số trong số này, số lượng danh mục trong tháng 10 thấp một cách giả tạo vì chúng tôi đã ở Đức được 400 ngày. Chúng ta còn có gì nữa? Việc chăm sóc sức khỏe sẽ tiếp tục cho đến khi chúng tôi tìm ra điều đó. Chúng tôi sẽ có khoảng 13,600 đô la và tôi rất vui khi được giảm xuống một chút. Nhưng nhìn chung, chúng tôi đã chốt ở mức 12,000 và chúng tôi đạt mức 12,000, chỉ dưới 1,600. Vì vậy tháng này chúng tôi đang ở dưới mức ngân sách XNUMX USD và thật vui khi có một tháng xanh thay vì tháng đỏ.

Carl Jensen:
Yeah.

Tâm trí Jensen:
Tháng tới, tôi đã chốt ở mức 9,200. Tôi nghĩ tôi sẽ nâng con số đó lên tới 9,500.

Carl Jensen:
Và có vẻ như phần lớn điều này đến từ du lịch. Chúng tôi có thêm một kế hoạch chuyến đi lớn. Chúng tôi đang phát điên. Chúng ta sẽ ở Oregon một thời gian.

Tâm trí Jensen:
Chúng tôi?

Carl Jensen:
Vâng, chúng tôi.

Tâm trí Jensen:
Chúng tôi? Tôi sẽ đến Colorado.

Carl Jensen:
Vâng. Sau đó, bạn sẽ đến California một thời gian.

Tâm trí Jensen:
Đúng. Đúng.

Carl Jensen:
Vì vậy, có điều đó, nhưng sau đó, chúng ta sẽ bình tĩnh lại. Chúng tôi sẽ không đi đâu vào Lễ Tạ Ơn. Có lẽ chúng ta sẽ ở đây cho đến hết kỳ nghỉ lễ. Chúng tôi sẽ đến gặp bạn để tham dự Bigger BP Con. Đó có phải là tất cả những gì bạn gọi nó?

Tâm trí Jensen:
San Diego, BP Con, từ ngày 2 đến ngày 4 tháng XNUMX. Bạn có thể tìm thêm thông tin về Hội nghị Bigger Pockets tại bigpockets.com/events.

Carl Jensen:
Vì vậy, tôi nghĩ chúng ta nên nói về những mục tiêu chúng ta đặt ra trong nửa cuối năm nay. Chúng ta đã học được gì trong nửa đầu?

Tâm trí Jensen:
Chúng tôi đã học được rằng chúng tôi không biết cách lập ngân sách.

Carl Jensen:
Vâng, nhưng tôi nghĩ, ít nhất đối với tôi, tôi nghĩ việc theo dõi quan trọng hơn ngân sách. Phần theo dõi và đặc biệt là phần phản ánh, giống như việc chúng tôi làm bây giờ, đây có lẽ là ngày kiếm tiền của chúng tôi. Tôi biết một số cặp đôi hẹn hò tiền bạc và họ sẽ gặp nhau hàng tuần hoặc có thể hàng tháng để xem xét các con số của mình. Và đó chính xác là những gì chúng tôi đang làm ở đây. Chúng tôi chỉ làm điều đó trước mặt mọi người. Tôi thực sự không thích ngân sách vì nó gây hạn chế cho việc chi tiêu của bạn. Bạn nên chi tiêu một cách thận trọng, nhưng đó chính là điều chúng ta đang làm. Chúng ta có thể xem xét và cân nhắc xem liệu tất cả những khoản chi tiêu của mình có phải là những khoản chi tiêu chu đáo hay không.

Tâm trí Jensen:
Ồ, tôi sẽ không đồng ý với bạn và nói rằng, tôi thích ngân sách vì tôi thường xuyên mở công cụ theo dõi chi tiêu này. Tôi luôn mở cái này trên máy tính của mình. Vì vậy, bạn có thể theo dõi tại bigpockets.com/mindysbudget. Tôi đang nói cụ thể về tab thứ hai, ngân sách năm 2022. Tôi mở cái này hàng ngày và tôi sẽ xem xét nó. Tôi sẽ chỉ kiểm tra xem chúng tôi thế nào. Và tôi sẽ thấy rằng trong tháng 40, tôi đã chi 709 đô la cho cửa hàng tạp hóa. Được rồi, đó không phải là vấn đề lớn. Tôi còn lại 250 đô la nếu không tôi sẽ thấy rằng tôi đã chi tiêu, ồ đó là thể dục, 300 đô la trong ngân sách tập thể dục XNUMX đô la của chúng tôi là mua một chiếc xe đạp cho con gái chúng tôi. Chúng tôi đã chi rất nhiều tiền cho ngân sách du lịch của mình.

