Thành công đến từ kết quả của sự tiến bộ chậm và chắc chắn. Cho dù bạn đang làm việc để lấy bằng đại học hay trở nên giàu có, bạn sẽ phải đặt mục tiêu và đo lường sự tiến bộ của mình dựa trên các mốc quan trọng trong suốt chặng đường. Nếu bạn đang muốn trở nên giàu có, đầu tư bất động sản là một cách để đạt được mục tiêu của bạn. Tuy nhiên, để đạt được lợi nhuận lâu dài, dẫn đến sự giàu có, cũng cần phải lắng nghe những lời khuyên đúng đắn, đầu tư khôn ngoan và quyết tâm không ngừng.
Phải nói tất cả những điều đó, đầu tư vào bất động sản có một mức độ rủi ro nhất định, nhưng nếu được tiếp cận một cách chính xác, khoản đầu tư của bạn có thể trở thành một nguồn lực lớn để xây dựng sự giàu có.
Chúng tôi đã tổng hợp năm cách để kiếm tiền thông qua đầu tư bất động sản.
- Kiếm thu nhập từ bất động sản bằng cách cho thuê tài sản của bạn
Cách tốt nhất và phổ biến nhất để kiếm tiền thông qua đầu tư bất động sản là cho người thuê thuê. Đây là một thực tế phổ biến của mọi người trên toàn cầu. Chủ nhà có thể hưởng lợi từ thu nhập tăng thêm bằng cách mở cửa cho người thuê nhà quanh năm.
Khi dự định mua một bất động sản đầu tư, hãy lưu ý đến vị trí. Vị trí là yếu tố then chốt vì nó có thể ảnh hưởng trực tiếp đến số tiền được tạo ra khi có người thuê. Để tối đa hóa tiềm năng kiếm tiền, hãy cân nhắc mua bất động sản ở những vị trí có nhu cầu thuê cao.
- Cung cấp tùy chọn thuê để sở hữu
Tùy chọn này là một cách tuyệt vời khác để kiếm thêm thu nhập bằng cách sử dụng bất động sản. Như tên cho thấy, một thuê để sử dụng sự sắp xếp cung cấp cho người thuê quyền lựa chọn để mua tài sản theo thời gian. Thay vì các khoản thanh toán tiền thuê nhà của người thuê sẽ đi vào một hố đen ảo, một phần trong số đó được áp dụng cho khoản thanh toán trước của bất động sản. Sự sắp xếp này mang lại cho người thuê khả năng mua tài sản theo tỷ giá thị trường hiện tại. Điều này đặc biệt hữu ích trong thị trường nhà đất đầy biến động khi tỷ giá có thể biến động nhanh chóng và thường xuyên.
Hạn chế chính của phương án thuê để sở hữu là người thuê có thể bị mất tiền đặt cọc nếu họ không chọn mua nhà trong khoảng thời gian mà chủ sở hữu bất động sản quy định.
- Căn hộ Flipping
Hiện tại, tất cả các buổi trình diễn sửa chữa nhà đang trở thành cơn thịnh nộ, và kết quả là ý tưởng về việc lật nhà tiếp tục lấy đà. Bạn gần như ngay lập tức có thể tăng khả năng tiếp thị và giá trị tài sản của mình bằng cách kết hợp một vài ý tưởng cải tạo đối với các tài sản cũ, cũ nát. Và giá trị tài sản cao hơn sẽ tạo ra nhiều tiền mặt hơn. Bất động sản có giá trị cao trong các khu dân cư nổi tiếng là một công thức để kiếm lợi nhuận cao.
- Tái cấp vốne Thế chấp
Tái cấp vốn là một cách khác để tăng dòng tiền. Vốn chủ sở hữu kiếm được khi bạn sở hữu một ngôi nhà có thể được sử dụng để tài trợ cho việc mua một bất động sản khác. Tái cấp vốn là một trong những cách tốt nhất để tăng danh mục đầu tư của bạn, đặc biệt nếu bạn sở hữu một số bất động sản cho thuê vì nó cho phép bạn có cơ hội giảm lãi suất cho vay mua nhà. Điều này sẽ làm giảm các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của bạn, có nghĩa là nhiều lợi nhuận hơn.
- Tài sản thương mại
Nếu bạn đang gấp rút kiếm nhiều tiền hơn với khoản đầu tư bất động sản của mình, bạn nên cân nhắc đầu tư vào bất động sản thương mại. Bất động sản thương mại có thể được chuyển sang để tăng thu nhập ròng giống như bất động sản nhà ở, hoặc bạn có thể đầu tư thêm tiền để phát triển bất động sản đó.
Vấn đề với bất động sản thương mại là có tiền trong tay, nghĩa là bạn có thể bán nó bất cứ lúc nào và bất cứ ngày nào. Thêm vào đó, giá trị thị trường của bất động sản thương mại tăng nhanh hơn so với đơn vị ở. Ngay cả khi bạn đã chọn thuê một bất động sản thương mại, bạn có thể yêu cầu mức giá thuê cao hơn.
- Cho thuê nhà nghỉ
Cho thuê nhà nghỉ là một trong những cách kiếm tiền sinh lợi nhất trong lĩnh vực bất động sản. Nếu bạn tình cờ sở hữu một bất động sản ở một thành phố du lịch nổi tiếng, có lưu lượng truy cập cao, bạn có thể xây dựng một nguồn thu nhập thụ động đáng kể khá nhanh chóng.
The Bottom Line
Đây là một số cách tốt nhất để kiếm tiền từ đầu tư bất động sản. Đây là những ý tưởng tuyệt vời bởi vì tất cả những chiến lược này đã đứng trước thử thách của thời gian và giúp mọi người thấy được lợi nhuận từ các khoản đầu tư bất động sản của họ. Hãy sáng tạo trong cách bạn xây dựng danh mục đầu tư bất động sản để bạn cũng có thể nhận được lợi nhuận cao.
Nguồn: Plato Data Intelligence
