“De winnaars van de Developments of Distinction Awards zijn geweldige voorbeelden van hoe de LIHTC- en HUD-financiering hele gemeenschappen ten goede kan komen en het belang van betaalbare huisvesting kan aantonen”, aldus Rebecca Arthur, MAI, voorzitter van de conferentie en partner van Novogradac.
SAN FRANCISCO (PRWEB) 28 september 2020
Vijf betaalbare woningen, verspreid over locaties van San Diego tot Rochester, NY, zijn de winnaars van de Novogradac Journal of Tax Credits 2020 Developments of Distinction Awards.
De prijzen erkennen uitmuntendheid en belonen uitmuntende prestaties in de ontwikkeling van vastgoed met behulp van de lage-inkomensbelastingkredieten (LIHTC), en/of belastingkredietontwikkelingen met behulp van financiering van het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD). De prijswinnaars worden tentoongesteld op de Novogradac 2020 Krediet- en obligatiefinanciering voor betaalbare huisvesting Virtuele conferentie, 1-2 oktober.
“De winnaars van de Developments of Distinction Awards zijn geweldige voorbeelden van hoe de LIHTC- en HUD-financiering hele gemeenschappen ten goede kan komen en het belang van betaalbare huisvesting kan aantonen”, aldus Rebecca Arthur, MAI, voorzitter van de conferentie en partner van Novogradac. “Onze juryleden waren onder de indruk van de missie en vastberadenheid van elke ontwikkeling.”
Awardees werden erkend in de volgende categorieën:
- LIHTC-ontwikkeling die het beste voorbeeld is van gezinswoningen
- LIHTC-ontwikkeling die het beste een voorbeeld is van populaties met speciale behoeften
- LIHTC-ontwikkeling die de impact van de grootstedelijke gemeenschap het beste illustreert
- LIHTC-ontwikkeling die de impact van plattelandsgemeenschappen het beste illustreert
- LIHTC-ontwikkeling die het beste voorbeeld geeft van het behoud van betaalbare huurwoningen
De LIHTC-ontwikkeling die het beste een voorbeeld vormt van gezinswoningen is Encanto Village, met ontwikkelaar National Community Renaissance. Encanto Village maakt deel uit van de grotere revitalisering van de wijk Encanto in San Diego. De ontwikkeling zal 65 betaalbare appartementen opleveren voor individuen en gezinnen die tussen de 30 en 60 procent van het mediaan inkomen (AMI) verdienen, waarbij acht appartementen gereserveerd zijn voor voormalig dakloze veteranen en gezinnen.
De LIHTC-ontwikkeling die het beste een voorbeeld vormt van bevolkingsgroepen met speciale behoeften is Paca House in het centrum van Baltimore, met ontwikkelaars Somerset Development Company, New Community Partners en Volunteers of America Chesapeake. Bij de herontwikkeling van Paca House zijn eenkamerappartementen omgebouwd tot 92 volledig gemeubileerde appartementen. De appartementen bieden permanente ondersteunende huisvesting voor veteranen en mensen die dakloos zijn.
De LIHTC-ontwikkeling die de impact van de grootstedelijke gemeenschap het beste illustreert, is het Eastman Reserve in Rochester, NY, gebouwd door ontwikkelaar PathStone Corporation. De ontwikkeling omvat 187 betaalbare appartementen en grenst aan het industriële Eastman Business Park. Het Eastman Reserve maakt deel uit van een groter plan om de omliggende gemeenschap te transformeren in een veilige, duurzame woonwijk die aansluit op bestaande voorzieningen, waaronder werkgelegenheid, wandelpaden en parken.
De LIHTC-ontwikkeling die de impact van de plattelandsgemeenschap het beste illustreert is Desert Properties in Tonopah, Nev., met ontwikkelaar Nevada Rural Housing Authority. Het project werd gebouwd in 1982 en kende extreem uitgesteld onderhoud voorafgaand aan de renovatie. De ontwikkeling is bedoeld voor huishoudens met een inkomen van 50 procent of minder van de AMI. Voor de rehabilitatie werden negen financieringsbronnen gebruikt en werd geconfronteerd met de uitdagingen van een tikkende klok en een sluiting van de overheid.
De ontwikkeling die het behoud van betaalbare huurwoningen het beste illustreert is de Illinois Section 8 Portfolio van Standard Communities in Chicago. De portefeuille breidt uit en behoudt de betaalbaarheid van 855 appartementen, waarvan 80 procent bestemd is voor senioren. In de panden in de portefeuille is al meer dan twintig jaar niet veel geïnvesteerd en de bewoners hadden moeite om zich verbonden te voelen met waar ze al zo lang deel van uitmaakten.
Over het prijzenprogramma
Meer informatie over de prijswinnaars en informatie over hoe u een ontwikkeling kunt nomineren voor de volgende ronde prijzen is te vinden op http://www.novoco.com/events/awards.
Over Novogradac
Novogradac begon zijn activiteiten in 1989 en is uitgegroeid tot meer dan 600 medewerkers en partners met kantoren in meer dan 25 steden. De specialistische praktijkgebieden voor belasting, audit en advies voor Novogradac omvatten betaalbare huisvesting, kansenzones, gemeenschapsontwikkeling, historische rehabilitatie en hernieuwbare energie.
###
Deel artikel op sociale media of e-mail:
