Tips voor het vinden van de beste hypotheekverstrekker

Het kiezen van de ideale hypotheekverstrekker is een essentieel onderdeel van wat voor veel mensen hun belangrijkste financiële beslissing ooit is. De laagste rente krijgen is niet de enige manier om de beste hypothecaire lening te vinden. Het is ook noodzakelijk om een ​​goed gevoel te hebben over het bedrijf dat u de lening verstrekt.

Hoewel veel onderdelen van het hypotheekaanvraagproces hetzelfde zijn van de ene kredietverstrekker tot de andere, kunnen sommige verschillen de vergoedingen die u betaalt en de service die u krijgt beïnvloeden, waarmee u rekening moet houden bij het vergelijken van kredietverstrekkers. Kleine verschillen in de tarieven en vergoedingen die geldschieters in rekening brengen, kunnen een groot verschil maken.

U wilt iemand vinden die u helpt bij het verkrijgen van wat u denkt nodig te hebben en die u adviseert over keuzes waarvan u zich niet bewust was. U hebt een specialist nodig om alle kleine lettertjes te identificeren en te interpreteren om een ​​weloverwogen selectie te maken en de afwegingen te begrijpen.

Het is dus essentieel om te weten hoe u een kredietverstrekker kiest die betrouwbaar en betrouwbaar is. 

De beste hypotheekverstrekker voor u kiezen

Je moet goed rondkijken om de beste hypotheekverstrekker te vinden. Denk aan uw bank, een lokale kredietvereniging, online kredietverstrekkers en andere opties. Vraag naar tarieven, leningsvoorwaarden, hoeveel van een aanbetaling nodig is, hypotheekverzekering, sluitingskosten en eventuele extra kosten, en vergelijk deze voor elke aanbieding.

Als u op zoek bent naar een nieuwe woning, is het belangrijk om vooraf goedkeuring te krijgen voor een hypothecaire lening voordat u begint met zoeken. Zo weet je zeker dat je een woning kunt vinden die binnen je budget past en kom je niet voor verrassingen te staan. Er zijn veel verschillende hypotheekverstrekkers, dus het kan moeilijk zijn om te weten welke de juiste voor u is. Voordat u bijvoorbeeld naar huizen in Springfield OR gaat zoeken, zijn hier een paar maatregelen die u kunt nemen om de beste prijs te krijgen:

Verbeter uw credit score

Voordat u op zoek gaat naar de beste hypotheekverstrekker en een leningaanvraag invult, moet u uw financiën controleren en indien nodig wijzigingen aanbrengen. Dit omvat het verkrijgen van uw kredietwaardigheid en kredietscore.

Als uw kredietscore moet worden verbeterd, onderzoek uw kredietrapporten op onnauwkeurigheden, late betalingen, rekeningen in incasso's en grote saldi. Het afbetalen van elke creditcard tot minder dan 30% van het beschikbare tegoed met behoud van tijdige betalingen is de meest effectieve techniek om uw kredietscore te verhogen.

Naast een goede kredietscore, zullen geldschieters uw debt-to-income (DTI) -ratio onderzoeken om te zien of u uw huidige schulden kunt beheren naast een nieuwe hypotheekbetaling. Deze formule berekent een percentage door uw maandelijkse schulden te vermenigvuldigen met uw bruto inkomen.

Om uw DTI-ratio onder controle te houden, moet u gedurende ten minste drie maanden voordat u een hypotheek aanvraagt, geen nieuwe leningen afsluiten of significante creditcardtransacties uitvoeren. U moet deze regel volgen totdat uw hypotheek is afgerond, omdat kredietverstrekkers uw kredietrapport op elk moment tijdens het aanvraagproces en tot aan uw afsluiting kunnen controleren.

Stel een financieel plan op

Een goed begrip van hoeveel onroerend goed u zich kunt veroorloven, is cruciaal voor het verkrijgen van de juiste hypotheek. Een geldschieter kan u goedkeuren voor een lening die uw budget zou uitputten en geen ruimte zou laten voor onvoorziene behoeften, maar het verkrijgen van een dergelijke hypotheek zou een slechte financiële beslissing kunnen zijn.

Kredietverstrekkers zullen u vooraf goedkeuren, afhankelijk van uw totale salaris, leningen die u al heeft en doorlopende schulden. Maar ze houden geen rekening met andere maandelijkse rekeningen zoals nutsvoorzieningen, gas, kinderopvang, verzekeringen of boodschappen.

U kunt een beter idee krijgen van wat u zich kunt veroorloven als u rekening houdt met deze kosten en andere financiële plannen. Om erachter te komen hoeveel u moet uitgeven aan een hypotheekbetaling, moet u kijken naar het maandelijkse netto-inkomen.

Maak een gedetailleerd maandbudget waarin alle uitgaven zijn opgenomen en geef niet meer uit dan u nodig heeft voor de hypotheek. Starters die in eerste instantie genoegen moeten nemen met minder dan hun droomhuis, zullen dit zeer nuttig vinden.

