Embora a casa própria seja fora do alcance para muitos negros americanos, a maioria ainda vê isso como uma marca registrada de sucesso.

Cerca de 66% dos negros americanos consideram-se bem-sucedidos de alguma forma, de acordo com um estudo recente estudo pelo Centro de Pesquisa Pew. Pouco mais da metade de todos os entrevistados, 52%, acreditam que a casa própria é importante para sua definição de sucesso.

Entretanto, 82% disseram que se sentem mais bem-sucedidos quando podem sustentar as suas famílias, de acordo com a Pew, que entrevistou 4,736 adultos negros nos EUA de 12 a 24 de setembro.

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Esses dois marcadores de sucesso podem estar em desacordo. Embora a casa própria seja conhecida por ser um caminho para construir riqueza, o pagamento de uma hipoteca e outras despesas relacionadas à habitação podem causar dificuldades financeiras, deixando você com pouco para gastar em outras despesas ou economizar para atingir seus objetivos.

“Ser 'pobre em casa' não faz muito por você”, disse Preston D. Cherry, planejador financeiro certificado e fundador e presidente da Planejamento Financeiro Simultâneo em Green Bay, Wisconsin.

“A casa própria tem muito mais despesas do que o aluguel: impostos, seguros, manutenção, entrada. Todos esses fatores precisam ser considerados”, disse Cherry, membro do Conselho Consultivo Financeiro da CNBC. 

Fora da hipoteca, impostos sobre a propriedade e os custos de seguro, serviços públicos e custos de manutenção também tendem a ser mais altos em uma casa do que em um apartamento, Kamila Elliott, CFP, cofundadora e CEO da Collective Wealth Partners em Atlanta, anteriormente disse à CNBC. Antes de fechar o negócio de uma casa, é importante ter boas estimativas desses custos para antecipar como seria seu orçamento realista.

“Entenda o que é ser proprietário e como as coisas funcionam”, disse Elliott, também membro do Conselho Consultivo Financeiro da CNBC.

Possuir uma casa também pode deixá-lo sem dinheiro suficiente para financiar outras metas financeiras, como pagar dívidas, sustentar membros adicionais da família ou economizar para a aposentadoria, disse Cherry.

Em alguns mercados, o arrendamento pode ser a escolha financeira mais inteligente, diz Susan M. Wachter, professora de imobiliário e finanças na Wharton School da Universidade da Pensilvânia. 

“O custo da casa própria versus o aluguel tornou-se assustador para se tornar proprietário. É mais barato ser locatário na maioria dos mercados dos EUA”, disse Wachter.

Se você deseja sustentar sua família e pode fazer isso alugando em vez de adquirir, “então esse é o caminho a seguir”, disse ela.

Quando você compara os custos iniciais, é provável que o aluguel seja mais barato do que comprar uma casa; o depósito de segurança de uma unidade de aluguel e a taxa de um corretor em potencial provavelmente custarão muito menos dinheiro em comparação com um pagamento inicial, disse Jacob Channel, economista sênior da LendingTree.

Portanto, lembre-se de que “não há nada de errado em ser um locatário”, e há milionários nos EUA que poderiam pagar uma casa, mas ainda assim optam por alugá-la, disse ele.

“No final das contas, de que adianta ser proprietário de uma casa quando você não pode fornecer necessidades básicas para você e seus entes queridos?” ele disse.

Embora a casa própria possa criar riqueza a longo prazo, nem sempre é esse o caso: “É possível construir riqueza sem a casa própria? Sim. Alugue e invista a diferença”, disse Cherry.

Ao ser financeiramente flexível, você poderá realizar e abordar mais metas do que financiar uma meta, disse ele.

“Dê-se graça. A casa própria estará à sua disposição quando você estiver pronto”, disse Cherry.