United Wholesale Hypotheek (UWM), de grootste kredietverstrekker van het land, breidde zijn leningopties voor de dekkingsgraad van de schuldendienst (DSCR) uit tot vier lancering zijn eerste product in maart.
Genaamd "Investors Flex", het niet-QM-product voor vastgoedbeleggers, bood aankoop- en herfinancieringsleningen aan tot $ 2 miljoen die konden worden gebruikt om maximaal 20 eigendommen te financieren door de maandelijkse huurinkomsten van elk eigendom te gebruiken om in aanmerking te komen.
Met de uitgebreide opties konden investeerders leningen krijgen vanaf slechts $ 50,000 tot $ 2 miljoen. Afhankelijk van soorten leningen, leners moeten een minimale kredietscore van 620 hebben; tot 80% loan-to-value; en taxaties van twee verschillende taxateurs die nodig zijn voor leningen van meer dan $ 1.5 miljoen.
"Met deze producten krijgen onafhankelijke hypotheekmakelaars meer transparantie over de richtlijnen voor beleggers en de kwalificaties van leners, waardoor het gemakkelijker wordt om het juiste product voor leners te kiezen", aldus het bedrijf in een verklaring.
Stijgende rentetarieven hebben het refi-volume vertraagd en kredietverstrekkers hebben naast de niet-QM-productuitbreiding producten uitgerold die starters zouden helpen om huisaankopen betaalbaar te maken.
Dat maakte UWM begin deze maand bekend betaalbare hypotheekproducten voor thuis ontworpen om achtergestelde leners te helpen huiseigenaren te worden.
UWM begon met aanbieden Fannie Mae's Special Purpose Credit Program (SPCP) via zowel HomeReady als Freddie Mac's BorrowSmart Geo-Target-programma in geselecteerde stedelijke gebieden.
Gekwalificeerde kopers ontvangen tot $ 10,000 voor hun aanbetalings-/sluitingskosten met BorrowSmart Geo-Target, of $ 5,000 voor hun aanbetalings-/sluitingskosten en tot $ 1,000 voor huisgarantie en taxatiekosten met de HomeReady SPCP.
Andere initiatieven om originatievolume binnen te halen door de groothandelslener met hoofdkantoor in Michigan, omvatten de toevoeging van bankafschrift lening aanbiedingen voor zelfstandige kredietnemers en de hervatting ervan conventionele 1% down lening optie.
UWM heeft in het eerste kwartaal van 38.8 $ 2022 miljard aan hypotheekleningen verstrekt, een daling van 29.7% in vergelijking met het voorgaande kwartaal, maar een daling van 20.8% op jaarbasis.
De geldschieter had voorspeld dat het productievolume voor het tweede kwartaal tussen $ 26 miljard en $ 33 miljard zou dalen. UWM zal naar verwachting in de komende weken haar resultaten over het tweede kwartaal publiceren.
- Door SEO aangedreven content en PR-distributie. Word vandaag nog versterkt.
- PlatoData.Network Verticale generatieve AI. Versterk jezelf. Toegang hier.
- PlatoAiStream. Web3-intelligentie. Kennis versterkt. Toegang hier.
- PlatoESG. Automotive / EV's, carbon, CleanTech, Energie, Milieu, Zonne, Afvalbeheer. Toegang hier.
- BlockOffsets. Eigendom voor milieucompensatie moderniseren. Toegang hier.
- Bron: https://www.housingwire.com/articles/uwm-expands-dscr-offerings-to-real-estate-investors/
