Verdubbel in deze tijden - op uw vaardigheden, op uw kennis, op u. Sluit je aan bij Inman Connect Las Vegas van 8 tot 10 augustus om mee te werken aan de verandering en te leren van de besten. Koop nu je ticket voor de beste prijs.

Ontslagen door spraakmakende makelaars en technische bedrijven in januari niet in geslaagd om de aanwerving in de vastgoedsector als geheel terug te dringen, suggereren nieuwe overheidscijfers.

Werkgevers in onroerend goed - een categorie die kantoren van makelaars, agenten en vastgoedbeheerders omvat - hielden hun loonlijsten stabiel in januari, een maand waarin enig personeelsverloop meestal de norm is. Deze verandering komt neer op een maandelijkse toename van 8,800 banen in onroerend goed op seizoensgecorrigeerde basis, volgens een rapport dat vrijdag is vrijgegeven door het Amerikaanse Bureau of Labor Statistics. 

De robuuste banenmarkt in onroerend goed maakt deel uit van een bredere wervingsomgeving die de verwachtingen heeft overtroffen te midden van de inspanningen van de Federal Reserve om de rente te verhogen en de inflatie van de consumentenprijzen stoppen, zei Mike Fratantoni, hoofdeconoom van de Hypotheekbankiersvereniging, in een verklaring.

"Recente gegevens over claims voor werkloosheidsverzekeringen wijzen op een sterkere arbeidsmarkt dan de reeks ontslagaankondigingen uit de technologie- en financiële sector doet vermoeden", zei Fratantoni in de verklaring. "De banengroei van 517,000 in januari, en een daling van het werkloosheidspercentage tot 3.4%, plaatst een uitroepteken op de divergentie tussen metingen van economische activiteit en arbeidsmarktstatistieken."

Hoe populair de Amerikaanse aanwervingscijfers deze maand ook waren, de personeelstrend in makelaars- en agentkantoren was nog heter. 

De loonlijsten van onroerend goed stegen met 0.5 procent van december tot januari op seizoensgecorrigeerde basis en waren 3.8 procent hoger dan in de eerste maand van vorig jaar. 

Dat is aanzienlijk sneller dan de banengroei van 0.3 procent die vorige maand werd opgetekend in niet-agrarische loonlijsten in alle Amerikaanse bedrijfstakken, waarmee een stijging van 3.3 procent op jaarbasis werd afgedekt.

Maar terwijl agenten en makelaarskantoren seizoensgebonden huurtrends trotseerden, bleven banen in de woningbouw binnen een relatief vasthoudpatroon.

Als meer kopers teruggetrokken uit contracten voor nieuwbouwwoningen en bouwers bezorgdheid uitgedrukt ten opzichte van de verkoopomgeving in de nabije toekomst, bleven de salarisniveaus grotendeels ongewijzigd.

Het aantal werknemers in dienst van woningbouwers en handelsaannemers daalde licht tot iets minder dan 3.2 miljoen. 

Een daling van deze kleine is eigenlijk kleiner dan wat doorgaans wordt verwacht voor januari, wat neerkomt op een lichte toename van banen in de woningbouw op seizoensgecorrigeerde basis.

Met een maandelijkse stijging van 0.2 procent bleef de aanwerving van woningen echter achter bij de landelijke aanwervingstrend als geheel.

Zulke sterke banencijfers en lage werkloosheidscijfers kunnen nog meer aandacht trekken voor de reactie van de Fed. De centrale bank van het land heeft de rentetarieven verhoogd in een poging de loongroei op lange termijn af te remmen en de prijsinflatie in woningen en andere categorieën onder controle te houden.

"Nu de arbeidsmarkt zo krap is, zullen de Federal Reserve en de financiële markten nog meer gefocust blijven op de inflatiegegevens", zei Fratantoni in de verklaring. "We verwachten in maart nog een verhoging met 25 basispunten van de doelstelling van de federale fondsen, maar verwachten wel dat het werkloosheidspercentage, dat vaak een achterblijvende indicator is, in de loop van het jaar zal stijgen."

E-mail Daniel Houston