“Ik weet letterlijk wanneer ik de voordeur binnenloop”, zegt Adrienne Arsht, terwijl ze bespreekt hoe ze weet wanneer ze een onroerend goed wil kopen en de vele spraakmakende transacties waarbij ze de afgelopen decennia betrokken is geweest. Arsht sprak vanuit haar huis in Chevy Chase, Maryland, dat ze in 10 voor $ 2020 miljoen kocht, een daling ten opzichte van de oorspronkelijke vraagprijs van $ 25.9 miljoen. Arsht, voorheen bekend als het Corby Estate, voor William S. Corby die het huis in 1909 kocht, hernoemde het twee hectare grote landgoed tot "The Folly" na uitgebreide renovaties, waaronder het toevoegen van een gelijknamige dwaasheid aan het ene uiteinde van het reflecterende zwembad.

Arsht bezat destijds ook een groot landgoed in Miami, waar ze tientallen jaren had gewoond tijdens haar tijd aan het roer van TotalBank (dat ze in 300 voor $ 2007 miljoen aan Banco Popular Español verkocht). Vorig jaar verkocht ze haar eigendom in Miami aan de oprichter en CEO van Citadel Ken Griffin voor $ 106.875 miljoen, waarmee het de duurste vastgoedoverdracht ooit in de geschiedenis van Miami is en haar op de lijst van De hoogst geprijsde huizenverkopen van 2022 van het jaar, een van de weinige vrouwen die op de lijst staan.

Bij het beschrijven van haar eerste gedachten over het pand in Miami, dat zowel een hoofdgebouw als een apart gastenverblijf bevatte dat was opgenomen in het nationaal register van historische plaatsen en in verval was geraakt, legt Arsht uit: 'Het gepraat in de stad was wat een idioot, ze kocht dat huis'. Ik keek ernaar [in april van dat jaar] en het was een demontage. Ik zei dat ik hierheen kwam om een ​​bank te runnen, niet om een ​​huis op te knappen. Dus ik zei nee. Toen dacht ik er in juni over na en dacht: ik kan beide doen. Dus ging ik terug en kocht het pand.”

Arsht's grote upgrades aan het 5,000 vierkante meter grote pension maakten het weer leefbaar en hier organiseerde ze veel van de evenementen waar ze bekend om is geworden tijdens haar zakelijke en filantropische werk. Dat gebouw heeft opnieuw het nieuws gehaald sinds Griffin voorstelde het gebouw naar een meer publiek toegankelijke locatie te verplaatsen.

In een soortgelijke verhaallijn als haar aankoop in Miami kocht Arsht The Folly ook bijna niet, omdat de vraagprijs enorm verschilde van wat zij vond dat het onroerend goed waard was. “Ik vertelde hen dat 12 miljoen mijn hoogste prijs was, maar ik heb nog nooit van hen gehoord. Dus kocht ik een huis in Georgetown.” Uiteindelijk nam een ​​vertegenwoordiger van de verkopers weer contact op met Arsht en liet haar weten dat de verkopers bereid waren een bod te accepteren.

"Toen dit beschikbaar kwam, besefte ik dat dit zo veel beter was dat ik een manier moest vinden om de andere eigendommen te verkopen", zegt Arsht, die lokaal nog twee andere eigendommen bezat naast het huis in Georgetown dat ze had gekocht toen het erop leek dat The Folly dat niet zou doen. wees beschikbaar. Het huis in Georgetown was eigendom van een lange lijst beroemdheden uit Washington DC, meest recentelijk C.Boyden Gray, voormalig ambassadeur bij de Europese Unie. “Er was een zondag op de vastgoedafdeling dat ik drie huizen te koop had”, vertelt ze.

Arsht, die nooit een groot renovatieproject uit de weg gaat, heeft The Folly aanzienlijk gereviseerd en toch de historische bescherming behouden, aangezien het ook in het nationaal register staat. Bij de renovatie werd een lift toegevoegd, een groot aantal witte tegels blootgelegd waardoor de originele houten visgraatvloeren eronder zichtbaar werden, een met glas omsloten woonkamer gecreëerd (de ‘Volière’) en de derde verdieping volledig opnieuw ingericht omdat het ‘een wirwar van kamers en kamers’ was. kasten'.

De Folly sprak haar aan omdat deze een ingebouwd orgel had en voldoende ruimte voor een klein orkest om op te treden. ‘Toen ik die kamer eenmaal zag,’ zei Arsht, ‘was ik klaar om te vertrekken [en] heb ik gewoon mijn bod uitgebracht.’

