Synthetische digitale activa zijn de gedecentraliseerde financiële versie van financiële derivaten waarbij de waarde van het synthetische actief wordt bepaald door een onderliggende waarde zonder dat de eigenaar de onderliggende waarde hoeft te bezitten. Synthetische digitale activa winnen aan populariteit in de gedecentraliseerde wereld omdat ze nieuwe investeringsmogelijkheden openen door zowel betere toegang als liquiditeit te bieden. Voor echte activa met hoge instapkosten, zoals onroerend goed, kunnen synthetische stoffen dezelfde voordelen bieden als daadwerkelijk eigendom, maar zonder de enorme kapitaaluitgaven die vereist zijn. Pakket heeft een synthetisch activaprotocol ontwikkeld waarmee beleggers digitaal onroerend goed kunnen kopen en verkopen op basis van geografie, zowel in het algemeen als op een gedetailleerd (buurt)niveau. Het protocol van het bedrijf biedt een digitale weergave van vastgoedwaarden, gecategoriseerd per buurt als "Parcls", voor verschillende steden die dynamisch de reële omstandigheden in deze markten nabootsen door het creëren van prijsindexen. Parcl-beleggers kunnen speculeren op waardering en waardevermindering zonder de last van fysiek eigendom en goedkoop transacties uitvoeren zonder investeringsminima. Het protocol is gebaseerd op Solana, dat zeer geschikt is om een groot aantal transacties af te handelen met minimale transactiekosten, terwijl het het extra voordeel biedt van onmiddellijke liquiditeit, in tegenstelling tot echt onroerend goed. In een tijd waarin het eigenwoningbezit op een dieptepunt van meerdere decennia staat en de kosten van huisvesting stijgen, biedt Parcl ook een kans voor investeerders om het eigendom van echte activa af te dekken en aangezien het protocol synthetische activa bouwt, kunnen oplossingen worden bedacht om aan meer geavanceerde behoeften te voldoen.
AlleyWatch ingehaald met Parcl CEO Trevor Spek om meer te weten te komen over het bedrijf, de strategische plannen van het bedrijf, de laatste financieringsronde, die de totale kapitaalfinanciering op $11.5 miljoen brengt, en nog veel, veel meer...
Wie waren uw investeerders en hoeveel heeft u opgehaald?
Onze nieuwe investeerders zijn onder meer: Vijfde Muur, JAWS (Barry Sternlicht), Hack VC, IA Kapitaal & Eberg Capital, Big Brain Holdings, en nieuwe engel Santiago Santos. Bestaande investeerders vormden het grootste deel van de ronde, waaronder: Archetype, Dragonfly, Niet saai, Solana Ventures, en FJ LABS. We hebben in totaal $ 7.5 miljoen opgehaald voor een strategische financieringsronde na onze Seed-ronde die eind 2021 werd afgesloten.
Vertel ons over het product of de dienst die Parcl aanbiedt.
Parcl is een digitaal vastgoedprotocol gebouwd op Solana, een blockchain die speciaal is ontworpen om gedecentraliseerde en schaalbare applicaties te hosten. Het Parcl-protocol stelt gebruikers in staat te beleggen in en handelsspecifieke geografische vastgoedmarkten, waardoor gerichte investeringen en hedgingstrategieën mogelijk zijn in deze traditioneel ondoorzichtige en ommuurde activaklasse. Een individueel Parcl is een digitale weergave van de prijs per vierkante voet/meter in elk reëel geografisch gebied, gedekt door crypto-activa.
Wat inspireerde de start van Parcl?
Vastgoed is de hoeksteen van de 'American Dream', maar er is altijd sprake geweest van structurele ongelijkheid op de huizenmarkt en de huidige marktomstandigheden versnellen deze ongelijkheid. Er is een ongebreidelde woninginflatie, een aanbodcrisis en een verhoogde institutionele participatie.
Alles bij elkaar genomen is het kopen van een woning voor veel starters veel moeilijker of zelfs onmogelijk geworden. Een recent onderzoek van de NY Fed toonde zelfs een record laag vertrouwen dat huurders ooit een huis kunnen betalen, punt uit.
