NÅ DINA MÅL

Snopa lite. Hitta ditt nästa hem.

Om du planerar att köpa ett hem i ett visst område – kanske ditt eget? – kan du begränsa din sökning till onlineannonser. Eller så kan du ompröva din strategi och bli en amatördetektiv och hitta bostäder som ännu inte är till salu, men som kan komma ut på marknaden om en månad eller två. Här är ledtrådar som berättar att en fastighet kan vara till salu snart. Om du har tur kanske du står först i kön för att diskutera ett köp.

Det är en flytt- eller fastighetsförsäljning planerad. Oavsett vad det kan kallas – en flyttförsäljning, en fastighetsförsäljning, en gårdsförsäljning eller en garageförsäljning – om det verkar som att många möbler eller till och med innehållet i ett hem säljs, finns det en god chans att fastigheten själv kan bli nästa. Var noga med att besöka rean och prata med de nuvarande ägarna för att se om de flyttar eller bara städar.

Fastigheten får en makeover. Om en granne har bestämt sig för att ta in en trädgårdspersonal för att piffa upp sina ströväxter eller buskar, eller om ägaren målar utsidan, kan huset komma ut på marknaden snart. Även mindre uppdateringar, som byte av rostiga utomhuslampor eller en ny ytterdörr, kan vara till nästa ägares fördel.

Gården är igenvuxen. Den här kan tyckas malplacerad, men här är anledningen till att det är ett lead värt att söka efter. Om gräsmattan och annan utomhusgrönska visar tecken på att vara övergiven kan det innebära att huset står tomt. Även om det kan betyda att ägaren flyttade bråttom för att börja ett nytt jobb, gick bort eller bestämde sig för att låta bostaden gå på utmätning, är det dags att bli nyfiken. Fråga dina grannar eller en lokal fastighetsmäklare vad som händer. Om du känner till ägarens namn kan en enkel sökning på sociala medier berätta vad du behöver veta.

Källa: lifehacker.com

LÅN IQ

Uppdatering av bostadsmarknaden hösten 2023

Som många potentiella köpare är medvetna om styrs marknadens resultat till stor del av en faktor: bolåneräntorna. Under första halvåret 2023 höll dessa bostäder i ett tillstånd av avstängd animation i många områden.

Priset för att låna satte kibosh på många blivande köpares planer, medan husägare som nyligen köpte med bolåneräntor på 3% eller mindre beskrivs som bär "guldhandbojor". Detta beror på att en försäljning av sin nuvarande bostad skulle innebära att man måste låna till en mycket högre ränta – för närvarande cirka 8 % för 30-årig finansiering med fast ränta när det här nyhetsbrevet släpps.

Här är vad branschexperter förutspår:

• Bolåneräntorna svalnar något och når 6 % i slutet av året.
• Den inhemska migrationen till Sun Belt-städerna förväntas fortsätta.
• En ökning av nybyggnationen kommer att förbättra bostadsinventeringen.

Så vad kan bostadsköpare förvänta sig för resten av 2023? Medan Federal Reserve förväntas fortsätta att höja räntorna tills inflationen är avgörande under kontroll, förutser branschledare att räntorna sjunker och bostadsförsäljningen tar fart när Feds räntehöjningar avslutas.

När bolåneräntorna svalnar förväntas lagret öka, vilket bidrar till att förbättra dagens låga lager av befintliga bostäder till salu. Den magiska siffran för priser? När de sjunker till 5.5 % förväntas köparna gå till handling, med en flod av lager som slår ut på marknaden om priserna når 5 %.

Samtidigt tar bostadsbyggandet fart. Maj medförde en betydande uppgång i försäljningen av nya enfamiljshus, som steg 20 % jämfört med föregående år och 12.2 % från april.

Sammanfattningsvis förutspår branschguruer att lägre priser och priser kommer att dyka upp under de kommande fyra till sex månaderna, med genomsnittspriserna som faller runt 0.6 % jämfört med 2022 års priser.

