Wij kopen lelijke huizen beweert de nummer één koper van contante huizen in de Verenigde Staten te zijn. Het bedrijf heeft in zijn 140,000-jarige geschiedenis ruim 25 woningen gekocht en heeft franchises door het hele land.

Ze zeggen dat dit een geweldig alternatief is voor het aanbieden van uw huis op de traditionele vastgoedmarkt, vooral als uw huis versleten of versleten is of aanzienlijke reparaties nodig heeft. Voor veel huiseigenaren wordt We Buy Ugly Houses gezien als een reddingslijn voor het verkopen van een financieel bezit dat nu een last is geworden. 

Samenwerken met We Buy Ugly Houses, onderdeel van HomeVestors of America, is echter misschien niet de beste optie. Mogelijk krijgt u een betere deal door een kleinere contante koper bij u in de buurt in te huren of door winst te maken met een reguliere vermelding. 

Lees We Buy Ugly Houses-recensies om te zien hoe het is om dit bedrijf in te huren. Hoewel We Buy Ugly Houses misschien goed bij je past, is het belangrijk om een ​​weloverwogen beslissing te nemen voordat je verder gaat met dit merk.  

Wat is het kopen van lelijke huizen?

We Buy Ugly Houses is een contante koper. Het bedrijf koopt noodlijdende huizen, repareert ze en verkoopt ze vervolgens met winst door. Het is eigenlijk in het beste belang van We Buy Ugly Houses om versleten huizen te vinden die aanzienlijke reparaties nodig hebben, omdat ze hierdoor lagere biedingen kunnen doen en vervolgens snel winst kunnen maken zodra de renovaties zijn voltooid. 

De belangrijkste boodschap die We Buy Ugly Houses aan klanten geeft, is dat ze hun huis binnen drie weken kunnen verkopen. Er zijn geen bezichtigingen, open dagen of onderhandelingen. In plaats daarvan kunnen huiseigenaren hun huizen verkopen zoals ze zijn, verhuizen en eventuele winsten meenemen. Gezien het duurt tussen 36 tot 54 dagen om een ​​huis te verkopen Gemiddeld is het sluiten van een uitverkoop in slechts 21 dagen een groot voordeel. 

In feite kunnen noodlijdende huizen maandenlang op de markt blijven staan ​​zonder geïnteresseerde kopers aan te trekken. Werken met een contante koper zou een stressarm alternatief en een gegarandeerde optie moeten zijn waarop eigenaren van vervallen huizen kunnen vertrouwen. 

Het team van We Buy Ugly Houses benadrukt dat dit niet het geval is iKoper, of een bedrijf dat met behulp van een algoritme een bod uitbrengt op uw woning. In plaats daarvan wordt het beheerd door een netwerk van franchisenemers die uw huis één keer persoonlijk bezoeken om de huidige staat ervan te peilen. Zodra de koper over die informatie beschikt, kan hij u een bod doen. Als u denkt dat het bod eerlijk is, kunt u het accepteren en uw huis bij sluiting tegen beperkte kosten verkopen. 

We Buy Ugly Houses heeft locaties door het hele land, zodat u kunt kijken of er een franchise bij u in de buurt is die een bod kan uitbrengen op uw huis.

Hoe werkt Wij Kopen Lelijke Huizen?

Het team van We Buy Ugly Houses zegt dat de samenwerking met dit bedrijf snel en gemakkelijk zal zijn. Als u geïnteresseerd bent om met een contante koper samen te werken om uw huis te verkopen, lees er dan meer over. Dit is hoe het werkt. 

