12 miljoen huurders in de Verenigde Staten betalen meer dan 50% van hun inkomen aan huisvestingskosten. Miljoenen anderen zijn onzeker over hun huisvesting. Terwijl de gemiddelde huurprijzen sinds het begin van de pandemie met 23% zijn gestegen, zijn de inflatiegecorrigeerde huurprijzen slechts met 1.7% gestegen. Dit veroorzaakt een acute huizencrisis en alle overheidsniveaus proberen de toegang tot betaalbare woningen uit te breiden en tegelijkertijd meer particuliere investeringen in betaalbare woningen aan te trekken.  Pronto-behuizing is een softwareplatform waarmee vastgoedeigenaren en -beheerders het initiële kwalificatieproces voor betaalbare woningen en de daaropvolgende wettelijk vereiste nalevingsmaatregelen, waaronder hercertificering, kunnen beheren. Dit proces is van oudsher vervelend en omslachtig, en grotendeels gecentreerd rond bergen papierwerk, waardoor veel vastgoedeigenaren deelname uit de weg gingen, vooral degenen die institutioneel gesteund werden. Met de software van Pronto kunnen units 5x sneller worden verhuurd en wordt transparantie voor aanvragers geïntroduceerd, inclusief een robuust communicatiesysteem. Het veelzijdige platform kan worden geconfigureerd met elk type huisvestingsprogramma; het is niet alleen beperkt tot de populaire federale overheidsprogramma's.

AlleyWatch sprak met de CEO en medeoprichter van Pronto Housing Christine Wendell voor meer informatie over het bedrijf, de strategische plannen van het bedrijf, de laatste financieringsronde, die de totale opgehaalde financiering van het bedrijf op $9.5 miljoen brengt, en nog veel, veel meer...

Wie waren uw investeerders en hoeveel heeft u opgehaald?

Pre-serie A, verankerd door leiders van investeerders in betaalbare woningen MRK-partners, Infinity Capital-partners en Icoon Nationaal.

Vertel ons over het product of de dienst die Pronto Housing aanbiedt.

Pronto levert software om ingewikkelde betaalbare huisvestingsprocessen efficiënt en gemakkelijk te maken, voor iedereen. Ons eerste product is gericht op het kwalificatieproces van bewoners – voor huurcontracten en jaarlijkse naleving.

Wat inspireerde de start van Pronto Housing?

Als vermogensbeheerder voor meerdere gezinnen heb ik de frustratie ervaren van het uit de eerste hand leasen van betaalbare woningen; het duurde meer dan een jaar om twintig woningen te leasen, ondanks dat 20 huishoudens zich hadden aangemeld. Pronto wordt gemotiveerd door het belang van tijd: te veel huishoudens besteden tijd aan het zoeken naar huisvesting, het aanvragen van huisvesting en het invullen van papierwerk.

Hoe is Pronto Housing anders?

Pronto is speciaal gebouwd voor de betaalbare woningbouwsector. Het platform is eenvoudig voor vastgoedteams en bewoners – en configureerbaar voor ELK betaalbaar huisvestingsprogramma, niet alleen voor de grote federale programma’s.

Op welke markt richt Pronto Housing zich en hoe groot is deze?

De klanten van Pronto zijn vastgoedbeheerders, eigenaren of regelgevende instanties die met betaalbare woningen werken. We schatten dat dit een markt van >1 miljard dollar is, bestaande uit ~15 miljoen gereguleerde eenheden. Het is een groeiende markt omdat de huizencrisis steeds meer huishoudens treft, en het beleid in het hele land veranderingen doorvoert om prioriteit te geven aan de ontwikkeling van betaalbare woningen.

Wat is uw bedrijfsmodel?

Pronto verkoopt software-as-a-service (SaaS) en rekent een vergoeding per eenheid per jaar, naast de eenmalige implementatiekosten per vastgoedobject.