Wij zijn de generatie die is verteld dat we nooit een huis zullen kunnen bezitten en het manifesteert zich recht voor onze neus. Maar we nemen deel aan en dragen bij aan de samenleving en cultuur, misschien meer dan welke generatie dan ook - zouden we niet de kans moeten krijgen om deel te nemen aan de American Dream? Wij zijn ook de generatie die geen nee accepteert.
Daarom hebben we namens iedereen Parcl opgericht, zodat iedereen kan participeren in vastgoed (huurders, starters, liefhebbers). We maken investeringen in onroerend goed mogelijk voor onze generatie door middel van de meest geavanceerde, baanbrekende technologieën om de gedemocratiseerde toekomst te creëren die we willen zien. Onze missie is om onroerend goed aan iedereen te leveren - en het begint met educatie en toegankelijkheid voor onze gebruikers.
Parcl vereist geen minimale investering, is zeer liquide en brengt lage transactiekosten met zich mee, zodat beleggers nu hun favoriete buurten kunnen verhandelen, net zoals ze handelen in Bitcoin, Ethereum of andere crypto-activa.
Hoe is Parcl anders?
Parcl is een synthetisch activaprotocol, gebouwd op en ondersteund door Solana, dat als missie heeft om iedereen onroerend goed te leveren. Met het Parcl-protocol kunnen gebruikers investeren in een digitale vierkante meter onroerend goed in buurten over de hele wereld. Het doet dit door de creatie van synthetische "Parcls" mogelijk te maken. Percelen zijn gekoppeld aan een eigen waarderingsindex (Parcl Price Feed of PPF), die de mediane prijs per vierkante voet/meter vertegenwoordigt binnen elke reële buurtgrens. De PPF volgt continu de onderliggende prijsbewegingen van de onroerendgoedactiva die door elke geografische grens van Parcl worden vertegenwoordigd, en realtime prijsupdates stromen via een orakel naar de slimme contracten.
Met Parcl's op blockchain gebaseerde handelssysteem kunnen gebruikers profiteren van een brede (of zeer gedetailleerde) blootstelling aan 's werelds meest gewilde vastgoedmarkten. Parcl vereist geen minimale investering, is zeer liquide en brengt lage transactiekosten met zich mee, waardoor beleggers hun favoriete buurten kunnen verhandelen, net zoals ze handelen in Bitcoin, Ethereum of andere crypto-activa.
Op welke markt richt Parcl zich en hoe groot is deze?
Onze doelgroep omvat crypto-enthousiastelingen, nieuwsgierige investeerders en ambitieuze individuen, maar het belangrijkste is dat Parcl voor iedereen is die wil investeren in onroerend goed.
Vastgoed is lange tijd een hoeksteen geweest van de 'American Dream', maar participatie vereist grote hoeveelheden kapitaal en uitzonderlijke kredietwaardigheid. Bovendien hebben de recente woningtekorten, gedeeltelijk geleid door banken en particuliere investeringsmaatschappijen die voorraden opslokken, het eigenwoningbezit verder buiten bereik gebracht. Het eigenwoningbezit in de VS is ongeveer 65%, bijna het laagste punt in 20 jaar, en lijkt te blijven dalen.
Bij Parcl willen we erkend worden voor de potentiële impact die we kunnen maken op de vastgoedmarkt. Parcl is de slimste manier om te investeren in vastgoed. Er is nooit een manier geweest om in onroerend goed te beleggen waarbij gebruik wordt gemaakt van opkomende technologieën om mensen de kans te geven blootstelling te krijgen aan de meest gewilde beleggingsklasse, in meerdere steden op wereldschaal.
Wat is uw bedrijfsmodel?
Parcls worden gecreëerd wanneer een marktdeelnemer die market maker (MM) of liquidity provider (LP) wordt genoemd, onderpand (dwz USD stablecoin) stort in een Parcl smart contract dat specifiek is voor een bepaalde buurt of regio (dit wordt 'minting' genoemd). Minting valideert de prijs die wordt aangeboden door de relevante Parcl Price Feed (PPF) en stelt het afgeleide instrument vast. De derde partij MM/LP kan, indien economisch rationeel, dit instrument vervolgens poolen (verlenen aan) dit instrument met Parcl's Automated Market Maker (AMM). De externe MM/LP wordt hiertoe gestimuleerd omdat ze in aanmerking komen om een aanzienlijk deel van de vergoedingenpool (0.3% per transactie) te verdienen die door de AMM wordt geproduceerd voor de markt die ze hebben gedekt. Het Parcl-protocol behoudt de rest van de vergoedingspool. Zodra binnen het protocol liquiditeit is verschaft, kunnen gebruikers Parcls kopen, waardoor ze blootstelling krijgen aan de onderliggende prijsbeweging die continu via het PPF in het protocol wordt ingevoerd.
