Företagsnyheter Corp Australia Network

Hemmet på Kirkland Cres 19, Larrakeyah. Bild: Medföljer

---

NT:s hetaste hem 2023 har gått under kontrakt för ett belopp som tros vara nära utropspriset på 6 miljoner dollar.

Lyxbostaden på 19 Kirkland Cres, Larrakeyah, var den mest visade territoriets fastighet på realestate.com.au 2023, och fick mer än 27,000 XNUMX klick i slutet av året.

Den 1350 kvm stora fastigheten har ett palatsliknt trevåningshus med hålrum i dubbla höjder, fönster från golv till tak och ett hemgym för $300,000 XNUMX.

Inne i mångmiljonbostaden. Bild: Medföljer

---

Försäljningsagenten Seth Chin, från Chin Property Group, sa att fastigheten var under kontrakt med en territorian för ett ej avslöjat pris som både säljaren och köparen var ganska nöjda med.

Smakämnen NT Nyheter förstår att siffran var nära det begärda priset på 6 miljoner dollar.

Det skulle göra hemmet till en av NT:s dyraste bostadsförsäljningar, och placera det i topp fem vid sidan av 108 East Point Rd, Fannie Bay (8.5 miljoner USD), 6 Emery Ct, Larrakeyah (6.5 miljoner USD), 94-98 East Point Rd, Fannie Bay (6.495 miljoner USD) och 3 Hickey Ct, Larrakeyah (5.4 miljoner USD).

Mr Chin sa att det inte ofta var ett Darwin-hem som fick ett så högt pris.

"Du kan förmodligen räkna på en hand hur många fastigheter som har sålts i Darwin under de senaste 10 åren för mer än 5 miljoner dollar," sa han.

FLERA NYHETER: Territoriets bästa bostadsförsäljning 2023

Klickbetefastigheter: Territoriets mest sedda hem 2023

Topp 6 mansgrottor som kommer ut på marknaden i Australien efter Covid

Herr Chin sa att hemmet väckte intresse lokalt och mellanstatliga.

"Många av förfrågningarna var sydländska investerare, särskilt från Sydney och Melbourne, men det fanns flera NT-baserade familjer som också visade intresse," sa han.

”De stora dragplåstren var läget, finishen och byggkvaliteten på fastigheten.

"Många av investerarna sa att när man tittade på återanskaffningskostnaden representerade fastigheten bra värde.

"Ett hem av denna kaliber skulle tjäna $15 miljoner och uppåt i en jämförbar Sydney-förort som Woollahra eller $10 miljoner lätt i en Melbourne-förort som Brighton."

Hemgym är värt cirka 300,000 XNUMX dollar. Bild: Medföljer

---

Mr Chin sa att när man övervägde ökningen av byggkostnaderna sålde de flesta prestigefastigheter i NT:s huvudstad för under återanskaffningskostnaden.

"Den exklusiva marknaden i Darwin har ett bra värde", sa han.

”I Sydney och Melbourne ökade fastighetspriserna med tre, fyra och till och med fem gånger vad de var 2013, men här stagnerade prestigefastigheter.

"Det trendar nu uppåt och vi ser verkliga rörelser eftersom räntehöjningar inte riktigt påverkar köpare i det segmentet av marknaden."

Herr Chin sa att han också såg betydande ökningar av kommersiella förfrågningar.

"Jag har ett stratakontor under kontrakt utanför marknaden för 3.15 miljoner dollar och flera erbjudanden på en annan fastighet med priser från 8 miljoner dollar till 9 miljoner dollar", sa han.