General Motors planerar att flytta sitt globala huvudkontor till det nya Hudsons Detroit-komplex 2025 och övergav sin ikoniska plats i Renaissance Center. GM kommer att fortsätta att äga RenCen, som det heter, och kommer att gå med i ett partnerskap med fastighetsföretaget Bedrock, staden Detroit och Wayne County för att återutveckla klustret av torn som dominerar Detroits skyline.

GM kommer att vara ankarhyresgäst för Bedrock's Hudson's Detroit-projekt, som är byggt på platsen för det tidigare JL Hudson Department Store. Detta kommer att vara GM:s fjärde huvudkontor i Detroit. Platsen är på Woodward Avenue, där GM etablerade sitt första huvudkontor 1911.

GM kommer att ingå en 15-årsperiod lease för de översta kontorsvåningarna i Hudsons komplex, tillsammans med utrymme på gatunivå för att visa upp sina fordon och för offentliga aktiviteter. Hudsons Detroit är en byggnad på 1.5 miljoner kvadratmeter som annars kommer att innehålla detaljhandel på bottenvåningen, ett 5-stjärnigt hotell, en takbar, ett offentligt torg, parkering och stora evenemangsutrymmen. Det uppgår till två byggnader: en 12-vånings kontorsbyggnad och en 45-vånings hotell- och bostadslägenhetstorn - alla med vidsträckt utsikt över Motor City.

"Vi är stolta över att vara kvar i staden Detroit i en modern kontorsbyggnad som passar de föränderliga behoven hos vår personal, mitt i hjärtat av centrum", säger GM:s ordförande och VD Mary Barra. "Vårt nya huvudkontor kommer att tillhandahålla samarbetsområden för våra team, ledningskontor och visningsutrymme för våra fordon. Dan Gilbert och Bedrock har gjort så mycket för att göra downtown Detroit till en fantastisk plats att bo, arbeta och besöka. Vi är glada över att vara en betydande del av det historiska Hudsons projekt och ser också fram emot att arbeta med dem för att utforska nya idéer och möjligheter för Renaissance Center-platsen och flodfronten.”

"I mer än ett sekel har General Motors varit synonymt med staden Detroit, och vi välkomnar dem varmt till Hudsons när de fortsätter att driva framtiden för innovation och mobilitet", säger Dan Gilbert, ordförande och grundare av Bedrock. "Jag kan inte tänka mig en bättre organisation för att hjälpa till att definiera det nya arvet efter Hudsons när General Motors fortsätter att forma hur världen rör sig direkt från Woodward Avenue i centrala Detroit."

Affären innebär att biltillverkaren kommer att förbli en långsiktig komponent i återupplivandet av Detroits centrum, som Gilbert har gått i spetsen för genom att förvärva och utveckla 45 större kontors-, butiks- och hotellfastigheter. 

Det ursprungliga Hudsons varuhus som var det nya projektets namne var en gång känt som "Big Store" och var under en tid det näst största varuhuset i världen. Det stängde sina dörrar 1983.

Hur är det med RenCen?

GM:s nuvarande läge, liksom resten av den kommersiella fastighetsvärlden, har plågats av förändringar efter pandemin. GM, i sitt pressmeddelande, markerat en nyligen genomförd studie av CBRE att nämnda 80 % av nuvarande kontorsanställda är, eller kommer att ha, hybridscheman, vilket betyder att åtminstone en del av deras arbetsvecka kommer att göras hemifrån. 

En stor del av GM:s arbetsstyrka, inklusive produktutveckling och ingenjörskonst, finns norr om staden vid ett uppdaterat tekniskt center från 1950-talet i förorten Warren. Efter GM:s konkurs 2009 övervägde företaget att flytta huvudkontoret dit.

"När vi går över till att ha mer av en hybrid arbetsstruktur, vi måste titta på vad som är rätt utrymme”, sa Barra i en intervju 2022.

GM:s beläggning av RenCen-tornen har krympt under åren, vilket innebär att den nu bara upptar 1½ av tornen i det sjuhusiga komplexet. Renaissance Center byggdes av Henry Ford II, som bildade en koalition på 1970-talet som inledde återupplivandet av Detroits centrum. GM köpte platsen 1996, en del av omvandlingen av floden Detroit och har investerat mer än 1 miljard dollar i dessa ansträngningar under dessa år. Flodfronten får 3.5 miljoner besökare per år.

GM, Bedrock, staden och länet kommer att undersöka frågan om hur Renaissance Center-platsen ska byggas om under nästa år, innan GM flyttar till Hudsons Detroit.

Innehåller Associated Press och Bloomberg.

• SEO-drivet innehåll och PR-distribution. Bli förstärkt idag.
• PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Styrka dig själv. Tillgång här.
• PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Kunskap förstärkt. Tillgång här.
• Platoesg. Kol, CleanTech, Energi, Miljö, Sol, Avfallshantering. Tillgång här.
• PlatoHealth. Biotech och kliniska prövningar Intelligence. Tillgång här.
• Källa: https://www.autoblog.com/2024/04/15/gm-reportedly-moving-out-of-its-detroit-headquarters-towers/