Parcls worden gecreëerd wanneer een marktdeelnemer die market maker (MM) of liquidity provider (LP) wordt genoemd, onderpand (dwz USD stablecoin) stort in een Parcl smart contract dat specifiek is voor een bepaalde buurt of regio (dit wordt 'minting' genoemd). Minting valideert de prijs die wordt aangeboden door de relevante Parcl Price Feed (PPF) en stelt het afgeleide instrument vast. De derde partij MM/LP kan, indien economisch rationeel, dit instrument vervolgens poolen (verlenen aan) dit instrument met Parcl's Automated Market Maker (AMM). De externe MM/LP wordt hiertoe gestimuleerd omdat ze in aanmerking komen om een aanzienlijk deel van de vergoedingenpool (0.3% per transactie) te verdienen die door de AMM wordt geproduceerd voor de markt die ze hebben gedekt. Het Parcl-protocol behoudt de rest van de vergoedingspool. Zodra binnen het protocol liquiditeit is verschaft, kunnen gebruikers Parcls kopen, waardoor ze blootstelling krijgen aan de onderliggende prijsbeweging die continu via het PPF in het protocol wordt ingevoerd.
Parcl Inc. beheert alle gegevens en geeft licenties voor deze gegevens en verschillende software-IP's voor het Parcl-protocol. Na verloop van tijd zou Parcl Inc. datafeeds in licentie kunnen geven aan verschillende externe klanten.
Wat zijn uw post-COVID kantoorplannen??
We zijn opgericht als een volledig afgelegen bedrijf. Onze redenering was om ons toegang te geven tot het best mogelijke talent, in plaats van ons te beperken tot degenen op een specifieke geografische locatie. Bovendien moesten we als modern technologiebedrijf vloeiend blijven in de moderne werkwereld. Een werkplek op afstand biedt ons team de flexibiliteit om de balans tussen werk en privé te beheren en tijd, efficiëntie en productiviteit te optimaliseren. We waarderen persoonlijke ontmoetingen en hebben regelmatig offsites, evenementen en mogelijkheden om IRL samen te werken. We zullen hier blijven innoveren, omdat we het ongelooflijk belangrijk vinden om te optimaliseren voor een soepele samenwerking die vaak op kantoor te vinden is, met de flexibiliteit en productiviteit die WFH biedt.
Hoe was het financieringsproces?
Parcl heeft lopende gesprekken gevoerd met zowel bestaande als nieuwe investeerders, in principe vanaf het einde van onze Seed-ronde tot heden. We hebben in onze Seed-ronde iets minder kapitaal opgehaald dan we hadden verwacht en als gevolg daarvan hadden we meer mogelijkheden om een 'brug' te openen, vooral na het uitvoeren van belangrijke mijlpalen.
We hebben verschillende discussies gevoerd met strategische investeerders met toegevoegde waarde op het gebied van onroerend goed (Fifth Wall, JAWS), data (IA Capital/Eberg Capital) en blockchain (Dragonfly, Archetype), waaruit we concludeerden dat het in het belang van Parcl was in zowel de korte en lange termijn om een strategische financieringsronde te openen. De ronde was redelijk naadloos - een VEILIG met warrants voor mogelijke toekomstige tokenrechten.
Wat zijn de grootste uitdagingen waarmee u werd geconfronteerd bij het aantrekken van kapitaal?
Het probleem met de koude start is wat we hebben opgemerkt de grootste hindernis; zowel in fondsenwerving als in zoveel andere vectoren van het bedrijf. Zodra u een paar toezeggingen krijgt op of in de buurt van de gewenste voorwaarden, kan de ronde vrij snel vorm krijgen.
Welke factoren in uw bedrijf hebben uw investeerders ertoe gebracht de cheque uit te schrijven?