Overweeg al uw hypotheekkeuzes

Het kennen van verschillende hypotheken en hoe ze werken is essentieel voor het selecteren van de beste hypotheekverstrekker. Er zijn veel mythen en misvattingen over hypotheken, maar met wat voorstudie kun je ze leren herkennen.

Veel geldschieters staan ​​conventionele leningen toe die slechts 3% aanbetaling vereisen, en sommige door de overheid gesteunde leningen vereisen geen aanbetaling of slechts 3.5% aanbetaling. Als u een veteraan bent, kunt u kijken naar FHA-, USDA- en VA-leningen.

Als uw aanbetaling minder dan 20% is, kunnen veel hypotheekverstrekkers bij u in de buurt of bij u een hypotheekverzekering eisen, wat u een hogere rente zal kosten.

Hypotheekbemiddelaars
Hypotheekmakelaars verbinden kredietverstrekkers en leners. Makelaars rekenen een bescheiden percentage van het geleende bedrag (meestal 1% tot 2%) voor hun diensten. Ze maken geen keuzes voor leningen, financieren geen leningen en stellen geen rentetarieven of vergoedingen vast. Het is van vitaal belang dat u een hypotheekmakelaar vindt die het leenproces coördineert met een aantal verschillende geldschieters.

Directe uitgevers
Directe geldschieters zijn onder meer banken, kredietverenigingen, online bedrijven en andere groepen die kredietnemers rechtstreeks hypotheken verstrekken. Ze bedenken en betalen hypotheken en onderhouden ze zelf of huren een derde partij in. Ze beslissen ook over leentarieven en voorwaarden, variërend van kredietverstrekker tot kredietverstrekker.

Groothandel kredietverstrekkers
Groothandelskredietverstrekkers praten nooit met leners, terwijl directe geldschieters dat wel doen. Ze werken meestal samen met hypotheekmakelaars in de buurt van mij of u en derde partijen om hun leningproducten tegen lagere tarieven aan te bieden. Ze zijn ook afhankelijk van makelaars om leners te helpen bij het aanvragen van één hypotheek en deze goedgekeurd te krijgen.

Portefeuille geldschieters
Portefeuilleverstrekkers gebruiken de bankdeposito's van hun klanten om leningen te starten en te betalen, zodat ze de leningen kunnen behouden en ze na afsluiting niet kunnen uitkeren. Gemeenschapsbanken, kredietverenigingen en spaar- en leninginstellingen zijn meestal portefeuilleverstrekkers.

Geldschieters
Harde geldschieters zijn particuliere investeerders, één persoon of een groep, die kortetermijnleningen verstrekken die worden gedekt door onroerend goed. Harde geldschieters geven meer om de waarde van het onroerend goed om hun investering te beschermen dan traditionele geldschieters om uw vermogen om de lening terug te betalen. 

De meeste geldschieters willen in een beperkte tijd worden terugbetaald, meestal tussen één en vijf jaar. Doorgaans vragen ze hogere kosten voor het initiëren van leningen, afsluitkosten en rentetarieven, meestal tot tien procent meer dan conventionele kredietverstrekkers.

Correspondent kredietverstrekkers
Terwijl correspondentleners hun leningen verstrekken en financieren, verkopen ze die leningen op de secundaire hypotheekmarkt aan meer kritische financiële instellingen.

Vergelijk verschillende kredietverstrekkers

Het kiezen van de vroegste geldschieter waarmee u spreekt, is niet de beste actie. Als je wilt vind de beste hypotheekverstrekker, moet u tarieven, vergoedingen en voorwaarden van verschillende kredietverstrekkers vergelijken, waaronder banken, kredietverenigingen, internetverstrekkers en lokale onafhankelijken, om er zeker van te zijn dat u de beste deal ontvangt op het gebied van tarieven, vergoedingen en voorwaarden. Probeer een geldschieter te selecteren die met u communiceert op de manier die u wilt, online, per sms of persoonlijk. Dit zijn maar een paar dingen waar je op moet letten bij het vergelijken van hypotheekverstrekkers.

U kunt geld in gevaar brengen als u de prijzen niet vergelijkt. Meerdere onderzoeken, waaronder die van het Consumer Financial Protection Bureau en Freddie Mac, hebben aangetoond dat leners duizenden dollars kunnen besparen op een hypotheek met een looptijd van 30 jaar door rond te shoppen. 

Verkrijgen van een Hypotheek Pre-goedkeuring

Vooraf goedgekeurd worden voor een hypotheek van drie tot vier verschillende kredietinstellingen is de enige manier om nauwkeurige en betrouwbare leningprijzen te krijgen. Kredietverstrekkers kijken goed naar uw krediet en financiën wanneer u vooraf wordt goedgekeurd.

