Fastighetsmarknaden har förändrats mycket sedan covid-19-pandemin. Dessa förändringar innebär både möjligheter och utmaningar för människor som vill investera i fastigheter, men få har så stor effekt som framväxten av artificiell intelligens (AI) i branschen.

AI-assistenter har också kommit långt på kort tid. Du kanske är mest bekant med dem i form av Siri och Alexa, men specialiserade, affärsmässiga versioner dyker upp och lovar att förändra hela industrier. Här är hur dessa intelligenta assistenter kommer att förändra fastighetsinvesteringar till det bättre.

Fastighetsvärdering i realtid

Den största fördelen med AI för fastighetsinvesterare är dess förmåga att analysera realtidsdata. Tidigare kom fastighetsvärderingarna till stor del från gamla data och historiska trender, som inte alltid speglar hur din investering kommer att forma sig i framtiden. AI kan göra mer informerade, uppdaterade värderingsuppskattningar.

Maskininlärningsalgoritmer kan titta på samma data som konventionella värderingar använder och lägga till realtidsdata från aktuella marknadstrender. Genom att analysera aktuell fastighetsdata ger AI en mer omfattande — och mer tillförlitlig — bild av en fastighets värde. Som ett resultat har AI-värderingar en noggrannhetsgrad på 98 procent av det faktiska försäljningspriset för fastigheten.

AI kan också gå längre för att förutsäga framtida värdeförändringar. Du kan se uppskattningar av hur dina investeringsfastigheter sannolikt kommer att prestera flera år framåt för att fatta smartare beslut med dina pengar.

Personliga investeringsstrategier

AI-assistenter kan också skräddarsy investeringsrådgivningen efter din specifika situation. Vissa fastigheter är bra investeringar för vissa människor men inte andra beroende på deras tillgångar och kontanter. På samma sätt kan individuella investeringsmål variera, och AI kan anpassa sig till dessa skillnader.

Denna process liknar hur AI-shoppingalgoritmer gör personliga rekommendationer. Investeringsbots analyserar din investeringshistorik och tidigare sökningar på samma sätt som e-handel ser på dina tidigare köpvanor. Sedan skräddarsyr AI-modellen resultat baserat på dina finansiella data, som den kan använda för att bestämma din risktolerans och maximala betalningar.

Vissa företag har funnit att dessa AI-drivna rekommendationer kan öka avkastningen med 3 procent eller mer. Det kanske inte verkar så mycket till en början, men med tiden gör det stor skillnad.

Regulatoriskt stöd

Fastighetsinvesteringar innebär också en hel del regulatoriska hinder som kan vara utmanande att navigera. AI-rådgivare kan hjälpa dig att förstå vilka regler som gäller för dig och hur du kan följa dem på minimal tid.

Automatiserad tillsynshjälp kan hjälpa dig att tjäna pengar – inte bara undvika böter – också. Till exempel du kan skjuta upp reavinstbeskattningen vid försäljning av en förvaltningsfastighet om du byter ut den mot en annan liknande. AI kan analysera din situation, marknaden och relevanta regler för att föreslå det bästa tillvägagångssättet du kan ha missat utan det.

AI kan också automatisera all datainmatning och pappersarkivering som är involverad i regelefterlevnad. På så sätt kan du både spara tid och minska chanserna att göra ett kostsamt misstag i dessa dokument.

Optimerade sökfunktioner

Även enkla AI-förbättringar kan göra investeringar i fastigheter till en mer huvudvärkfri process. Optimerad sökning är ett utmärkt exempel. AI-drivna fastighetssökfunktioner kan hjälpa dig att snabbt och enkelt hitta rätt fastighet att investera i.

Ungefär 46 procent av amerikanska vuxna säg att AI-funktioner är viktiga när man väljer en sökmotor, men mycket fler säger att de letar efter användarvänlighet, relevanta resultat och personalisering, vilket AI möjliggör. AI-modeller inbyggda i fastighetssökningar kan använda din webbhistorik och trender bland liknande investerare för att lista de mest relevanta fastigheterna först.

Genom att hitta fastigheter som är perfekta för dina mål med mindre sökning kan du investera i dem tidigare. Du kan då maximera din avkastning och slösa mindre tid och ansträngning på att komma igång.

Automatiserad fastighetsförvaltning

AI-assistenter kan till och med hjälpa investerare att få ut det mesta av sina fastigheter efter att ha köpt dem. Teknik för smarta hem låter dig övervaka ett hus i realtid, vilket ger dig insikter om dess energiförbrukning, vattenanvändning eller underhållsbehov. Du kan sedan reagera på eventuella problem snabbare, vilket säkerställer att din investering förblir i toppskick.

Om du hyr ut din investeringsfastighet gör AI-aktiverade smarta hemfunktioner att bo där mer kostnadseffektivt för dina hyresgäster. Den överkomliga kostnaden kan dra in folk och stärka ditt rykte som hyresvärd, vilket hjälper ditt hyresföretag att fortsätta.

När det är dags att sälja din investeringsfastighet kan du använda dessa AI-tekniker för att säkerställa att den är i toppskick. De kan också öka dina chanser till en försäljning genom att vädja till framtida hyresvärdar och öka fastighetens värde.

AI kommer att grundligt störa fastighetsmarknaden

AI i fastigheter är ett relativt nytt koncept men det kommer utan tvekan att vara störande. Alla branscher som är så komplexa och regeltunga som fastighetsinvesteringar kan dra stor nytta av AI, och investerare fångar snabbt dessa fördelar.

Dessa förbättringar är bara ett exempel på hur AI kan förändra marknaden för fastighetsinvesteringar. När denna teknik utvecklas och fler människor använder den kommer nya användningsfall att dyka upp och sektorn kommer inte att bli sig lik igen.

• SEO-drivet innehåll och PR-distribution. Bli förstärkt idag.
• PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Styrka dig själv. Tillgång här.
• PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Kunskap förstärkt. Tillgång här.
• Platoesg. Kol, CleanTech, Energi, Miljö, Sol, Avfallshantering. Tillgång här.
• PlatoHealth. Biotech och kliniska prövningar Intelligence. Tillgång här.
• Källa: https://www.iotforall.com/how-ai-assistants-will-transform-real-estate-investing