2023 markerade året då institutioner började ta ett seriöst intresse för real-world asset (RWA) tokenisering, och trenden ser ut att bli en av de avgörande utvecklingarna 2024. Möjligheternas omfattning är dock inte begränsad till institutioner. Företag som Blocksquare, som symboliserar fastighetsinvesteringar, ser också ett ökande intresse från hela världen, vilket indikerar att den ökade likviditeten och tillgängligheten för digitala fastigheter kan vara en avgörande dragning för antagandet av tokeniserade RWA.

Inom blockchain-sfären har konceptet med tokeniserade tillgångar funnits sedan omkring 2017, då innovatörer började utforska det breda omfånget av potentiella användningsfall för Ethereum. Genom att använda smarta kontrakt på en blockchain är processen för tillgångstokenisering relativt enkel. Tokentypen, antingen fungibel eller icke-fungibel, kommer att styras av fungibiliteten hos den underliggande tillgången, och villkoren för tokenutgivningen och driften kan kodas in i det underliggande smarta kontraktet. Blockchain-teknologi erbjuder också flera fördelar som annars inte skulle vara möjliga med RWA, såsom möjligheten att fraktionera ägande av värdefulla föremål som konstverk eller fastigheter och transparens i ägande och utfärdande.
En industri vaknar

Trots potentialen fanns det under många år bara en typ av tillgångsstödd token som fick någon betydande dragning – stablecoins. Medan stablecoins som USDT och USDC har kommit att representera miljarder dollar i värde, förblev intresset för att tokenisera andra typer av tillgångar relativt oförändrat - fram till det senaste året eller så.

Nu vaknar institutioner och till och med regeringar upp till möjligheterna att tokenisera alla typer av RWA. Analys från Van Eck avslöjar att börsvärdet för institutionella tokeniserade verkliga tillgångar växte från noll i januari 2023 till över 300 miljoner dollar i september, samtidigt som konsultföretaget Roland Berger uppskattningar att marknaden kan växa till så mycket som 10 biljoner dollar år 2030.

En betydande del av denna tillväxt förväntas komma från tokeniseringen av finansiella tillgångar, vilket är det område som för närvarande väcker institutionernas intresse. Bankjätten JPMorgan är en av dessa leder paketet, efter att ha meddelat i slutet av 2023 att det framgångsrikt har visat ett proof of concept för tokenisering av penningmarknadsfonder för kapitalförvaltare.

Initiativet drivs som en del av Project Guardian, ett globalt samarbete mellan beslutsfattare och finansbranschen som leds av Monetary Authority of Singapore, som syftar till att testa genomförbarheten av applikationer inom tillgångstokenisering och DeFi. Projektet nyligen meddelade dess expansion till fem ytterligare pilotprojekt, inklusive en utforskning av öppen delad infrastruktur för värd för tokeniserade finansiella tillgångar och applikationer. Samarbetet omfattar bara en handfull finanspolitiska grupper; Men Bank of England, som inte är relaterad till Project Guardian, meddelade nyligen att det var "uppiggande” för en ökning av tokeniserade bankinsättningar, vilket indikerar att det finns en utbredd acceptans för att övergången till RWA-tokenisering redan är på gång.

Banar vägen för tokeniserade fastighetstransaktioner

Bortsett från tokeniseringen av finansiella tillgångar, förutspår Roland Berger att det andra stora tillväxtområdet för tokenisering kommer att vara fastigheter. Möjligheterna i denna sektor är betydande och erbjuder löften om att öka likviditeten, minska hindren för deltagande för investerare som annars prissätts utanför marknaden och öka prisupptäckten och transparensen.

Tyvärr, trots löftet, har regulatoriska hinder hittills visat sig vara den största praktiska barriären för fastighetstokenisering i någon meningsfull skala. Men tack vare utvecklingen från statens och näringslivets sida börjar saker och ting förändras.

Nya rapporter indikerar att den israeliska markmyndigheten, landets fastighetsregister, undersöker utvecklingen av ett digitalt fastighetsregister som kommer att stödja tokenbaserade fastighetstransaktioner. Detta inkluderar fraktionering, vilket gör det möjligt för människor att köpa en del av en fastighet eller grupp av fastigheter och på så sätt främja ett större deltagande på marknaden.

Från industrisidan, tokeniseringsleverantör Blocksquare har gjort en anmärkningsvärd prestation när det gäller att överbrygga juridiska och avtalsmässiga krav på fastigheter utanför kedjan till en fastighetstransaktion i kedjan, inom ramen för EU-lagstiftningen. I september 2023, företaget framgångsrikt avslutat försäljningen av en parkeringsplats som ett proof of concept baserat på dess avancerade infrastruktur utformad uttryckligen för tokenisering av fastighetstillgångar. Det slovenska fastighetsregistret har officiellt notarierat denna landmärke i ett juridiskt bindande försäljningsavtal.

Blocksquares engagemang för efterlevnad och skalbarhet ger utdelning, eftersom företaget nu har en närvaro som möjliggör tokenisering av fastighetstillgångar i 19 länder och har levererat tjänster till ägare av 85 fastigheter värda totalt 75 miljoner USD – en siffra som förväntas växa ytterligare under 2024 när intresset för fastighetstokenisering tar fart. Det var företaget också nyligen inkluderade i 2023 Enterprise Ethereum Alliance Ethereum Business Readiness Report som en fallstudie som visar användningen av Ethereum i en operativ företagsmiljö.

Världen har precis vaknat upp till potentialen för RWA-tokenisering, och med tanke på experimentomfattningen och utvecklingstakten 2023 är det oundvikligt att marknaden kommer att fortsätta att expandera i takt under de kommande åren. Men även om tokenisering av finansiella tillgångar erbjuder betydande möjligheter för institutioner, är tokenisering av fastigheter det segment som kommer att bana väg för bred medvetenhet och adoption.

Utvald bildkredit: CHUTTERSNAP/Unsplash.

• SEO-drivet innehåll och PR-distribution. Bli förstärkt idag.
• PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Styrka dig själv. Tillgång här.
• PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Kunskap förstärkt. Tillgång här.
• Platoesg. Kol, CleanTech, Energi, Miljö, Sol, Avfallshantering. Tillgång här.
• PlatoHealth. Biotech och kliniska prövningar Intelligence. Tillgång här.
• Källa: https://dataconomy.com/2024/01/04/rwas-have-already-tokenized-hundreds-of-millions-which-industries-will-have-the-biggest-growth-in-2024/