St. Modwen Logistics, een van de toonaangevende logistieke ontwikkelaars en managers in Groot-Brittannië, is begonnen met de bouw van ongeveer 125,000 m² duurzame magazijnruimte verdeeld over twee eenheden op Trident Business Park in Warrington.

Het plan is gebouwd in lijn met de Swan Standard van het bedrijf, een holistische reeks ontwikkelingsrichtlijnen die duurzaamheid centraal stellen in de bouw. ​​Het project zal bogen op een BREEAM 'Excellent'-certificering en een minimale EPC 'A'-rating behalen, waardoor gebruikers hun kosten kunnen verlagen. operationeel energieverbruik en -kosten. De units zijn respectievelijk 80,000 vierkante meter en 45,000 vierkante meter groot, waarbij de grotere unit is uitgerust met zonne-PV op het dak. De voltooiing is gepland voor eind december 2024.

Beide gebouwen zullen 10% daklichten bevatten, waardoor de werkruimte kan worden overspoeld met natuurlijk licht en luchtdichte bekleding om het hele jaar door een stabiele temperatuur te garanderen. De units zullen ook worden uitgerust met intelligente LED-verlichting in de kantoorruimte van klasse A en beschikken over slimme meters om het gebruik te kunnen monitoren. Om de eigen duurzaamheidsinspanningen van de gebruikers verder te ondersteunen, zal 20% van het totale aantal parkeerplaatsen beschikken over EV-oplaadeenheden.

De units zullen een cruciale rol spelen bij het aanpakken van het aanbod aan opslagruimten in het noordwesten, een gebied waar steeds meer kwalitatief hoogwaardige, duurzame en op de juiste locatie gelegen gebouwen voor de gebruikers ontbreken, blijkt uit onderzoek van Savills eerder dit jaar.

Nieuwe opslag

Trident Business Park ligt in Birchwood, een belangrijk logistiek gebied van Warrington. De locatie ligt ten zuidoosten van het kruispunt van de snelwegen M6 en M62, waardoor Manchester en Liverpool in minder dan 40 minuten bereikbaar zijn.

Jake Shilston, ontwikkelingsdirecteur bij St. Modwen logistiek, merkte op: “De levering van circa 125,000 vierkante meter aan hoogwaardige duurzame logistieke ruimte op Trident Business Park zal voorheen verouderde delen van de locatie transformeren en honderden nieuwe banen ondersteunen. Deze units zijn uitzonderlijk gelegen en bieden moderne en flexibele ruimte voor een scala aan distributie- en productiedoeleinden. St. Modwen Logistics heeft een sterk trackrecord in het ontwikkelen van de flexibele, moderne werkruimte die lokale bedrijven nodig hebben om te bloeien en te groeien en deze laatste ontwikkelingsfase zal een nieuwe impuls geven aan de lokale economie.”

Het project zal ook lokale bedrijven ondersteunen werknemers waarbij Caddick Construction – dat zijn Noordwest-kantoor exploiteert vanuit Chepstow House elders in het park – optreedt als hoofdaannemer voor het project.

Lees meer

Eerste verhuur voor distributielocatie Imperial Park Warehouse in Coventry