Hoe bereidt u zich voor op een mogelijke economische vertraging?

In tijden van economische vertraging zijn vastgoedeigenaren en -exploitanten gefocust op operationele efficiëntie en verhuursnelheid – precies daar waar Pronto waarde toevoegt. Er wordt meer institutioneel kapitaal geïnvesteerd in betaalbare woningen, eigenaren besteden meer aandacht aan de exploitatiekosten dan in een omgeving met lagere rentetarieven, en managers proberen de exploitatiekosten te stroomlijnen.

Hoe was het financieringsproces?

Pronto heeft zowel durfkapitaal als strategische investeerders. Voor deze ronde hebben we strategische investeerders aangetrokken, verankerd door leiders op het gebied van betaalbare woningen van MRK Partners, Infinity Capital Partners en Icon National.

Wat zijn de grootste uitdagingen waarmee u werd geconfronteerd bij het aantrekken van kapitaal?

Het huidige klimaat voor fondsenwerving is zeer uitdagend, vooral op het gebied van durfkapitaal. Beleggers zijn kieskeuriger en op zoek naar strengere maatstaven dan in het verleden, en willen meer controle. We hebben investeerders gevonden die waarde hechten aan Pronto en zijn erg enthousiast om hen aan boord te hebben.

Welke factoren in uw bedrijf hebben uw investeerders ertoe gebracht de cheque uit te schrijven?

Onze investeerders begrijpen uit de eerste hand het pijnpunt dat Pronto oplost (leasing en jaarlijkse naleving van de eisen voor betaalbare woningen), gezien hun ervaring met het bezitten, exploiteren en bouwen van betaalbare woningen. Pronto's fitheid, visie en leiderschap op de productmarkt gaven hen de overtuiging dat wij op dit gebied marktleider zullen zijn.

Onze investeerders begrijpen uit de eerste hand het pijnpunt dat Pronto oplost (leasing en jaarlijkse naleving van de eisen voor betaalbare woningen), gezien hun ervaring met het bezitten, exploiteren en bouwen van betaalbare woningen. Pronto's fitheid, visie en leiderschap op de productmarkt gaven hen de overtuiging dat wij op dit gebied marktleider zullen zijn.

Wat zijn de mijlpalen die u in de komende zes maanden wilt bereiken?

• Voeg meer eigendommen toe om zoveel mogelijk eigenaren, beheerders en huurders te beïnvloeden
• Vergroot onze marktdekking
• Begin met het verkennen van aanvullende productfunctionaliteit

Welk advies kunt u bedrijven in New York bieden die geen nieuwe kapitaalinjectie op de bank krijgen?

Werk aan winstgevendheid. Zoek naar kapitaal buiten durfinvesteerders die aansluiten bij uw branche en klantenbestand.

Waar zie je het bedrijf nu heen gaan op korte termijn?

Pronto zal steeds meer vastgoedteams blijven helpen met betaalbare woninghuur en jaarlijkse naleving.

Wat is jouw favoriete winterbestemming in en rond de stad?

In de stad: Brooklyn Bridge Park (minder druk in de winter!)

Buiten de stad: Washington, CT.

U bent slechts enkele seconden verwijderd van het aanmelden voor de populairste lijst in NYC Tech!

Meld je vandaag nog aan

• Door SEO aangedreven content en PR-distributie. Word vandaag nog versterkt.
• PlatoData.Network Verticale generatieve AI. Versterk jezelf. Toegang hier.
• PlatoAiStream. Web3-intelligentie. Kennis versterkt. Toegang hier.
• PlatoESG. carbon, CleanTech, Energie, Milieu, Zonne, Afvalbeheer. Toegang hier.
• Plato Gezondheid. Intelligentie op het gebied van biotech en klinische proeven. Toegang hier.
• Bron: https://www.alleywatch.com/2024/03/pronto-housing-affordable-housing-management-software-platform-compliance-application-christine-wendell/