Dit huis in Palm Beach werd voor de veiling verkocht
Een koppel uit Gold Coast scoorde een hattrick van miljoenen dollars op hun derde huisflip, toen de vraag naar pas gerenoveerde eigendom een tandje hoger werd.
Een familie uit Brisbane liet $ 1.825 miljoen vallen om het trendy kusthuis in Palm Beach veilig te stellen voorafgaand aan de geplande veiling op zondag.
Het was de hoogste prijs die ooit werd betaald voor een huis aan het water in Tahiti Ave en wees op een sterke lokale vraag naar hoogwaardige "kant-en-klare eigendommen", zei marketingagent Will West van Lacey West.
Verkopers Greg en Katie Carroll kochten het pand op een blok van 516 m² voor $ 1.073 miljoen in maart 2021, en transformeerden het huis van een verouderde bruine bakstenen en betegelde driepersoonskamer in een stijlvol strandpad met vier slaapkamers en twee badkamers met een prachtig outdoor amusementsgebied en magnesiumzwembad.
Betonnen werkblad en een gebogen butlerkast in de keuken
Het was het derde huisrenovatieproject van Carroll, waarbij hun twee vorige eigendommen in Burleigh Waters ook een nette winst opleverden bij wederverkoop in 2020 en 2019.
“De kopers komen uit Brisbane en staan op het punt een bedrijf aan de kust te openen. "Ze vonden het prettig dat ze er gewoon konden intrekken en zich geen zorgen hoefden te maken over renovaties en in plaats daarvan gewoon konden genieten van de levensstijl van Palm Beach," zei de heer West.
Het komt als de kostenkloof tussen gloednieuwe of volledig gerenoveerde huizen en opknappers groter wordt, te midden van steile prijsstijgingen voor bouwmaterialen en tekorten aan arbeidskrachten.
Ondanks de vertragende prijsgroei in de bredere QLD-markt, betalen veel kopers liever een premie dan een eigen project op zich te nemen, waarbij de stijgende rentetarieven naar verwachting de nationale bouwcrisis verder onder druk zullen zetten.
De vuurplaats en het magnesiumzwembad
MEER NIEUWS
Miami thuis voelt als het hele jaar door vakantie
Een huis aan de kust om verliefd op te worden
Rijzende ster Jayson Pate achter de hete nieuwe builds van Coast
"Mensen wijken absoluut af van eigendommen die een volledige renovatie nodig hebben en in plaats van de vraag die we vorig jaar hadden naar knockdowns, zijn mensen op zoek naar huizen die kant-en-klaar zijn en op een goede locatie", zei de heer West.
De 'coole kustcharme' van het Tahiti Ave-huis, met betonnen werkbladen, gebogen butler's pantry en designafwerkingen, trok honderden onderzoeken en inspecties door 80 groepen voordat de kopers vrijdag hun onvoorwaardelijk bod deden.
Het was een straatrecord voor een woning niet aan het water
En in een aparte weekendverkoop verbrak een gerenoveerd huis in Burleigh Waters vol met wow-factor het straatrecord met $ 585,000 toen het onder de hamer werd verkocht voor $ 1.565 miljoen.
Vijf geregistreerde bieders streden om het huis met vier slaapkamers en drie badkamers, zei marketingagent Travis Miller van de Ray White Burleigh-groep.
De kopers waren ongeveer 12 maanden geleden uit Melbourne verhuisd en huurden terwijl ze naar het juiste pand zochten.
“Ze waren op zoek naar iets dat klaar was om te gaan. Ze hadden eerder een paar huizen gemist en toen ze door dit huis kwamen, werden ze er verliefd op en wilden het van hen maken, "zei de heer Miller.
101 Mattocks Rd, Burleigh Waters
De woning met dubbele woonruimte in het weekend onder de hamer verkocht
De heer Miller zei dat het lagere niveau van het huis volledig op zichzelf staand was, terwijl punten van verschil, waaronder de gerenoveerde amusementsgebieden, ook aantrekkelijk waren voor kopers.
"Het dubbele woonaspect was een enorme aantrekkingskracht voor de familie van de koper van de snelweg om te kunnen komen en blijven, samen met de kwaliteit van de renovatie en het feit dat er niets anders te doen was dan letterlijk binnen te lopen," zei de heer Miller.
Verkopers Sharni Wright en Fabian Trueman hebben een aantal woningrenovatieprojecten voltooid en ondernemen hun volgende in Worongary.
Volgens realestate.com.au was het opruimingspercentage van vorige week aan de Gold Coast 56 procent.