Tâm trí Jensen:
Chúng tôi có hai chuyến đi và chúng tôi chỉ còn lại 1,200 đô la trong ngân sách đó. Tôi muốn có ý thức hơn một chút về việc chi tiêu cho thực phẩm khi tham gia những chuyến đi đó. Vì vậy, thay vì ra ngoài ăn tối mỗi tối, có thể chúng tôi ra ngoài ăn tối cách ngày và đảm bảo rằng chúng tôi ăn sáng và trưa trên Airbnb hoặc khách sạn, bất cứ nơi nào chúng tôi ở.

Carl Jensen:
Vâng tôi đồng ý. Tôi có thể đến Taco Time khi đang đi trên đường không?

Tâm trí Jensen:
Được rồi. Giờ Taco là gì?

Carl Jensen:
Đó là một nhà hàng taco. Họ có bánh taco chiên giòn hoặc bánh burrito chiên giòn. Tôi nghĩ chúng ta gọi chúng là chimichanga nhưng họ gọi nó là cái gì khác. Tôi sẽ không có cái đó.

Tâm trí Jensen:
[không nghe được] cơn đau tim.

Carl Jensen:
Tôi coi trọng hệ thống tim mạch của mình nên không lạm dụng nó quá nhiều.

Tâm trí Jensen:
Chúng ta còn có gì nữa? Ồ, những bữa tiệc. Chà, số lượng bữa tiệc đó sẽ tăng lên vì hôm nay chúng ta tổ chức bữa tiệc ngày 4 tháng XNUMX và tôi vẫn chưa đưa chi phí đó vào.

Carl Jensen:
Vâng. Sắp phát điên rồi.

Tâm trí Jensen:
Vì vậy tôi muốn theo dõi điều này. Chúng tôi đã chi gần một nửa ngân sách quần áo và giày dép của mình trong tháng này. Vì vậy, tôi muốn đảm bảo rằng chúng tôi giữ con số đó dưới mốc 250, có nghĩa là có thể tôi sẽ không đến cửa hàng tiết kiệm với các cô gái bất cứ khi nào họ yêu cầu.

Carl Jensen:
Yeah.

Tâm trí Jensen:
Dù đây là cửa hàng tiết kiệm nhưng chúng tôi vẫn đi. Trên thực tế, tôi nghĩ tôi đã không ghi khoản tiền Kohl hôm qua vào đó, điều đó có nghĩa là chúng ta đã chi nhiều tiền hơn. Vì vậy, nó rất hữu ích cho tôi khi thấy điều này. Khi tôi không nhìn thấy điều này, tôi không nghĩ về nó. Khi tôi nhìn thấy cái này, tôi nghĩ về nó và tự nghĩ, ồ, có lẽ mình không cần phải sạc món hàng đó. Có lẽ tôi không cần một đôi giày nữa. Có lẽ tôi có thể đợi thêm một tháng nữa để có một chiếc quần tập luyện mới.

Tâm trí Jensen:
Tôi muốn biết những ngày lập ngân sách tiền hàng tháng này có ích gì cho bạn và bạn muốn nghe điều gì từ chúng tôi trong bản tóm tắt tiếp theo, bởi vì chúng tôi vừa mới thực hiện những gì chúng tôi muốn nói nhưng chúng tôi muốn đảm bảo rằng rằng bạn đang nghe điều bạn muốn nghe. Bạn có bất kỳ câu hỏi nào về ngân sách của chúng tôi hoặc cách chúng tôi đưa ra bất kỳ điều gì chúng tôi đang thực hiện hoặc bất kỳ câu hỏi nào khác mà bạn muốn biết về việc lập ngân sách, lập bảng tính không?

Carl Jensen:
Vâng tôi đồng ý. Tôi nghĩ sẽ rất thú vị khi trả lời một hoặc hai câu hỏi của độc giả.

Tâm trí Jensen:
Vâng. Bạn có câu hỏi nào về tài chính của chúng tôi không? Bạn nghĩ rằng chúng tôi đang thiếu một danh mục? Tôi nghĩ chúng tôi khá giỏi về các danh mục, mặc dù chúng tôi không có danh mục bảo hiểm ô ở đây. Điều đó sẽ cộng thêm 100 đô la một tháng, 75 đô la một tháng.

Carl Jensen:
Đợi đã, nó bao nhiêu?

Tâm trí Jensen:
Nó giống như, đó có phải là 900 đô la một năm không?

Carl Jensen:
Không, tôi không nghĩ nó nhiều đến thế. Tôi nghĩ nó khá nhỏ. Chúng ta nên quay lại.

Tâm trí Jensen:
Tôi nên tra cứu điều đó.

Carl Jensen:
Vâng. Không phải vậy.

Tâm trí Jensen:
Có phải là 900 đô la cho tất cả không?

Carl Jensen:
Vâng. Vì tất cả điều đó.