Källa: investopedia.com

FINANSIELLA NYHETER

Hur man vinner på Warehouse Shopping

Den skenande inflationen 2022-2023 ledde till att många konsumenter letade efter lägre livsmedelspriser, och några gjorde sitt första utflykt till lagerklubbshopping.

Eftersom de som handlar på lagrets sätt är betalande medlemmar, finns det ett band mellan dem och återförsäljaren. I utbyte mot en årlig medlemsavgift lovar klubben att leverera bästa möjliga priser. (Du kommer alltid att njuta av en varmkorv och läsk på $1.50 på Costco, tack vare att den tidigare vd:n Jim Sinegal sa till Costcos president "Om du höjer priset på *&%$!! varmkorv kommer jag att döda dig.")

Medan nästan alla lagerhandlare är medlemmar i Costco, Sam's Club eller BJ's, är deras medlemsavgifter nästan identiska. Om du funderar på att gå med i en, här är några saker att tänka på.

Kommer urvalet att vara acceptabelt?

Medan livsmedelsbutikskedjorna har 20,000 30,000 till 4,000 100 artiklar, bär en lagerklubb bara i genomsnitt cirka XNUMX XNUMX. Om du är kräsen med vissa märken eller hoppas kunna göra XNUMX % av din shopping på lagerklubben, är chansen stor att du kommer att bli besviken.

Intresserar extramaterialet dig?

Lagerklubbar har expanderat till lågprisrecept, optiska tjänster, möbler, däck och till och med reseerbjudanden. Även en av dessa kan spara dig kostnaden för medlemskap, men bara om du använder den. Du bör kunna efterforska dessa på varje klubbs hemsida.

Har du tillräckligt med lagringsutrymme?

Samtidigt som du sparar pengar genom att köpa i bulk, måste du förvara ditt 12-pack med pappershanddukar, 150-laddar tvättmedel och 45 rullar toalettpapper tills du behöver dem. Och du kommer inte spara pengar på en 10-kilos påse med lök eller potatis om det tar för lång tid att använda dem alla

Är de bekvämt placerade?

Om du ska köra en avsevärd sträcka till din lagerklubb, kanske du vill jämföra dina bränslekostnader med potentiella besparingar (även om att besöka klubben med en vän och en stor SUV är ett annat sätt att hantera detta).

Källa: thestreet.com

VISSTE DU?

Allt om Misery Index (och varför vi inte borde vara eländiga)

Även om du kanske har hört talas om Fear and Greed Index, en teori som säger att rädsla driver ner aktiekurserna och girighet höjer dem, har du kanske inte hört talas om Misery Index. Här är allt om det ekonomiska Misery Index, inklusive dess ursprung och senaste variationer.

Det första Misery Index skapades av Arthur Okun, en ekonom och professor från 1970-talet. Det var en enkel ekvation: ju högre den nationella inflationen och arbetslösheten var, desto större elände kände den genomsnittliga amerikanen. Andra indikatorer lades till senare, såsom bankernas utlåningsräntor.

Medan Misery Index är ett sätt att mäta den övergripande hälsan hos ett lands ekonomi, har vissa politiker använt höga indextal för att kritisera motståndare som för närvarande innehade det ämbete som de utmanade.

Låt oss titta på några senaste händelser och hur de påverkade det nationella Misery Index.

• Covid-pandemins ankomst i mars 2020 fick Misery Index att hoppa från 5.939 i mars 2020 till 15.03 i april 2020.
• Den glödheta inflationens ankomst 2022 satte fart på Misery Index. Från 11.48 i januari 2022 nådde indexet 12.66 i juni 2022.
• Misärnivåerna sjönk till 9.954 i december när inflationen började svalna och sysselsättningsnivåerna förblev höga.
• Det senaste Misery Index-talet – juli 2023s 6.678 – återspeglar Feds dämpning av inflationstakten och fortsatt låga arbetslöshetssiffror. Detta är ett av de lägsta Misery Index-siffrorna sedan slutet av 2019.
• Om du fortfarande känner dig olycklig bör det faktum att du inte bor i något av dessa länder muntra upp dig. Från och med 2021 var Kuba det mest eländiga landet i världen med ett Misery Index-poäng på 1,227.6 774.3, följt av Venezuela (397.2) och Sudan (XNUMX).

