Fastigheter är ett av de högst rankade sätten att få avkastning på dina initiala investeringar. Att komma in på fastighetsmarknaden kan verka långt utanför en persons ansvarsområde, hur det än finns olika sätt att investera i fastigheter förutom att helt enkelt bara köpa hus.

Nedan är de tio enkla sätten du kan investera i fastigheter bra och med extrem lätthet.

1. Köp Real Estate Investment Trusts (REITs)

Real Estate Investment Trusts är verkligen de företag som äger, driver eller finansierar inkomstgenererande fastighetsmöjligheter. I huvudsak väljer medlemmarna i företaget att slå samman sitt kapital.

Detta gör det mycket lättare att engagera sig i större investeringar med bättre avkastning på sitt startkapital. Detta innebär att investerarna inom företaget kan utöka sin fastighetsportfölj utan att behöva köpa eller förvalta fastigheter på egen hand. 

2. Investera i hyresfastigheter

Ni som har kapital att köpa fastigheter direkt har utan tvekan övertaget på fastighetsmarknaden. Förbi väljer att investera i hyresfastigheter, som lägenheter att hyra i San Antonio, kan du tillåta dig själv att ha en stadig andra inkomst, eller välja att fokusera på att växa ditt fastighetsimperium.

När du först har köpt ditt första hem väljer många köpare att ställa in hyresvärdet för att täcka deras bolån och andra räkningar. Detta är ett bra sätt att kvitta eventuella skulder du kan ha och låta dig spara för att köpa mer.

3. Online fastighetsinvesteringsplattformar

Dessa online fastighetsinvesteringsplattformar hjälper till att ansluta potentiella investerare med olika investeringsmöjligheter. Om du ser en lukrativ fastighetsmöjlighet, men inte har ekonomin att investera ensam, dessa plattformar komma väl till pass. De undersöker noggrant folkfinansieringsplattformarna, sponsorerna och andra möjligheter innan du behöver investera några pengar.

4. Vända hus

Detta är för den mer gör-det-själv-fokuserade investeraren, hus vänder medel för att köpa ett hus som kräver lite arbete med det. Vanligtvis hus som kräver renovering kan köpas till en betydligt lägre pris, vilket gör dem till en mer pengarsnåla investeringar. 

En annan stor fördel med att vända hem är att du kan använda 1031 skatt uppskjuten utbyte för att slippa betala reavinstskatt när du säljer. Den enda varningen är att du måste återinvestera dessa vinster i en annan egendom av liknande slag. Det här tricket är hur investerare skalar sina investeringar och behåller sina vinster.

5. Hyra rum

Ett annat bra sätt att tjäna pengar på din fastighetsinvestering kan vara att hyra ut varje rum separat. När du har köpt en bostad kan du dela upp huset i separata rum eller lägenheter och hyra ut dem på detta sätt. På så sätt kan dina potentiella intäkter bli mycket högre, särskilt i städer.

6. Folkmassafinansiering av fastigheter

Detta är väldigt likt investeringsplattformar; det gör att mångas fonder kan slås samman för att få en dyrare fastighet. Men skillnaden med denna investering är att den poolade publik finansiering belopp kan lånas ut till utvecklare för att finansiera ny utveckling. 

7. Real Estate Limited Partnerships (RELP)

Real Estate Limited Partnerships (RELP) är en annan grupp investerare som tenderar att hålla ihop när de köper fastigheter, utvecklar dem eller leasar dem. Dessa partnerskap är ett säkrare alternativ för investerare och har många juridiska strukturer bakom sig för att skydda initiala investeringar och säkerställa att du ser avkastning.

8. Att vara hyresvärd

Att bli hyresvärd är ett bra sätt att diversifiera din inkomst, men för vissa kanske det inte är det bästa sättet att göra det. Eftersom det finns en stor initial investering (köp av bostad/flera hus) och underhållskostnader, är det för en kunnig och kunnig fastighetsägare. 

9. Investera i ditt hem

För vissa kan det vara bäst att investera i sin egen fastighet istället för att köpa och hyra ut andra bostäder. Om du har ett hem på ett bra läge, ett stort utrymme eller en specifik nisch, då investera i ditt eget hem skulle vara ett bra sätt att öka dess värde. Överväga husrenoveringar för att skapa ditt drömhem.

Det finns många sätt du kan investera i ditt eget hem, det kräver några initiala pengar, men mycket mindre än att köpa nya fastigheter eller gå med andra investerare för att köpa mer. På detta sätt när du säljer kommer du att ha mer pengar att använda.

10. Köpa en ny byggnad

Köper ett nybygge innan de byggs gör det möjligt för köpare att verkligen minska den faktiska kostnaden för bostaden. Den bästa tiden att göra detta är när marken initialt utvecklas eller säljs.

Även om detta kan kräva mycket forskning och ökade personliga relationer med markägare, skulle det vara en bra idé att göra det för den lukrativa belöningen. Sedan när bostaden är byggd kommer du att kunna sälja vidare fastigheten till marknadsvärdet, vanligtvis mycket mer än du ursprungligen har betalat för den.

Slutsats

Det här är några mycket enkla sätt som du kan investera i fastigheter. Dina investeringar och avkastning beror till stor del på hur mycket pengar du investerar från början, eller om du kan se en mycket bra affär i förväg. Detta kan innebära att du initialt bör göra en del efterforskningar inom de områden som du hoppas kunna investera i. 

Investera i fastighetsartikel och tillstånd att publicera här tillhandahållen av Habib Khan. Ursprungligen skriven för Supply Chain Game Changer och publicerad den 20 juni 2022.

• SEO-drivet innehåll och PR-distribution. Bli förstärkt idag.
• PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Styrka dig själv. Tillgång här.
• PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Kunskap förstärkt. Tillgång här.
• Platoesg. Kol, CleanTech, Energi, Miljö, Sol, Avfallshantering. Tillgång här.
• PlatoHealth. Biotech och kliniska prövningar Intelligence. Tillgång här.
• Källa: https://supplychaingamechanger.com/10-ways-to-invest-in-real-estate-like-a-pro/