Tâm trí Jensen:
Đối với tất cả những điều đó, vâng, vậy thì ổn thôi.

Carl Jensen:
Vâng. Chúng tôi có một chiếc xe cũ giá rẻ. Bảo hiểm ô tô của chúng tôi khoảng 800 một năm hoặc tương tự. Phải?

Tâm trí Jensen:
Không. Bảo hiểm ô tô có giá khoảng 300 USD một năm. Bảo hiểm của chủ nhà là $600 một năm.

Carl Jensen:
Đó là nó? Ồ.

Tâm trí Jensen:
À, và cái ô ở đâu đó trong đó. Tôi không thể nhớ nó là gì.

Carl Jensen:
Được rồi. Ồ. Yay cho những chiếc xe tồi tàn.

Tâm trí Jensen:
Hoặc có thể chủ nhà là 900. Tôi không biết. Tôi nên tra cứu cái này. Có thể trước đây sáu tháng là 600 đô la và bây giờ là 900 đô la cho cả năm.

Carl Jensen:
Được rồi. Dù sao thì hãy hét lên với người dân Mazda. Thứ đó sẽ không chết.

Tâm trí Jensen:
Vâng. Mazda 5.

Carl Jensen:
Vâng, đó là một chiếc Mazda 5, giống như một chiếc xe tải nhỏ hoặc như Mindy thích gọi nó là xe van Mindy.

Tâm trí Jensen:
Đó là xe tải Mindy. Đúng. Nếu tên bạn là Mindy và bạn lái xe tải nhỏ, bạn nên đổi tên thành xe van Mindy.

Carl Jensen:
Nó khá tuyệt vời.

Tâm trí Jensen:
Nó thật tuyệt. Bạn còn muốn nói về điều gì nữa không?

Carl Jensen:
Tôi không nghĩ vậy. Trong nửa cuối năm, tôi chỉ muốn tiếp tục theo dõi mọi thứ. Nó đã trở nên hơi đáng sợ một chút, tôi không nói là đáng sợ, nhưng vâng, đây là lần đầu tiên kể từ khi tôi nghỉ việc, kể từ khi chúng tôi bắt đầu cuộc hành trình của mình. Chúng tôi bắt đầu nói về sự độc lập về tài chính vào tháng 2012 năm XNUMX và chúng tôi đã có một chút điều chỉnh khi dịch bệnh xảy ra, nhưng điều đó rất ngắn. Liên đoàn đã nhảy ngay vào hỗ trợ mọi thứ. Phục hồi hình chữ V, chạm đáy, nảy lên như quả bóng cao su.

Carl Jensen:
Điều này đã diễn ra lâu hơn. Và tôi nghĩ nó sẽ tiếp tục lâu hơn một chút. Chúng ta có thể còn phải chịu đựng thêm nữa, tôi thậm chí không muốn nói là đau đớn. Tôi hy vọng nó không gây đau đớn cho các bạn. Nhưng bạn có suy nghĩ gì về điều đó không? Điều đó có thay đổi cách chúng ta nghĩ về mọi thứ không? Tôi cũng đã nhận thấy lạm phát. Tôi luôn chú ý đến giá xăng. Mọi người đều để ý điều đó nhưng tôi ra cửa hàng mua vài thứ khác và chế độ ăn Mountain Dew nhiều hơn nên tôi cắt giảm lại.

Tâm trí Jensen:
Bạn nên cắt đường lùi vì đó là Mountain Dew.

Carl Jensen:
Tôi biết, nó thật tệ. Đó là chế độ ăn kiêng nhưng nó vẫn có hại cho bạn.

Tâm trí Jensen:
Tôi bắt đầu nhận thấy lạm phát ở cửa hàng tạp hóa. Tôi thực sự không nhận thấy lạm phát đối với quần áo và giày dép vì tôi chủ yếu mua sắm ở cửa hàng tiết kiệm. Và tôi thực sự không nhận thấy lạm phát ở nhiều thứ khác. Tôi chỉ không mua nhiều thứ thôi. Nhưng đối với thực phẩm, tôi bắt đầu nhận thấy điều đó tại cửa hàng tạp hóa và tôi muốn nghĩ rằng mình có khả năng xử lý khá tốt về ngân sách thực phẩm và giá thực phẩm nói chung. Và có vẻ như họ đang đi lên và đi lên. Và điều đó có thể đáng sợ nếu bạn được trả lương bằng tiền lương.

Tâm trí Jensen:
Có một ngày Thứ Hai không thịt, Thứ Ba không thịt, Thứ Tư không thịt để cố gắng chống lại điều đó, để bạn không phải chi quá nhiều tiền cho những thứ đắt tiền. Truy cập budgetbYtes.com, BUDGETBYTES và nhận tất cả các loại bữa ăn thực sự rẻ tiền ở đó, các công thức nấu ăn rẻ tiền. Chúng tôi đã có Beth trên podcast chỉ vài tháng trước hoặc chỉ vài tuần trước. Và cô ấy đã có một số lời khuyên thực sự tuyệt vời. Phô mai và các loại hạt thực sự là những nguồn protein đắt tiền, nhưng trứng lại là nguồn protein rẻ tiền.

