Volgens recent onderzoek door KPMG, is het Midden-Oosten een van de meest veelbelovende regio's voor crowdfunding van onroerend goed.

De regio heeft de afgelopen twee jaar een vertienvoudiging van de dealwaarde gezien.

Andere studies hebben ontdekt dat dit komt doordat ondernemers in het Midden-Oosten moeite hebben om voldoende financieringsbronnen te vinden en in plaats daarvan grotendeels afhankelijk zijn van persoonlijke bezittingen, familie en vrienden.

Ze worden geconfronteerd met enorme moeilijkheden als ze leningen moeten afsluiten bij banken.

Ongelooflijk laat zien dat slechts 8-10% van de bankleningen in het Midden-Oosten en Noord-Afrika naar ondernemers gaat.

Voordat u echter in deze relatief nieuwe en opwindende vorm van beleggen springt, zijn er een paar dingen die u moet weten.

Laten we beginnen met uit te zoeken wat white-label vastgoedcrowdfunding precies is.

Wat is White Label Vastgoed Crowdfunding?

White-label crowdfunding voor onroerend goed is een platform waarmee meerdere investeerders hun geld kunnen bundelen om een ​​vastgoedproject te financieren.

Het platform wordt beheerd door een sponsor, meestal een vastgoedontwikkelaar of een investeringsmaatschappij.

De sponsor brengt het project naar het crowdfundingplatform en het platform verkoopt de deal vervolgens aan potentiële investeerders.

Als voldoende investeerders hun geld aan het project besteden, wordt de deal gefinancierd en kan de sponsor beginnen met de ontwikkeling van het onroerend goed.

Zodra het onroerend goed is voltooid en verkocht, ontvangen de investeerders hun deel van de winst, minus eventuele kosten die door het crowdfundingplatform in rekening worden gebracht.

Laten we dus eens kijken waarom deze fintech furore maakt in het Midden-Oosten.

Waarom groeit White Label Real Estate Crowdfunding in populariteit in het Midden-Oosten?

Er zijn een paar redenen waarom whitelabel crowdfunding voor onroerend goed groeit in populariteit.

Een van de belangrijkste redenen is dat het kleinere investeerders een manier biedt om betrokken te raken bij grote ontwikkelingsprojecten waar ze anders geen toegang toe zouden hebben.

Een van de beste redenen om vastgoedcrowdfunding in het Midden-Oosten te white-labelen, is de grote belangstelling van individuen in de regio die willen investeren in onroerend goed en ontwikkeling buiten hun eigen land.

“Het biedt een manier voor kleinere investeerders om betrokken te raken bij grote ontwikkelingsprojecten waar ze anders geen toegang toe zouden hebben.

Bankfinanciering kan moeilijk te verkrijgen zijn in het Midden-Oosten

Het Midden-Oosten is een gebied waar deze vorm van fondsenwerving steeds populairder wordt omdat het meer liquiditeit biedt dan traditionele methoden zoals bankfinanciering.

Dit kan moeilijk te verkrijgen zijn in het Midden-Oosten, zoals we bovenaan het artikel ontdekten.

De huidige politieke en economische situatie in veel landen in het Midden-Oosten heeft het voor particulieren moeilijk gemaakt om daar rechtstreeks in onroerend goed te investeren.

White-label vastgoedcrowdfunding biedt hen een manier om dit te doen zonder rekening te houden met de complexiteit van de lokale markt.

Als u overweegt white-label crowdfunding voor onroerend goed te gebruiken om een ​​ontwikkelingsproject in het Midden-Oosten te financieren, zijn er een aantal zaken waar u rekening mee moet houden:

• De regelgeving voor dit soort fondsenwerving is nog steeds in ontwikkeling in de regio, dus het is belangrijk om juridisch advies in te winnen voordat je verder gaat met een project.
• Er is een groeiende pool van potentiële investeerders in het Midden-Oosten die geïnteresseerd zijn in dit soort investeringen, maar het is nog steeds een relatief nichemarkt, dus het kan zijn dat u harder moet werken om kopers voor uw project te vinden.
• U moet een sterk marketingplan hebben om investeerders aan te trekken, evenals een solide businessplan en staat van dienst om hen vertrouwen in uw project te geven.

Door ervoor te zorgen dat u zich grondig voorbereidt, kan white-label vastgoedcrowdfunding een geweldige manier zijn om een ​​ontwikkelingsproject in het Midden-Oosten te financieren.

Zorg ervoor dat je je huiswerk doet voordat je begint.

Voordelen van white-label vastgoedcrowdfunding

Het Midden-Oosten is een broeinest van vastgoedactiviteit en white-label vastgoedcrowdfunding is een relatief nieuwe manier om betrokken te raken bij de markt.