• Neem contact op met het bedrijf om uw huis te verkopen. Laat het team van We Buy Ugly Houses weten dat u een woning heeft waar u snel vanaf wilt door het online formulier in te vullen. 
• Een franchisenemer neemt contact met u op voor een adviesgesprek. Zij zullen vragen stellen over uw woning en een persoonlijke afspraak maken voor een rondleiding door de woning. 
• Ontmoet de franchisenemer bij u thuis. Laat uw We Buy Ugly Houses-vertegenwoordiger de ruimte rondleiden en de huidige staat ervan beoordelen. 
• Ontvang een bod voor uw woning. De vertegenwoordiger schat de huidige marktwaarde van uw woning en brengt u een bod uit. U kunt hen laten weten of u dit aanbod accepteert of weigert. als u akkoord gaat, sturen zij u een koopovereenkomst toe.
• Ga weg en sluit de verkoop. U hoeft niet te wachten tot een koper een hypotheek heeft afgesloten of zijn huis heeft verkocht voordat hij of zij het uwe kan kopen. Ontvang de betaling voor uw huis contant en verhuis snel. 

Na het sluiten is uw deel klaar. U bent verhuisd en heeft contante winst uit de verkoop van uw huis. Het werk voor We Buy Ugly Houses is echter nog maar net begonnen. Het team voert reparaties uit aan uw huis en investeert in upgrades om het aantrekkelijker te maken. Ze kunnen uw huis opnieuw schilderen, nieuw tapijt toevoegen en nieuwe apparaten installeren. Van daaruit zal het bedrijf het huis verkopen voor de nieuwe marktwaarde met deze extra upgrades. 

Als alternatief kan het bedrijf uw huis zoals het is verkopen aan vastgoedinvesteerders die het willen omdraaien en deze reparaties zelf willen uitvoeren.

Is het kopen van lelijke huizen legitiem?

We Buy Ugly Houses is een legitiem vastgoedbedrijf. Deze organisatie bestaat al meer dan 25 jaar en er zijn honderden franchiselocaties door het hele land. Het is echter begrijpelijk dat sommige mensen denken dat dit bedrijf oplichterij is. 

Voor veel huiseigenaren lijkt het aanbod te mooi om waar te zijn. Hoewel het redelijk lijkt dat een verkoper onmiddellijk contante aanbiedingen zou ontvangen op een warme markt, is dit niet het geval voor noodlijdende huizen of bijna elk huis op een trage markt. Dit dient als een reddingslijn voor mensen die hun eigendommen snel moeten verkopen of niet in staat zijn om reparaties uit te voeren. 

Een andere zorg die verkopers hebben bij het overwegen van deze optie is het gemiddelde biedbedrag. Hoewel We Buy Ugly Houses beweert een eerlijke marktwaarde voor huizen te bieden, doet het vaak een laag bod omdat het bedrijf weet dat de verkopers niet veel andere opties hebben. Het berust op het idee dat verkopers bereid zijn een beetje op te offeren aan de verkoopprijs voor het gemak van een gegarandeerde koper. 

Wij kopen lelijke huizen is geen oplichterij. Het biedt gewoon een ander bedrijfsmodel dan een traditionele makelaar. Wanneer u een makelaar inschakelt, is het hun doel om uw huis voor de hoogst mogelijke prijs te verkopen. Dit betekent dat u meer geld krijgt terwijl zij hogere commissies ontvangen. Het doel van We Buy Ugly Houses is om uw huis voor de laagst mogelijke prijs te kopen, zodat zij het voor een hogere winst aan vastgoedinvesteerders kunnen overdragen.

Wij kopen lelijke huizenrecensies

Een van de beste manieren om te beslissen of dit bedrijf goed bij uw behoeften past, is door de recensies van We Buy Ugly Houses te lezen. Een van de voordelen van het werken met een nationaal bedrijf met tientallen jaren geschiedenis is dat het mogelijk is om op internet een verscheidenheid aan recensies te vinden. Dit kan u meerdere perspectieven geven op het verkoopproces van uw huis. Hier zijn een paar plaatsen om te beginnen.