Kredietinstellingen kunnen wisselend papierwerk hebben voor voorafgaande goedkeuring. In de meeste gevallen moet u het volgende verstrekken:

• • Rijbewijs of een ander identiteitsbewijs met foto van de overheid
  • Alle leners moeten een burgerservicenummer hebben (om krediet te trekken)
  • Geschiedenis van waar mensen hebben gewoond en wie hun verhuurders zijn geweest in de afgelopen twee jaar.
  • De loonstroken van de afgelopen 30 dagen.
  • Twee jaar aan 1099's en W-2's van de overheid
  • Afdrukken van alle bankafschriften van de laatste 60 dagen voor alle rekeningen
  • Lijst met financiële rapporten, inclusief controle, sparen, makelaardij, 401 (k) en andere plannen om te sparen voor uw pensioen.
  • Maak een lijst van al uw schulden, inclusief studieleningen, kinderbijslag, creditcards, alimentatie en persoonlijke en autoleningen.
  • Arbeids- en inkomensgeschiedenis, evenals informatie over hoe u in contact kunt komen met uw huidige werkgever
  • Informatie over uw aanbetaling, zoals het bedrag, waar het geld vandaan kwam en cadeaubrieven als u hulp krijgt van een familielid of vriend.
  • Informatie over lopende juridische uitspraken tegen u, zoals faillissement, acties van de Belastingdienst, rechtszaken of incasso's.

Onthoud: ondanks wat sommigen misschien denken, krijgt u uw vooraf goedgekeurde hypotheek is niet zeker. Tijdens het aanvraagproces kunnen kredietverstrekkers uw krediet-, baan- en inkomensgeschiedenis, evenals uw vermogen, op elk moment opnieuw controleren. Als u een nieuwe autolening krijgt, kan uw financiële situatie veranderen en kan uw hypotheek in gevaar komen.

Bekijk de kleine lettertjes

Hypotheekdocumentatie kan ervoor zorgen dat u zich overweldigd voelt. Maar als u ze niet zorgvuldig leest en er fouten of verrassingen in voorkomen, kunt u in de toekomst spijt krijgen van de koper. Van de kredietverstrekker wordt verwacht dat hij u binnen drie dagen na ontvangst van uw hypotheekaanvraag een schattingsformulier voor de lening bezorgt. 

Houd rekening met de rentevoet, geldschieter en verwerkingskosten voor leningen, maandelijkse betalingen, afsluitingskosten en aanbetalingen. Als uw krediet en financiën hetzelfde blijven, zouden deze dingen niet veel moeten veranderen vanaf het moment dat u vooraf goedkeuring krijgt tot het moment dat u sluit.

Kredietverstrekkers geven soms krediet om het geld dat nodig is bij het afsluiten te verminderen. Wees echter voorzichtig, want deze kredieten kunnen de rente van uw lening verhogen, wat betekent dat u uiteindelijk meer betaalt.

Wanneer u leningschattingen van verschillende geldschieters vergelijkt, ziet u veel uitgaven van derden, zoals kosten voor het zoeken naar titels, titelverzekering van de geldschieter, opnamekosten, taxatiekosten, overdrachtsbelastingen en andere administratieve kosten. Over een aantal van deze kosten kunt u onderhandelen. U moet echter weten dat kredietverstrekkers niet beslissen hoeveel diensten van derden kosten.

Als er kosten zijn die u niet begrijpt of fouten die u in de documentatie ziet, aarzel dan niet om vragen te stellen (zoals een verkeerde bankrekening of een verkeerd gespelde naam). Zorg ervoor dat u deze problemen oplost voordat ze grote problemen worden.

Conclusie

Als u in een vroeg stadium uw huiswerk maakt over de grondbeginselen van hypotheken, kunt u zich voorbereiden op succes en meer te weten komen over de verschillende soorten hypotheekverstrekkers. Hypotheken zijn niet allemaal hetzelfde, dus u moet begrijpen hoe ze werken en hoe ze verschillen. Dit zal u helpen bij het vinden van de beste hypotheekverstrekker en lening voor uw situatie.

Overweeg alsjeblieft om het woord te verspreiden en te delen; Tips voor het vinden van de beste hypotheekverstrekker

Het vinden van een uitstekende hypotheekverstrekker is een must bij het kopen van een huis en hier zijn de beste tips om deze niet zo gemakkelijke taak te volbrengen. #vastgoed #hypotheekbepaler Klik om Tweet

Over de auteur

Top Wellington makelaar, Michelle Gibson, schreef: Tips om de beste hypotheekverstrekker te vinden

Michelle is sinds 2001 gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Wellington, Florida en het omliggende gebied. Of u nu wilt kopen, verkopen of huren, zij begeleidt u bij de gehele vastgoedtransactie. Ben jij er klaar voor om Michelle's kennis en expertise in te zetten, bel of mail haar dan vandaag nog.

Dienstgebieden omvatten: Wellington, Lake Worth, Royal Palm Beach, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, GreenacresEn nog veel meer.

Tips voor het vinden van de beste hypotheekverstrekker

• Door SEO aangedreven content en PR-distributie. Word vandaag nog versterkt.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligentie. Kennis versterkt. Toegang hier.
• Bron: https://wellingtonhometeam.com/tips-on-how-to-find-best-mortgage-lender/