‘Pas je aan’, zegt Arsht over haar filosofie over zowel onroerend goed als de inspanningen waaraan ze haar tijd heeft besteed, zowel in het publieke als in het privéleven. “Ik heb nooit aan verliezen gedacht. Stoppen is gewoon aanpassen aan je nieuwe omstandigheden. Dit was niet beschikbaar. Dus kocht ik iets in Georgetown.

Tijdens de sociale afstandsvereisten van Covid paste Arsht zich aan door muziekconcerten op haar oprit te organiseren. In het begin zaten de gasten ver uit elkaar, met scheidingswanden van plexiglas (Dr. Anthony Fauci, voormalig hoofd medisch adviseur, was minstens één keer te gast, dus de regels werden zeker gevolgd, zei ze). Toen de beperkingen enigszins waren versoepeld, verplaatste ze de bijeenkomsten naar binnen met behulp van grote HEPA-filters om de virusoverdracht te beperken.

Arsht deelt de gastenlijst van tevoren uit en zorgt ervoor dat de verschillende aanwezigen genoeg gemeen hebben om een ​​levendig gesprek te garanderen. Ze gaat nog een stap verder met een inmiddels beroemde traditie om gasten een zilveren servetring te laten selecteren uit haar 127-delige collectie die dateert uit 1869. Elke ring heeft een uniek, klein figuurtje dat gasten moeten selecteren op basis van hoe het staat. herinnert hen aan een persoonlijke anekdote. Vervolgens delen gasten, als gespreksstarter, het verhaal achter waarom ze voor elk ervan hebben gekozen.

Arsht zegt dat ze veel boekenfeesten organiseert, met een microfoonopstelling voor de auteur, zoals die ze hield voor auteur en NPR-presentator Nina Totenberg. Dan zijn er de avonddiners, waaronder het recente diner voor viersterrengeneraals en een diner voor enkele tientallen journalisten om burgemeester Francis Suarez van Miami te ontmoeten, die in de stad was voor de Conferentie van Burgemeesters.

Arshts toewijding aan Miami is niet afgenomen sinds ze haar huis daar heeft verkocht. Naast haar vele filantropische bijdragen schonk ze $ 30 miljoen aan het Miami-Dade County's Performing Arts Center, dat vervolgens ter ere van haar werd omgedoopt tot het Adrienne Arsht Center. In 2004 werd Arsht de eerste vrouw die lid werd van de Million Dollar Roundtable van United Way in Miami-Dade County. Een aantal van de besturen waarin ze zetelt zijn: het John F. Kennedy Center for the Performing Arts, het Lincoln Center en de National Advisory Board van het Sandra Day O'Connor Institute for American Democracy. Ze hielp ook bij de oprichting van het Adrienne Arsht-Rockefeller Foundation Resilience Center, dat acties ondersteunt om oplossingen voor de klimaatverandering te ontwikkelen.

In overeenstemming met de toewijding van Arsht aan filantropische doelen, staan ​​deze evenementen bekend om het samenbrengen van leiders in hun respectievelijke vakgebieden, zodat ze met elkaar in contact kunnen komen en een relatie na het evenement kunnen voortzetten. Zelfs de renovaties van het huis waren ontworpen om gesprekken te vergemakkelijken en nieuwe verbindingen te smeden met een comfortabele stroom tussen kamers en zitgedeeltes, waardoor vreemden gemakkelijk in een groep konden praten.

‘Ik haat het om een ​​gesprek te missen. Ik krijg echt FOMO als twee van hen daar aan het praten zijn en twee van hen daar”, zegt Arsht, wijzend naar de verschillende zitjes van een woonkamer. "Dus ik laat iedereen hier zitten en één gesprek voeren."

Ze zegt dat het altijd tot een verrassend resultaat leidt, verwijzend naar een diner waar Avis Renshaw (van Mom's Apple Pie Company, een bedrijf dat Arsht hielp opbouwen) sprak met Charlene en Charles Brown, stafchef van de luchtmacht. om te ontdekken dat hun dochters in hetzelfde kleine stadje in de staat New York woonden. “Je ontdekt altijd dat er een verbinding is die je nooit had verwacht.”

• Door SEO aangedreven content en PR-distributie. Word vandaag nog versterkt.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligentie. Kennis versterkt. Toegang hier.
• Bron: https://www.forbes.com/sites/amydobson/2023/02/17/bringing-resilience-to-the-table-philanthropist-adrienne-arsht-discusses-her-real-estate-portfolio-and-how-she-built-a-successful-second-act-in-philanthropy/