Beter Business Bureau

Voor veel klanten is de BBB een van de eerste plaatsen om te beginnen bij het leren kennen van de reputatie van een bedrijf. U kunt beide controleren We kopen lelijke huizen-profiel en HomeVestors of America-profiel om meer te weten te komen over dit merk. Het bedrijf heeft op beide profielen een A+ rating van de BBB; het heeft echter een lagere sterbeoordeling. HomeVestors heeft een beoordeling van 1.53 sterren uit 5 met 36 klantbeoordelingen. Ook zijn er de afgelopen drie jaar 41 klachten van klanten binnengekomen. 

Hier zijn enkele We Buy Ugly Houses-recensies van klanten:

• “[Ze] blijven ansichtkaarten sturen naar mijn zoon die mijn huis wil kopen! Ik leef nog, ik ben de eigenaar van dit huis, en misschien krijgt hij het niet eens als ik sterf”, – Bev E, één ster.
• “Ik vertel dit bedrijf al jaren dat ze moeten stoppen met het lastigvallen van mij, maar ze gaan door, ook al kreeg ik te horen dat ze me zouden afmelden”, – Wendy R, één ster. 

Veel van de recensies van We Buy Ugly Houses vermelden de marketingbrieven van We Buy Ugly Houses en aanbiedingen om eigendommen te kopen terwijl de huiseigenaar niet geïnteresseerd was. Dit maakt het moeilijk om in te schatten hoe het is om daadwerkelijk met het bedrijf zelf te werken. 

De BBB benadrukt ook dat er een aanzienlijk verschil is tussen het achterlaten van een recensie voor een franchisenemer en het praten over de best practices van het hoofdkantoor.

HomeVestors-website 

Het is moeilijk om objectieve, onpartijdige beoordelingen te vinden van klanten die met We Buy Ugly Houses hebben gewerkt. Veel van de negatieve commentaren online gaan over de marketinginspanningen van het bedrijf, zonder in te gaan op de vraag of hen een eerlijke marktwaarde werd geboden voor hun noodlijdende eigendommen.

Op zijn eigen website beweert We Buy Ugly Houses een klanttevredenheidspercentage van 95% te hebben en deelt het meer dan 1,000 recensies en getuigenissen van 2019 tot heden. Hier zijn een paar dingen die klanten te zeggen hebben.   

• “Ik was zeer tevreden over mijn ervaring met Jerry en Larry [HomeVestors-franchisenemers] van dit bedrijf. Ze gaven me niet alleen een zeer comfortabel en veilig gevoel tijdens het proces, maar ze namen ook de angsten weg die ik had toen ik naar binnen ging”, – Kelly B, vijf sterren. 
• “Ik was tevreden met het bedrag dat ze mij gaven; de lokale mensen bij HomeVestors hebben de verkoop echter meer dan twee keer uitgesteld en zelfs om een ​​derde verlenging van de sluitingsdatum gevraagd, wat ik weigerde”, – Janice O, drie sterren.
• “Ze hebben mij ertoe aangezet om tien dagen eerder te sluiten! Ik heb nog steeds niet alles uit mijn huis/garage!” – Suzan P, drie sterren. 

We Buy Ugly Houses zal meer positieve recensies krijgen op zijn eigen website, waar het berichten kan samenstellen, dan op een objectieve pagina van derden. Er zijn echter enkele negatieve beoordelingen die de positieve tegenwerken. Verkopers praten over opdringerige vertegenwoordigers, lage aanbiedingen en slechte communicatie.

Deze opmerkingen kunnen echter niet een eerlijke weerspiegeling zijn van We Buy Ugly Houses als geheel. Het bedrijf kan benadrukken hoe deze praktijken het werk zijn van een individuele franchisenemer die het over de hele linie slecht en niet standaard doet. Zo beschermt We Buy Ugly Houses haar reputatie.  

Yelp 

Als je meer wilt weten over je lokale franchisenemer van We Buy Ugly Houses, ga dan naar Yelp. U kunt lokale recensies lezen van mensen in uw omgeving om te beslissen of dit bedrijf geschikt is voor uw behoeften. Dit bedrijf heeft veel van zijn Yelp-pagina's geclaimd. Als voorbeeld volgen hier enkele recensies van de pagina Tampa, Florida. 

