Genesteld in het hart van het noordoosten van de Verenigde Staten, wordt het rijke scala aan geschiedenis en cultuur van New York weerspiegeld in de eclectische reeks van Huizen in New Yorkse stijl, variërend van tijdloze klassiekers tot hedendaagse pareltjes. In deze dynamische omgeving vindt het proces van huisinspectie wordt een reis door lagen van historische betekenis en moderne innovatie die een eigendom definiëren. Voor potentiële kopers biedt het een kijkje in de integriteit en persoonlijkheid van een potentiële nieuwe woning, waarbij de charme ervan wordt getoond en de bezorgdheid wordt geuit. Ondertussen kunnen verkopers dit proces gebruiken om op transparante wijze de waarde van hun eigendom onder de aandacht te brengen en eventuele problemen proactief aan te pakken.

Of u nu op zoek bent naar een historisch herenhuis in Downtown Brooklyn of bereidt u voor om uw eigendom in de bruisende wijken van te adverteren Rochesterbiedt dit Redfin-artikel uitgebreide inzichten in het navigeren door het huisinspectieproces in New York. Met advies van lokale woninginspecteurs voorziet het u van de kennis die nodig is om vol vertrouwen door de competitieve vastgoedmarkt in New York te navigeren. Laten we ons dus verdiepen in de wereld van huisinspecties in de Empire State.

Waarom zou u een woninginspectie laten uitvoeren in New York?

“In de huidige markt is het idee om te overwegen af ​​te zien van een woninginspectie om een ​​bod binnen te halen een van de meest risicovolle dingen die je kunt doen”, waarschuwt hij. FullScope Home Inspection, Inc. “Verkopers hoeven alleen maar ‘onbekend’ te zeggen over potentieel grote problemen die u zult erven. Een huisinspectie door een erkende professional kan u onnoemelijke dollars en emotionele stress besparen, veroorzaakt door het simpelweg niet weten.”

“Een grondige woninginspectie door een gerenommeerde en ervaren woninginspecteur, en die een bijzonder gedetailleerd rapport zal opstellen, is een goede manier om prioriteit te geven aan eventueel noodzakelijk onderhoud, en ook mogelijk noodzakelijke reparaties, aan onderdelen die mogelijk nog moeten worden gedetecteerd problemen die, als ze niet tijdig worden aangepakt, kunnen leiden tot veel grotere problemen en tot veel hogere kosten om aan te pakken”, zegt Een Plus Huisinspectie.

“Met de huidige markt, en met lage voorraden en veel concurrentie, is het idee om af te zien van inspecties om een ​​'aantrekkelijker' aanbod voor een verkoper te maken, helaas maar al te gebruikelijk geworden. Dit is zelden of nooit in het beste belang van de koper, en omdat er achteraf een aantal echte horrorverhalen naar buiten komen, nadat dit wel is gebeurd, en soms met tientallen duizenden onverwachte noodzakelijke reparaties aan de fundering, enz. Hoewel dit geen vervanging is voor een volledige inspectie, zou het inhuren van een ervaren, gerenommeerde inspecteur om op zijn minst een verkorte blik te werpen op de doorgaans meest cruciale componenten, om het risico beter te helpen beperken, ook een optie moeten zijn, en met een meer diepgaande inspectie zal later worden gepland, mocht een bod worden aanvaard en na sluiting.”

Zijn er gespecialiseerde inspecties waar kopers in New York rekening mee moeten houden?

"Gespecialiseerd, ja, laat een RADON-test doen", zegt High Peaks Home Inspectie Srvs. LLC. “Het veroorzaakt kanker, waarom testen we er niet op? Daarnaast zijn er meer gespecialiseerde inspecties:

• Schimmelbeoordeling – Schimmel is een bekend gezondheidsprobleem. Als we het vinden, moeten we er iets aan doen.
• Goed testen voor bepaalde leningen. (FHA) – Bronstroomtest, bacteriemonsters enz.
• Bemonstering van de waterkwaliteit – Ontdek de kwaliteit van uw drinkwater.”

Zijn huisinspecties vereist in New York?

“Hoewel de staat New York (NYS) huisinspecties niet verplicht stelt bij de aankoop van een huis, vinden wij het, gezien de huidige marktsituatie en het beperkte aanbod van woningen die te koop staan, nog belangrijker dat huizenkopers due diligence betrachten en hun meest waardevolle eigendommen veiligstellen. aanzienlijke levenslange investering”, beveelt aan J² Huisinspecties.

Hoeveel kost een huisinspectie in New York?

Deskundig advies voor kopers in New York voordat ze een huisinspectie krijgen

Stel vragen aan uw inspecteur

"Thuiskopers worden aangetrokken door de cosmetische aantrekkingskracht van een huis, terwijl een professionele woninginspecteur verder kijkt dan de cosmetica en rapporteert over wat niet aantrekkelijk is", zegt  VERIFICEER de huisinspectie. “Als u een grondige inspecteur inhuurt, vraag dan om voorbeeldinspectierapporten en vraag naar hun fysieke vermogen om moeilijk bereikbare plaatsen zoals het dak, de zolder en de kelder te inspecteren. Vraag naar aanvullende certificeringen en bekijk hun referenties.”

