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Cada semana em A transferência, Christy Murdock, do Inman, analisa mais profundamente as histórias mais lidas da semana para fornecer o que você precisa para enfrentar a segunda-feira de frente. Esta semana: Como a notícia principal da semana passada foi The Download, aproveitamos a oportunidade para trazer a você algumas das histórias menos conhecidas que você pode ter perdido enquanto lia sobre KW e NAR.
Esta semana, 5 principais artigos refletiu o interesse contínuo dos leitores do Inman em acordos judiciais de comissões - junto com tudo e qualquer coisa relacionada ao NAR. Na verdade, na semana passada Baixar sobre as consequências do acordo de Keller Williams e o que isso pode significar para a HomeServices of America e a NAR, foi a história mais lida dos últimos sete dias.
Queremos sempre ter certeza de que você está mais esperto que o urso médio quando se trata do setor imobiliário, o que significa saber mais sobre uma série de tópicos que impactam você e seus clientes agora e no futuro. Para a edição ICYMI de The Download de hoje, estamos compartilhando algumas das maiores histórias para as quais você talvez não tenha tido tempo esta semana.
Com todas as brigas nos tribunais acontecendo nos últimos meses, você pode ter perdido o aquecimento da guerra dos portais. A última salva vem do plano da CoStar, controladora da Homes.com, de gastar muito dinheiro no que eles chamam de “a maior campanha de marketing da história do setor imobiliário”.
É uma estratégia interessante, principalmente para um portal que se diferencia como o mais amigável ao agente entre seus concorrentes.
Jim Dalrymple, de Inman, escreve:
“A proposta da CoStar aos agentes é uma parte importante de sua nova campanha de marketing. Ao falar com Inman na quinta-feira, Florance elogiou a estratégia da empresa “sua listagem, sua liderança” e disse que a Homes.com colocará o nome e a empresa de cada agente em suas listagens. Ele comparou isso com outros portais, que “retiram” informações dos corretores quando ingerem listagens de MLSs. Florance criticou a oferta da Zillow de adicionar informações adicionais e marcas mediante o pagamento de uma taxa.”
Fique atento aos anúncios do Homes.com repletos de celebridades em grandes eventos televisionados como o Super Bowl, as Olimpíadas de Paris, March Madness e muito mais.
Aparentemente inspirado em A Flórida recentemente interrompeu Senado Bill 264, que restringiria as compras de imóveis no estado por cidadãos da China, Rússia, Irã, Coreia do Norte, Cuba, Venezuela e Síria, o senador estadual do Havaí, Brenton Awa, apresentou um projeto de lei que visa proibir compradores estrangeiros de comprar ou investir em propriedades no ilha. O projeto será votado em 13 de fevereiro.
Embora o projeto de lei da Flórida se baseasse em questões de segurança nacional, o projeto de lei de Awa se concentra na acessibilidade. Embora não se aplique a estrangeiros que compraram ou investiram em propriedades antes de 1º de julho de 2024, os proprietários estrangeiros seriam obrigados a registrar suas propriedades no gabinete do Procurador-Geral do Estado do Havaí até 1º de janeiro de 2025, ou enfrentariam uma multa diária de US$ 1,000.
McPherson escreve:
“Enquanto os líderes estaduais rejeitavam o projeto de lei, todos os dias os havaianos apoiavam a missão de Awa, como evidenciado por mais de 1,500 páginas de comentários escritos expressando sua frustração com o fato de estrangeiros e cidadãos dos EUA continentais virem para o estado e aumentarem os preços”.
Ex-diretor administrativo da incorporadora de luxo HFZ Capital, Nir Meir foi preso em Miami e aguarda extradição para Nova York. No total, o promotor distrital Alvin Bragg alega US$ 86 milhões em acusações fraudulentas associadas a um projeto residencial de luxo em Manhattan, anteriormente conhecido como XI, agora conhecido como One High Line, um par de torres curvas de vidro projetadas pelo arquiteto Bjarke Ingels.
Verde escreve:
“Nas capacidades profissionais [de Meir], ele começou a evitar dívidas. A HFZ parou de pagar seus empreiteiros pelo XI em 2019, de acordo com New York Magazine, levando à eventual demissão de Meir pela HFZ e à empresa sendo esvaziada por ações judiciais e execuções hipotecárias.”
DA Bragg disse que o Rackets Bureau de seu escritório está “focado na fraude nos setores de construção e imobiliário” e está se esforçando para erradicar o roubo de investidores e a corrupção no mercado.
Christy Murdock é escritora freelancer, coach e consultora e proprietária da Escrevendo bens imobiliários. Conecte-se com a Writing Real Estate em Instagram e assine o resumo semanal, O ketchup, em boletim informativo ou Podcast .
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- Fonte: https://www.inman.com/2024/02/10/super-bowl-ads-buyer-bans-and-nefarious-dealings-the-download/