Carl Jensen:
Chúng ta có thể mua gà của riêng mình.

Tâm trí Jensen:
Bạn có thể mua gà của chúng tôi và ăn trứng. Và khi gà không đẻ trứng nữa thì bạn ăn thịt gà.

Carl Jensen:
Ái chà. Tôi không muốn tham gia vào phần đó.

Tâm trí Jensen:
Tôi cũng không muốn. Ngoài ra HOA của chúng tôi không cho phép chúng tôi nuôi gà.

Carl Jensen:
Vâng. Bọn trẻ có lẽ sẽ cần con gà. Nó sẽ trở thành thú cưng của gia đình. Và vâng, con gà-

Tâm trí Jensen:
Bạn có thể tưởng tượng được rắc rối mà họ sẽ gây ra cho chúng ta nếu… Vì vậy, vâng. Tôi bắt đầu nhận thấy điều đó, nhưng tôi vẫn nghe nói rằng mọi thứ sẽ thay đổi. Vậy chúng ta sẽ xem.

Carl Jensen:
Đúng vậy. Đúng vậy.

Tâm trí Jensen:
Tôi không thực sự quan tâm. Và tôi thực sự hy vọng rằng điều này sẽ không quay lại cắn vào mông tôi. Tôi có một công việc. Chúng tôi đã cứu được. Chúng tôi đã đạt được số FI và sau đó bạn không muốn nghỉ việc, vì vậy bạn đã làm việc thêm vài năm nữa, chúng tôi đã nhân đôi số FI của mình và nó vẫn tiếp tục tăng ngay cả sau khi bạn rời bỏ công việc của mình. Và theo quy luật 4%, chúng ta có nhiều hơn những gì chúng ta cần. Quy tắc 4% thất bại trong 4% thời gian, điều này thật thú vị. Và đó không phải là lý do tại sao nó được gọi là quy tắc 4%. Nhưng mức 4% vào thời điểm đó không thành công là khi một người về hưu nghỉ hưu trong thời kỳ lạm phát cực độ.

Tâm trí Jensen:
Vì vậy, nếu bạn đang dự định nghỉ hưu bây giờ, nếu bạn đã nghỉ hưu và đột nhiên chúng ta gặp phải lạm phát, hãy theo dõi chi tiêu của bạn. Sử dụng bản sao và dán trình theo dõi chi tiêu của tôi và thay đổi số của tôi thành bất cứ thứ gì bạn muốn và theo dõi số tiền của bạn. Bạn sẽ không thể đi từ trạng thái hoàn toàn bình thường đến hoàn toàn túng quẫn chỉ sau một đêm. Bạn nên có một số cảnh báo, nhưng bạn sẽ có cảnh báo nếu bạn chú ý.

Carl Jensen:
Vâng. Và hiện tại cũng là thời điểm tốt nhất để tìm việc làm, tỷ lệ thất nghiệp cực thấp.

Tâm trí Jensen:
Bạn có định đi xin việc không?

Carl Jensen:
Tôi không nghĩ vậy. Bigger Pockets có tuyển dụng không?

Tâm trí Jensen:
Đúng. Bigger Pockets đang tuyển dụng. Hãy truy cập bigpockets.com/careers và bạn có thể xem tất cả các cơ hội việc làm hiện tại mà chúng tôi có.

Carl Jensen:
Họ có trả tiền cho bài phát biểu quan trọng của tôi tại BP Con không? Tôi nghĩ họ sẽ gọi nó là ghi chú của Carl, thay vì bài phát biểu quan trọng.

Tâm trí Jensen:
Không, bạn không phát biểu tại BP Con. Lấy làm tiếc.

Carl Jensen:
Không sao đâu.

Tâm trí Jensen:
Bài nộp của diễn giả đã được đóng lại.

Carl Jensen:
À được rồi. Tôi sẽ cố gắng vào năm tới.

Tâm trí Jensen:
Được rồi. Chúc may mắn. Được rồi. Bạn còn điều gì muốn nói nữa không?

Carl Jensen:
Đó là tất cả.

Tâm trí Jensen:
Được rồi. Chúng ta có nên rời khỏi đây không?

Carl Jensen:
Đi nào.

Tâm trí Jensen:
Từ tập 316 của podcast Bigger Pockets Money, anh ấy là Carl Jensen và tôi là Mindy Jensen, nói rằng, hẹn gặp lại, cá sấu, quay lại vấn đề cơ bản.

Carl Jensen:
Cảm ơn bạn.