• “Ik woon in Chicago, maar de consistente en grondige updates van [mijn vertegenwoordiger] zorgden ervoor dat ik me nooit verwijderd voelde van het proces dat in Florida gaande was. Hij was ook trouw aan zijn woord. Hij was ijverig in het halen van alle deadlines die we hadden afgesproken en heeft er duidelijk in geïnvesteerd om ervoor te zorgen dat mijn ervaring positief was.” – Casey C, vijf sterren
• “Ongevraagde aanbiedingen gekregen vlak na het overlijden van mijn vader. Een manier om te proberen voordeel te halen uit rouwende families”, zegt Pat L, één ster

Dit is een aanhoudende trend in veel van de recensies. We Buy Ugly Houses lijkt mensen te bereiken die in noodlijdende panden wonen of hun huis snel willen verkopen.

Hoewel dit essentieel is om hun bedrijf te laten groeien, kan het roofzuchtig overkomen als gezinnen rouwen of iemand een moeilijke financiële tijd doormaakt. Dit is de reden waarom veel recensies van We Buy Ugly Houses beweren dat het oplichterij is, ook al is het een legitiem bedrijf.

Voordelen van het gebruik We kopen lelijke huizen

De vastgoedmarkt brengt talloze beslissingen met zich mee die verkopers moeten nemen voordat ze kunnen verhuizen. Werken met het merk We Buy Ugly Houses is slechts één optie die u kunt overwegen. Hier zijn een paar voordelen als u contact opneemt met een lokale franchisenemer. 

• U hoeft geen reparaties uit te voeren. De gemiddelde verkoper besteedt $ 5,400 aan hun huis om het verkoopklaar te maken. U kunt tijd en geld besparen door uw huis te verkopen zoals het is. 
• Er is een gegarandeerde koper. Deze gemoedsrust drijft verkopers vaak naar het merk We Buy Ugly Houses. Er zijn geen vertoningen, open dagen of onderhandelingen om te navigeren. 
• Het proces is snel. Als u een krappe deadline heeft, kunt u uw huis verkopen en snel verhuizen. Dit is vaak een voorkeursoptie voor huiseigenaren die geconfronteerd worden met uitsluiting of scheiding van hun partners. 

De bedrijfswaarden van We Buy Ugly Houses zijn gericht op het bieden van gemak aan klanten. Dit kan een goede optie zijn als u haast heeft en geen tijd heeft om uw huis te verbeteren om kopers aan te trekken.

Nadelen van het gebruik We kopen lelijke huizen

Ondanks het gemak van het verkopen van uw huis aan een bedrijf in plaats van het op de markt brengen van uw huis aan kopers, kleven er meerdere nadelen aan deze optie. De grootste zorg van huiseigenaren is het verkopen van hun eigendommen tegen een eerlijke marktwaarde. 

• Mogelijk krijgt u een laag bod. Hoewel het merk beweert huizen aan te bieden tegen prijzen die overeenkomen met de lokale vastgoedmarkt, kan een franchisevertegenwoordiger van We Buy Ugly Houses een lager bod doen dan u verwacht. 
• Er wordt niet onderhandeld. U kunt geen tegenbod doen en een hogere prijs bedingen, zoals u zou kunnen doen als u uw huis op de vrije markt zou aanbieden. 
• U moet de lokale franchisenemer vertrouwen. Het huisverkoopproces kan frustrerend worden als je de persoon met wie je werkt niet leuk vindt. 

Een ander punt van zorg waar we naar moeten kijken zijn de kosten die gepaard gaan met We Buy Ugly Houses. Het bedrijf beweert dat verkopers een aanzienlijk bedrag kunnen besparen door niet te betalen agent commissies. Dit is iets goeds. Thuisverkopers moeten er echter ook voor zorgen dat de organisatie geen buitensporige kosten in rekening brengt die de commissies van makelaars kunnen evenaren of overschrijden.

