Niemand kan de toekomst voorspellen, maar je kunt je wel voorbereiden. Ontdek waar je je op moet voorbereiden en pak de tools die je nodig hebt bij de immersive Virtuele Inman Connect op 1-2 november 2023. En mis het niet Inman Connect New York op 23-25 ​​januari 2024, waar AI, kapitaal en meer centraal zullen staan. Zet groot in op de bruisende toekomst en sluit je aan bij Connect

RentSpree heeft twee miljoen gebruikers geregistreerd op zijn platform.

Het technologiebedrijf uit de verhuursector deelde het nieuws over de mijlpaal als eerste met Inman en verklaarde dat het aantal gebruikers in minder dan twee jaar is verdubbeld. Het duurde vijf jaar om het eerste miljoen te bereiken, zegt CEO en medeoprichter Michel Lucarelli in een verklaring.

Het gebruikerskeurmerk vertegenwoordigt een omzetstijging van 598 procent over een periode van drie jaar en de bekendheid van de vermelding op de Inc. 5000-lijst van de snelstgroeiende particuliere bedrijven van het land.

“Dit is een bewijs van de kracht van ons platform, onze productieve partnerschappen in de sector en de sterke vraag naar slimme verhuuroplossingen”, zei hij.

RentSpree biedt software voor een breed scala aan zakelijke behoeften op het gebied van vastgoedbeheer, zoals screening van huurders en online toepassingen, documentautomatisering en elektronische handtekeningen, mededelingen over weigering en goedkeuring, en bestemmingspagina's voor onroerend goed die zich uitstrekken tot huurdersdiensten zoals digitale betalingsmethoden en onderhoudsverzoeken. evenals een reeks tools voor makelaars in onroerend goed om huurders te volgen terwijl ze zich ontwikkelen tot kopers, en zichzelf en hun advertenties promoten.

Gaandeweg heeft RentSpree nieuwe wegen geplaveid om aan residentiële verkoopagenten te laten zien hoe belangrijk het is om met huurders samen te werken als een enthousiaste leadpool en relatiebasis.

Tot nu toe heeft RentSpree in twee financieringsrondes $28 miljoen opgehaald, na een startfase van $620,000 in 2017. Het bedrijf heeft dat geld besteed aan het coderen van een systeem van functies om de vele analoge workflows die al lang verbonden zijn met de verhuursector te vernietigen. , evenals het smeden van een aantal strategische partnerschappen met de nationale gemeenschap van meerdere aanbiedingsdiensten, waaronder drie van de vijf grootste, een strategie die waarschijnlijk de recente, snelle groei heeft veroorzaakt. Het blijft bloeien in een verkoopomgeving die verzandt door hoge prijzen, lage voorraden en rentetarieven die als ongunstig worden beschouwd voor het koperspubliek.

Het bedrijf zei dat juli van dit jaar een recordmaand was voor het aantal zakelijke acties dat via de software werd gefaciliteerd, 485,000 in totaal. Deze acties omvatten onder meer het screenen van huurders, het indienen van advertentieprofielen en huurdersbeoordelingen van makelaars.

Huren wordt gezien als een langetermijnalternatief in het licht van de markt, die zijn lastige stap niet lijkt te doorbreken, ondanks de onverwachte stijging van de verkopen met 1.1 procent in september in het licht van een nieuwe rentestijging

“Ondanks de lichte winst blijven de lopende contracten op een historisch laag niveau vanwege de hoogste hypotheekrente in twintig jaar.” Lawrence Yun, zegt de hoofdeconoom van NAR in een verklaring. “Bovendien blijft de voorraad krap, wat de verkoop belemmert maar de huizenprijzen hoog houdt.”

Huurders hebben de laatste tijd uitstel gekregen, net als de huur voor de vijfde maand op rij gedaald. Volgens een bericht van 23 oktober verslag uitgebracht door Realtor.comDe huurprijzen voor studio's, appartementen met één slaapkamer en twee slaapkamers daalden tussen augustus en september met 0.7 procent, waarbij de gemiddelde huurprijzen in de 50 dichtstbevolkte steden van de Verenigde Staten $1,747 bereikten, een daling van $29 ten opzichte van de piek van juli 2022.

“Zelfs nu er een toestroom van nieuwe appartementen op de markt komt en de huurgroei wordt belemmerd, claimen huurders deze nieuwe appartementen sneller dan vóór de pandemie”, zegt hoofdeconoom van Realtor.com. Daniëlle Hale. zei in een verklaring. “Degenen die nieuwe huisvestingsopties overwegen, zullen onderzoek willen doen naar de gewenste buurten, hun prioriteiten willen bepalen en hun budget indien mogelijk ruim van tevoren willen vaststellen, zodat ze klaar zijn om snel te verhuizen als de tijd daar is.”

In april kwam RentSpree PRO op de markt, een veelzijdig marketingproduct voor woningmakelaars, dat transactie- en marketingtools combineert en deze koppelt in één eenvoudig pakket. Agenten kunnen de software gebruiken om individuele profielpagina's te publiceren om diensten, locaties en succesverhalen te promoten.

Daarnaast heeft RentSpree een systeem gebouwd voor het vragen en verzamelen van beoordelingen van klanten, ook ideaal voor opname op profielpagina's, dat beschikbaar zal zijn via aangepaste URL's en indexeerbaar zal zijn om de bekendheid van zoekmachines te vergroten, aldus het bedrijf.

E-mail Craig Rowe