Källa: investopedia.com

PERSONLIG EKONOMI

Grundläggande om långtidsvårdsförsäkring

Långtidsvårdsförsäkring är en viktig del av pensionsplaneringen, särskilt som andra former av försäkringar (hälsa, funktionshinder och Medicare) inte är utformade för att täcka dessa kostnader. Detta innebär att utan långtidsvård kan du eller din familj så småningom titta på orimliga räkningar.

Till exempel är mediankostnaden för en hemtjänst för närvarande över $54,000 62,000 per år, och en hemvårdsassistent är nästan $XNUMX XNUMX per år. Dessa priser kommer med all säkerhet att fortsätta att stiga. Endast långtidsvårdsförsäkringar är särskilt utformade för att täcka dessa och liknande kostnader.

En av de vanligaste frågorna angående långtidsvård är: när är bästa tiden att köpa? Flera försäkringsorganisationer rekommenderar att du börjar handla för täckning medan du är i 50-årsåldern. Generellt gäller att ju yngre och friskare du är, desto lägre blir dina premier. Du kanske också kan få en early bird-rabatt. Det skadar dock aldrig att rådfråga din försäkringsagent när du är i 40-årsåldern, så du kommer att lära dig mer om täckning och vad du kan förvänta dig.

En annan källa till täckning kan vara din arbetsgivares erbjudande om gruppvårdsförsäkring. Om du upptäcker detta under din årliga förmånsförnyelseperiod kan du jämföra dess kostnader och förmåner med försäkringar som erbjuds av en lokal försäkringsagent.

Källa: money.com

MAT

Tomatkonservering för nybörjare

Om du eller dina grannar är översvämmade av tomater, beror det på att 86 % av trädgårdsmästare tycker om att odla dem. Vill du bevara några för vintermånaderna? Detta femstegsrecept för tomatkonservering förklarar det, tillsammans med ytterligare frysalternativ.

FASTIGHETSTRENDER

Värm upp till 2024 års Colormix-prognoser

Några av dessa hyllar sommarfilmssuccéerna Barbie och Oppenheimer, aka Barbenheimer.

Men oavsett hur du beskriver dem har målarmästarna Sherwin-Williams nyligen släppt sina 2024 Colormix Forecast-paletter som inkluderar högkontrast Barbie-rosa, lynniga svarta och skogstoner.

Här är de fyra Colormix-paletterna:

Röd, bär och rosa: den här har mer än en nick till nostalgi, särskilt som rött inte har varit en framstående sedan 1990-talet. Dessa varma färger inkluderar kolsyrade magentas och bärfärgade lila som är både glada och sofistikerade.

Barely There Tints: Denna har luftiga off-white, vilket ger alla en paus från skarpvitt, plus mjuka nyanser som balanseras av ditt val av undertoner. De kan vara den perfekta bakgrunden för minimalistisk inredning.

Djupa, djupa, mörka: Om färger med fruktsmak inte passar ditt humör, kanske du föredrar dessa ankarfärger, även om vilket rum som helst kan kompletteras genom att sparsamt använda de mörkaste nyanserna. Denna palett innehåller bottenlösa svarta, mättade gröna och varierande bruna färger.

Blues and Greens: De som stöder bevarande och klimatskydd kan tycka att detta är ett naturligt val. Den innehåller en blandning av blått och grönt som sträcker sig från gråblått till uppfriskande krickor.

Källa: elledecor.com

• SEO-drivet innehåll och PR-distribution. Bli förstärkt idag.
• PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Styrka dig själv. Tillgång här.
• PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Kunskap förstärkt. Tillgång här.
• Platoesg. Kol, CleanTech, Energi, Miljö, Sol, Avfallshantering. Tillgång här.
• PlatoHealth. Biotech och kliniska prövningar Intelligence. Tillgång här.
• Källa: https://www.apmortgage.com/blog/apm-elevate-september-2023