Deze dagen, betaalbaarheid van woningen is voor bijna iedereen een strijd.

Maar voor jonge volwassenen die net beginnen en een hoge vlucht nemen huis prijzen en torenhoge huurprijzen zijn een van de grootste obstakels geworden om het op eigen kracht te verwezenlijken.

Volgens een recent rapport van Intuit Krediet Karma die 1,249 mensen van 18 jaar en ouder ondervroegen. Generatie Z is dat over het algemeen gedefinieerd zoals degenen geboren tussen 1996 en 2012, inclusief een cohort tieners en tweens.

Meer van Personal Finance:
Waarom de loonsverhogingen van werknemers in 2024 kleiner zijn
Consumenten bouwen meer ‘fantoomschulden’ op
Heb jij je goede voornemens voor het nieuwe jaar al gebroken?

"De huidige huizenmarkt zorgt ervoor dat veel Amerikanen hun woonsituatie aanpassen, waaronder verhuizen naar goedkopere steden en zelfs weer bij hun familie gaan wonen", zegt Courtney Alev, voorvechter van de financiële sector bij Intuit Credit Karma.

Over het geheel genomen stijgt het aantal huishoudens met twee of meer volwassen generaties al jaren, aldus a Pew Research Center-rapport. Nu leeft 25% van de jongvolwassenen in een huishouden met meerdere generaties, vergeleken met slechts 9% vijf decennia geleden.  

Financiën zijn de belangrijkste reden waarom gezinnen verdubbelen, ontdekte Pew ook, deels als gevolg van de explosie student schuld en woonlasten.

Tussen huis prijzen en hypotheekrente, 2023 was het minst betaalbare huizenkoopjaar in zeker 11 jaar, aldus een afzonderlijke verslag van vastgoedbedrijf Redfin.

Nu schommelt de gemiddelde rente voor een hypotheek met een vaste rente van 30 jaar rond de 6.6%, een daling ten opzichte van de recente hoogtepunten, maar nog steeds twee keer zoveel als drie jaar geleden.

“Gezien de verwachting van renteverlagingen dit jaar door de Federal Reserve, en de afnemende inflatiedruk, verwachten we dat de hypotheekrente in de loop van het jaar zal blijven dalen”, zegt Sam Khater, hoofdeconoom van Freddie Mac.

“Hoewel de lagere hypotheekrente welkom nieuws is, hebben potentiële huizenkopers nog steeds te maken met de dubbele uitdaging van lage voorraden en hoge huizenprijzen die blijven stijgen.”

Natuurlijk is huisvesting niet het enige probleem. Millennials en Gen Z worden geconfronteerd financiële uitdagingen hun ouders deden dat niet als jonge volwassenen. Bovenop het dragen van groter saldi van studieleningenHun de lonen zijn lager dan het inkomen van hun ouders toen zij in de twintig en dertig waren.

“Uiteindelijk houd je niet veel geld over om aan een aanbetaling te besteden”, zegt hij Laurence Kotlikoff, hoogleraar economie aan de Universiteit van Boston en voorzitter van MaxiFi, dat software voor financiële planning aanbiedt.

Zelfs als ze niet thuis wonen, heeft meer dan de helft van de Gen Z-volwassenen en millennials zijn volgens een afzonderlijke krant financieel afhankelijk van hun ouders onderzoek door Experian.

Voor ouders kan het ondersteunen van volwassen kinderen echter een aanzienlijke last zijn in een tijd waarin hun eigen financiële zekerheid in gevaar is. 

Het is niet verrassend dat ouders eerder de meeste kosten voor hun rekening nemen als twee of meer generaties een huis delen. De typische 25- tot 34-jarige in een huishouden met meerdere generaties draagt ​​22% bij aan het totale gezinsinkomen, ontdekte Pew. 

Van het kopen van boodschappen tot het betalen voor mobiele telefoonabonnementen of het betalen van een ziektekosten- en autoverzekering: ouders geven gemiddeld meer dan $ 1,400 per maand uit om hun volwassen kinderen te helpen de eindjes aan elkaar te knopen. rapport van Savings.com gevonden.

“Het moet van twee kanten komen”, zei Kotlikoff.

Over het geheel genomen kan er een economisch voordeel aan deze woonarrangementen kleven, ontdekte Pew, en het is minder waarschijnlijk dat Amerikanen die in huishoudens met meerdere generaties leven financieel kwetsbaar zijn. “Als je deel uitmaakt van de Financiële Unie, maak er dan het beste van”, zei Kotlikoff.

Abonneer je op CNBC op YouTube.

Mis deze verhalen van CNBC PRO niet:

• Er is één aandeel waar Wall Street zo dol op is voor 2024 dat vijf analisten het op één dag als hun favoriet kozen
• Morgan Stanley noemt zijn topaandelen voor 2024, waaronder deze streaminggigant
• Beleggingstips van Warren Buffett om het nieuwe jaar goed te beginnen
• Goldman ziet een winst van 50% in het vooruitzicht voor dit Chinese aandeel elektrische voertuigen, initieert met een koopadvies
• ‘Twee keer zo goedkoop’: de korting van deze aandelen op de S&P 500 is het dubbele van het gemiddelde, zegt Ritholtz’s Brown