Als je geïnteresseerd bent om mee aan de slag te gaan white-label vastgoedcrowdfunding in het Midden-Oosten, hier zijn enkele van de belangrijkste voordelen.

Het mooie van white-label vastgoedcrowdfunding is dat het kleinere investeerders in staat stelt om betrokken te raken bij grotere projecten, zoals we eerder hebben geschetst.

En omdat de investering over veel mensen wordt gespreid, wordt ook het risico gespreid, waardoor het voor sommige beleggers een aantrekkelijkere optie wordt.

Een relatief nieuw concept

Een ander ding om in gedachten te houden is dat white-label vastgoed crowdfunding nog een relatief nieuw fenomeen is in het Midden-Oosten.

Dat betekent dat er nog niet veel regelgeving rond is. Een van de voordelen hiervan is dat het u meer flexibiliteit geeft om uw deal te structureren.

Maar het betekent ook dat u extra voorzichtig moet zijn om uw due diligence te doen en ervoor te zorgen dat u met een gerenommeerd platform werkt.

Dus zoals bij elke vorm van beleggen, zijn er altijd risico's.

Maar waar moet je op letten als het gaat om White label Real Estate Crowdfunding? Laten we eens grondig kijken.

Risico's verbonden aan White-Label Real Estate Crowdfunding

Een ander risico om rekening mee te houden is dat vastgoedcrowdfunding nog steeds een relatief nieuw fenomeen is, dus er zijn niet veel historische gegevens om op terug te vallen als het om prestaties gaat.

Dat gezegd hebbende, er zijn genoeg succesverhalen, dus laat dit je er niet van weerhouden om mee te doen als je geïnteresseerd bent.

Zoals bij elke vorm van beleggen, is er altijd een kans op verlies.

Crowdfunding voor onroerend goed is niet anders, dus zorg ervoor dat u alleen een bedrag investeert waarmee u zich prettig voelt en dat u zich kunt veroorloven te verliezen.

Hier zijn nog een paar dingen om in gedachten te houden als u denkt aan white-label crowdfunding voor onroerend goed in het Midden-Oosten of waar dan ook ter wereld.

Kies locatie verstandig

Volgens vastgoedgoeroe Barbara Corcoran, "De belangrijkste regel in onroerend goed is locatie, locatie, locatie."

Wanneer u naar een White Label Real Estate Crowdfunding-mogelijkheid kijkt, is het belangrijk om uw huiswerk te maken over de locatie van het onroerend goed dat wordt gefinancierd.

Zorg ervoor dat u de huidige marktomstandigheden begrijpt en wat de vooruitzichten zijn voor het gebied.

Bekijk de kwaliteit

U zult ook willen kijken naar de kwaliteit van het onroerend goed zelf. Is het een opknapper of in instapklare staat?

Wat voor soort reparaties of upgrades zijn er nodig?

Dit zijn allemaal belangrijke factoren waarmee u rekening moet houden bij het evalueren van een White Label Real Estate Crowdfunding-mogelijkheid.

Werk samen met een ervaren managementteam

Een ander ding om in gedachten te houden is het managementteam achter het project. Hebben ze een goed track record van succesvolle projecten? Zijn ze ervaren en gerenommeerd?

Dit zijn allemaal belangrijke factoren waarmee u rekening moet houden bij het kiezen van een White Label Real Estate Crowdfunding-mogelijkheid.

Als u uw huiswerk doet en kiest voor een gerenommeerd, ervaren managementteam met een bewezen staat van dienst, investeert u in White Label Real Estate

Crowdfunding kan een geweldige manier zijn om passief inkomen te verdienen en vermogen op lange termijn op te bouwen.

En om te eindigen op...

Dus tot slot moet u zich ervan bewust zijn dat niet alle crowdfundingplatforms gelijk zijn gemaakt. Sommigen zitten al lang in het vak en zijn meer ingeburgerd, terwijl anderen nieuwere startups zijn die misschien niet hetzelfde ervaringsniveau of staat van dienst hebben.

Het is dus belangrijk om je huiswerk te doen en alleen te beleggen via een platform waar jij je prettig bij voelt.

Hier bij fondsenwervingscript.com we zijn al meer dan 5 jaar actief en hebben een solide staat van dienst van succesvolle projecten.

We zijn ook whitelabel-partners met enkele van de toonaangevende crowdfundingplatforms in de VS, dus u kunt er zeker van zijn dat uw investeringen in goede handen zijn.

Voor een 1-op-1 gesprek met een van onze crowdfunding platform experts, schroom dan niet Neem gerust contact op! om meer te ontdekken over hoe u aan de slag kunt gaan met white-label crowdfunding voor onroerend goed in het Midden-Oosten.