Wij kopen alternatieven voor lelijke huizen

Er zijn verschillende alternatieven voor het werken met een franchisenemer van We Buy Ugly Houses. Hier zijn een paar opties waarmee u rekening moet houden als u kopers en vastgoedinvesteerders wilt aantrekken voor een snelle verkoop van uw huis.

SnelExpert

Huur een makelaar in die u helpt de marktwaarde van uw huis te bepalen. Door SnelExpert, kunt u door verschillende makelaars zoeken en de beste kiezen voor uw behoeften. U kunt een makelaar vinden die al eerder met vervallen huizen heeft gewerkt en weet hoe hij deze op de markt moet brengen. 

Het inhuren van een makelaar voor een traditionele verkoop vergroot de kans aanzienlijk dat u de eerlijke marktwaarde van uw huis krijgt. Er is geen prikkel om de verkoopprijs te verlagen en uw makelaar zal zijn best doen om uw noodlijdende eigendom op de markt te brengen om kopers aan te trekken. Kies deze optie als het uw topprioriteit is om het maximale uit uw huis te halen.

iKopers

We Buy Ugly Houses is niet het enige bedrijf dat contante biedingen doet op onroerend goed. U kunt samenwerken met bedrijven als Offerpad en Opendoor om uw huis online te verkopen. Het bedrijf kijkt naar markttrends en foto's van uw huis en brengt een bod uit op de woning. 

Met deze optie kunt u soortgelijke problemen tegenkomen als wanneer u kiest voor We Buy Ugly Houses. Veel iBuyer-bedrijven staan ​​erom bekend lowball-aanbiedingen te doen waar verkopers niet tegen kunnen onderhandelen. In ruil voor gemak kunt u geld verliezen in vergelijking met het werken met een makelaar.

Te koop door eigenaar (FSBO)

Een derde optie is om het werken met bedrijven en makelaars helemaal over te slaan verkoop uw huis als FSBO. U zult uw eigen onderzoek moeten doen naar de marktwaarde van uw onroerend goed en rechtstreeks contact moeten opnemen met vastgoedbeleggers.

Hoewel deze optie u de meeste macht geeft, is deze niet ideaal als u uw huis snel wilt verkopen. Kies deze optie alleen als u een goede kennis van de vastgoedmarkt heeft en weet hoe u uw eigendom aan kopers kunt adverteren.

Overweeg dat we alternatieven voor lelijke huizen kopen voordat u ze verkoopt

Als u zich zorgen maakt over We Buy Ugly Houses-oplichting en andere problemen die gepaard gaan met het inhuren van dit bedrijf, zegt uw gevoel misschien dat u een andere route moet volgen. U verdient een eerlijke prijs voor uw woning van een koper die u met respect behandelt.

Overweeg om makelaars bij u in de buurt te interviewen om te zien hoe zij zich verhouden tot het We Buy Ugly Houses-model. Het kan zijn dat een goede makelaar u een bod in contanten kan geven tegen een veel hogere uiteindelijke verkoopprijs. 

Probeer FastExpert vandaag nog en kijk of u een makelaar kunt vinden die u kan helpen uw huis te verkopen.

• Door SEO aangedreven content en PR-distributie. Word vandaag nog versterkt.
• PlatoData.Network Verticale generatieve AI. Versterk jezelf. Toegang hier.
• PlatoAiStream. Web3-intelligentie. Kennis versterkt. Toegang hier.
• PlatoESG. carbon, CleanTech, Energie, Milieu, Zonne, Afvalbeheer. Toegang hier.
• Plato Gezondheid. Intelligentie op het gebied van biotech en klinische proeven. Toegang hier.
• Bron: https://www.fastexpert.com/blog/we-buy-ugly-houses-reviews/