De ongelooflijke vooruitgang die we tot nu toe hebben geboekt (team, product, marketing, legal/regs) en de enorme kans die voor ons ligt als we marktspecifieke vastgoedprijzen op een geheel nieuwe manier in de keten brengen. Ons doel op langere termijn is om de wereldwijde bron van waarheid te worden voor de prijsstelling van residentieel vastgoed. Als we dat doel bereiken, zullen we aanzienlijke marktkansen hebben. Dit resoneert vooral met meer traditionele, zij het nogal technisch vooruitstrevende vastgoedbeleggers zoals Fifth Wall en Jaws, evenals doorgewinterde en hoog aangeschreven investeerders in data-infrastructuur zoals Roger Ehrenberg en zijn familie bij Eberg Capital. Natuurlijk geloven onze Web3-investeerders in dit alles en ze begrijpen precies waarom dit een product is dat het meest geschikt is voor Solana's blockchain.
De ongelooflijke vooruitgang die we tot nu toe hebben geboekt (team, product, marketing, legal/regs) en de enorme kans die voor ons ligt als we marktspecifieke vastgoedprijzen op een geheel nieuwe manier in de keten brengen. Ons doel op langere termijn is om de wereldwijde bron van waarheid te worden voor de prijsstelling van residentieel vastgoed. Als we dat doel bereiken, zullen we aanzienlijke marktkansen hebben. Dit resoneert vooral met meer traditionele, zij het nogal technisch vooruitstrevende vastgoedbeleggers zoals Fifth Wall en Jaws, evenals doorgewinterde en hoog aangeschreven investeerders in data-infrastructuur zoals Roger Ehrenberg en zijn familie bij Eberg Capital. Natuurlijk geloven onze Web3-investeerders in dit alles en ze begrijpen precies waarom dit een product is dat het meest geschikt is voor Solana's blockchain.
Wat zijn de mijlpalen die u in de komende zes maanden wilt bereiken?
We hebben ons Parcl Protocol dApp-testnet gelanceerd in maart 2022, waardoor iedereen die wil deelnemen aan de toekomst van beleggen in onroerend goed, een vroeg onderdeel van het Parcl-protocol en de gemeenschap kan worden. We zijn van plan om ons tweede testnet op 23 mei te lanceren, voorafgaand aan de lancering van ons mainnet eind 2Q.
We hebben ook een aantal spannende partnerschappen en samenwerkingen met geweldige organisaties. Later deze maand lanceren we de Parcl Homeowners Association Giveaway in samenwerking met de Suh Family Foundation, een non-profitorganisatie opgericht door Super Bowl-kampioen Ndamukong Suh en zijn vrouw Katya. Parcl en de Suh Family Foundation zijn een samenwerking aangegaan om één gelukkige winnaar een aanbetaling te geven op een huis ter waarde van maximaal $ 100,000, inclusief een volledig jaar aan hypotheek- en belastingbetalingen.
Volgende maand lanceren we ook een weggeefactie voor huur, met meer details hierover.
Welk advies kunt u bedrijven in New York bieden die geen nieuwe kapitaalinjectie op de bank krijgen?
Blijf uitvoeren, wees wendbaar, wees efficiënt (zowel met middelen als energie) en kom voor zoveel mogelijk mensen (investeerders, gebruikers, adviseurs) binnen. Vergroot het bewustzijn voor uw bedrijf en producten bij elke beurt. Vertel het beste verhaal dat je kunt en voer het vervolgens uit.
Waar zie je het bedrijf nu heen gaan op korte termijn?
Met onze aanstaande lancering van het mainnet zien we dat het bedrijf de komende maanden exponentieel groeit. Eerder dit jaar hebben we ons eerste testnet gehouden (meer dan 70,000 unieke bezoekers en meer dan 300,000 on-chain transacties op Solana's devnet) en hebben we de Homeowners Association (HOA) NFT gelanceerd, een verzameling van 7,777 unieke NFT's geïnspireerd op vier steden waar we een aantal van onze eerste Pakket markten - Miami, Phoenix, Los Angeles en New York. De HOA NFT was binnen slechts 30 minuten na livegang uitverkocht.
Wanneer het Parcl-protocol wordt gelanceerd, hebben in aanmerking komende NFT-houders als eerste toegang tot het protocol, en we verwachten een aanhoudend momentum en opwinding te zien naarmate deze nieuwe manier van beleggen in onroerend goed een vlucht neemt.
Wat is je favoriete restaurant om buiten te dineren in NYC?
Oceanen op Park en 19th.
