Het vonnis is geveld: de oude manier van zakendoen is voorbij. Sluit je bij ons aan Inman Connect New York 23-25 ​​januari, wanneer we samen de uitdagingen van de huidige markt zullen overwinnen en ons zullen voorbereiden op de kansen van morgen. Trotseer de markt en zet groot in op uw toekomst.

Terwijl anderen aan het inkrimpen waren, nam de grootste hypotheekverstrekker van het land duizend werknemers in dienst en bleef in het derde kwartaal winstgevend, ook al hielden de stijgende rentetarieven de kredietproductie onder controle.

Mat Ishbia, de voorzitter en CEO van UWM Holdings Corp., zei dat de in Pontiac, Michigan gevestigde groothandel investeert in nieuwe technologie en nieuwe teamleden aanneemt om ervoor te zorgen dat UWM voorbereid is wanneer hypotheekrente gaat omlaag en zakelijke bloei.

In de tussentijd, UWM gemeld De nettowinst in het derde kwartaal bedroeg woensdag $301 miljoen, een stijging van 31 procent ten opzichte van het tweede kwartaal, aangezien de omzet ten opzichte van het voorgaande kwartaal met 2 procent groeide naar $15 miljoen.

Dat ondanks het feit dat de kredietproductie in het derde kwartaal met 29.7 miljard dollar met 3 procent daalde ten opzichte van het voorgaande kwartaal en met 7 procent ten opzichte van een jaar geleden.

Hoewel het bedrijfsresultaat van UWM een impuls kreeg door een verhoging van $92.9 miljoen in de reële waarde van zijn hypotheekserviceportfolio van $281.4 miljard, maakt het ook een grotere winst op de kleinere hoeveelheid leningen die het bedrijf verstrekt. De totale winst op de verkoopmarge bedroeg 97 basispunten in het derde kwartaal, vergeleken met 88 basispunten in het tweede kwartaal en 2 basispunten een jaar geleden.

Aandelen in UWM, die het afgelopen jaar voor slechts $ 3.23 en maar liefst $ 6.98 werden verhandeld, stegen met meer dan 13 procent nadat de winsten werden bekendgemaakt en Ishbia woensdagochtend beleggingsanalisten informeerde, waarbij ze de eer voor het succes van het bedrijf deelde met de hypotheekmakelaars waarmee het zaken doet. .

Mat Isbia

"Je ziet nu de realiteit van wat ik al jaren zeg: wanneer de rente stijgt, blinken zowel UWM als makelaars uit, terwijl anderen het moeilijk hebben", zei Ishbia tijdens een telefoongesprek met beleggingsanalisten. “Ondanks de 25 jaar hoge hypotheekrente en de lage woningvoorraad blijven we bloeien in alle aspecten van het bedrijf – inclusief het feit dat we een van onze beste koopkwartalen aller tijden hebben.”

UWM-hypotheekproductie per kwartaal

UWM verstrekte in juli, augustus en september $25.9 miljard aan koophypotheken – het derde beste kwartaal in de geschiedenis van het bedrijf en ruimschoots vergelijkbaar met de totale leningproductie van Rocket Mortgage in het derde kwartaal van $3 miljard.

Sinds Vorig jaar Rocket ingehaald Als de grootste verstrekker van woningkredieten in het land heeft UWM de afstand tussen de twee bedrijven nog verder vergroot. Gedurende de eerste negen maanden van het jaar, Rocket heeft $ 61.5 miljard gegenereerd in hypotheken, een daling van 46 procent ten opzichte van de $114.1 miljard aan hypotheekproductie op hetzelfde punt een jaar geleden.

Tot nu toe is UWM er dit jaar in geslaagd $83.9 miljard aan hypotheken te verstrekken, een bescheidener daling van 18 procent vergeleken met de eerste negen maanden van vorig jaar.

"Het is geen geheim waarom UWM en de makelaarsgemeenschap het zo goed blijven doen op de aankoopmarkt", aldus Ishbia. “Aankooptransacties vereisen een deskundige. Ze vereisen meer aandacht voor detail. Ze vereisen een hoger serviceniveau voor makelaars, consumenten en makelaars – iedereen. En ze vereisen een efficiënt proces waarbij snelheid belangrijk is om de contractdeadlines te halen.”

Net als andere kredietverstrekkers heeft UWM het herfinancieringsvolume tot een straaltje zien krimpen. Tijdens het derde kwartaal herfinancierde het bedrijf voor 3.8 miljard dollar aan hypotheken – ongeveer hetzelfde als in het tweede kwartaal, maar minder dan een tiende van de refi-activiteiten die UWM eind 2 en begin 2020 deed, toen de rente op een historisch laag niveau stond.

“Als de rente verandert, zullen we er klaar voor zijn, omdat we nu zwaar investeren om ervoor te zorgen dat onze makelaars in de volgende refi-cyclus groter dan ooit zullen winnen”, aldus Ishbia. “De combinatie van onze inkoopactiviteiten en de schaal en kwaliteit van ons servicepakket is zo sterk dat ons bedrijf in vrijwel alle markten kan gedijen. Elke keer dat ze zich voordoen, omarmen we deze cycli en komen we er sterker uit, en geen enkele andere kredietverstrekker kan dat zeggen.”

In haar meest recente jaarverslag aan investeerders zei UWM dat er op 6,000 december 31 ongeveer 2022 teamleden in dienst waren. Bij het rapporteren van de resultaten over het tweede kwartaal gaf UWM geen personeelsbestand op, maar zei dat het aantal teamleden lager was dan een jaar geleden. geleden. Ishbia heeft eerder gezegd dat UWM geen werknemers heeft ontslagen, maar kan inkrimpen door verloop.

“Onze cultuur is levendig”, zei Ishbia woensdag. "We zijn aan het huren. We groeien, we investeren in technologie. In de eerste zeven jaar dat we actief zijn, hebben we nog nooit een teamlid ontslagen. En in feite hebben we in het derde kwartaal meer dan 1,000 teamleden aangenomen en in het vierde kwartaal zullen we er nog meer aannemen.”

Hoewel de aanwervingen van UWM in het derde kwartaal een stijging van 3 procent zouden betekenen ten opzichte van het personeelsbestand eind 17, reageerde het bedrijf niet onmiddellijk op een verzoek om het huidige personeelsbestand van het bedrijf.

Krijg Inman's Hypotheekbrief Nieuwsbrief rechtstreeks in je inbox bezorgd. Elke woensdag een wekelijkse samenvatting van al het grootste nieuws in de wereld van hypotheken en sluitingen. Klik hier om je in te schrijven.

E-mail Matt Carter

• Door SEO aangedreven content en PR-distributie. Word vandaag nog versterkt.
• PlatoData.Network Verticale generatieve AI. Versterk jezelf. Toegang hier.
• PlatoAiStream. Web3-intelligentie. Kennis versterkt. Toegang hier.
• PlatoESG. carbon, CleanTech, Energie, Milieu, Zonne, Afvalbeheer. Toegang hier.
• Plato Gezondheid. Intelligentie op het gebied van biotech en klinische proeven. Toegang hier.
• Bron: https://www.inman.com/2023/11/08/tough-times-for-mortgage-lenders-uwm-hired-1000-employees-in-q3/