Selecteer een inspecteur die grondig en gedetailleerd is

"Ik vind het belangrijk om een ​​inspecteur te kiezen die bereid is alle toegankelijke delen van het huis te betreden", suggereert Silver Maple-huisinspecties. “De meeste huiseigenaren brengen niet veel tijd door op hun zolder of kruipruimte. Er zijn echter veel problemen die zich op deze gebieden voordoen. Zoals waterindringing, ongedierte en schimmels.”

Wanneer moet u een huisinspectie krijgen?

"In de staat New York kun je geen huisinspectie uitvoeren zonder toestemming van de verkoper", zegt Professionele woninginspectiedienst. “Om deze reden gaat het merendeel van de kopers en verkopers akkoord met een woninginspectie nadat er al een contract is geschreven en ondertekend. Bovendien zijn huizenverkopers volgens de staatswet van New York verplicht om alle gezondheids- en veiligheidsinformatie die tijdens een woninginspectie wordt aangetroffen, aan de volgende koper bekend te maken. 

U mag niet doorgaan totdat u de resultaten van uw huisinspectie terugkrijgt, tenzij anders voorgeschreven door uw makelaar of vastgoedadvocaat, omdat u dan mogelijk vastzit aan het kopen van een huis met verschillende veiligheids- en gezondheidsproblemen. De beste optie is om een ​​clausule inzake onvoorziene inspecties in uw contract op te nemen, zodat u niet gedwongen wordt verder te gaan en een huis te kopen met verschillende problemen waarvan u voorheen niet op de hoogte was. 

Als het huisinspectierapport problemen oplevert, heeft u verschillende opties:

• Verlaag uw aanbod 
• Vraag de verkoper om bepaalde reparaties uit te voeren voordat de deal wordt gesloten
• Ga ermee akkoord om verder te gaan met de deal en voer de reparaties zelf uit
• Trek uw bod in”

Aanwezig zijn bij de keuring

“Een huisinspectie is een cruciaal onderdeel van het kopen van een huis. Wij zouden het leuk vinden als iedere klant bij de woninginspectie aanwezig kan zijn”, stelt hij Huisinspecteur Long Island. “Helaas gebeurt dit niet altijd. Het bijwonen van uw huisinspectie is een geweldige manier om de aspecten van uw huis te leren kennen, visualiseren en beter te begrijpen, vooral voor starters. Het is belangrijk om te weten wat er niet bij een woninginspectie inbegrepen is. Een woninginspectie is per definitie een niet-invasief, visueel onderzoek van de toegankelijke delen van een woning, uitgevoerd tegen betaling. Het doel ervan is om defecten te identificeren binnen specifieke systemen en componenten die door deze normen worden gedefinieerd en die door de inspecteur zowel worden waargenomen als als materieel worden beschouwd. Voorafgaand aan het inspectieproces kan de omvang van het werk door de opdrachtgever en de inspecteur worden gewijzigd. De belangrijkste termen die onze klanten graag willen begrijpen zijn ‘niet-invasief’, ‘visueel onderzoek’ en ‘toegankelijk’. Ik zal elk van deze termen kort uitleggen om u te helpen begrijpen wat uw woninginspecteur wel en niet zal inspecteren. Houd er rekening mee dat dit de minimumnormen zijn; sommige woninginspecteurs kunnen deze “regels” versoepelen of versoepelen, afhankelijk van de situatie.”

Huisinspectie in New York: het komt erop neer

In de dynamische vastgoedwereld van New York, waar historische en moderne elementen naadloos samenvloeien en een breed scala aan klimatologische omstandigheden onderscheidende hindernissen met zich meebrengt, zijn huisinspecties een essentieel onderdeel. Of het nu gaat om het beoordelen van eeuwenoude landgoederen of nieuw ontwikkelde panden, het cruciale aspect ligt in het verder graven dan de oppervlakte om de volledige staat van het pand te begrijpen. In de vastgoedarena van New York erkennen zowel kopers als verkopers de cruciale rol van een uitgebreide woninginspectie, die weloverwogen beslissingen, transparantie en de realisatie van succesvolle vastgoedtransacties mogelijk maakt.

• Door SEO aangedreven content en PR-distributie. Word vandaag nog versterkt.
• PlatoData.Network Verticale generatieve AI. Versterk jezelf. Toegang hier.
• PlatoAiStream. Web3-intelligentie. Kennis versterkt. Toegang hier.
• PlatoESG. carbon, CleanTech, Energie, Milieu, Zonne, Afvalbeheer. Toegang hier.
• Plato Gezondheid. Intelligentie op het gebied van biotech en klinische proeven. Toegang hier.
• Bron: https://www.redfin.com/blog/new-york-home-inspection/