Debra Bela
Bijgewerkt 28 april 2023, 3:04 uur
Voor het eerst gepubliceerd op 28 april 2023, 1:00 uur
Nieuws Corp Australia Network
Dit pand op 26 Wynnum Rd, Norman Park is zojuist op een veiling verkocht.
Er namen donderdagavond meer bieders deel aan een veiling in Brisbane dan de Ray White Collective Group in een jaar tijd heeft gezien, maar het opruimingspercentage onder de hamer was 'aanzienlijk lager dan het had moeten zijn'.
Ongeveer 200 mensen woonden de veiling van donderdagavond bij, van wie bijna een derde bieder was. Foto: Instagram, Ray White New Farm
Maar liefst 70 bieders schreven zich in om huizen in de binnenstad van Brisbane te kopen. Het veilingevenement begon om 6 uur in het Calile Hotel in Fortitude Valley, maar slechts drie van de 19 woningen werden onder de hamer verkocht en nog eens twee werden vóór de veiling verkocht.
Ray White-agenten werden tot 10.30 uur door het zwembad van het Calile Hotel heen zien ijsberen in een poging post-veilingsdeals binnen te halen voor de overige 14 huizen die waren binnengekomen voor tussen de $1.9 miljoen en $5.5 miljoen.
"Gisteravond zagen we een lager opruimingspercentage (16 procent onder de hamer), maar dat werd weerspiegeld in het vertrouwen van de verkopers, en dat kwam niet door een gebrek aan interesse of gebrek aan kopers", zei Ray White-veilingmeester Haesley Cush. “Het was onze grootste geregistreerde biederavond in meer dan een jaar.”
Ray White veilingmeester Haesley Cush in actie tijdens het avondevenement. Foto: Instagram, Ray White New Farm
De heer Cush weerlegde de suggestie dat kopers zich hadden aangemeld om een koopje te vinden.
“Als je zoveel bieders hebt, heb je het gewicht van de markt”, zei de heer Cush. “Het is waarschijnlijk een contradictio in terminis om twaalf geregistreerde bieders te hebben en te denken dat je een koopje krijgt.
Er was veel energie van het publiek. Foto: Instagram, Ray White New Farm
“Het was puur gebaseerd op het vertrouwen van verkopers die zeiden dat er krachtig werd geboden, maar we steunen ons eigendom en we geloven dat we de komende dagen of week de juiste prijs voor ons onroerend goed zullen krijgen.”
Het duurde bijna een uur voordat de hamer viel op de eerste verkoop van de avond, een Kangaroo Point-appartement met drie slaapkamers dat het negende pand op de verkooplijst was.
25/76 Thorn Street, Kangaroo Point.
De residentie op de bovenste verdieping van 25/76 Doornstraat trok 9 bieders aan met een veilingopening van $ 725,000. Het huis werd op de markt gebracht voor $865,000 en 11 biedingen verhoogden dit bod met $21,000 voordat de gele voorzittershamer van de heer Cush viel bij een verkoop van $886,000.
Een uur later, een huis aan de rivier 26 Wynnum Road, Norman Park verkocht voor $ 5.8 miljoen in het rijkste veilingresultaat van de avond.
26 Wynnum Road, Norman Park
Terwijl de veiling van een huis in Teneriffe voor een logistieke uitdaging zorgde voor agenten toen het bieden stopte bij $ 2.5 miljoen en de twee hoofdbieders en de verkoper de locatie verlieten om te gaan eten.
13 Mole Street, Tenerife.
De kopers hervatten de veiling na het diner, maar als telefonische bieders, waarbij een andere reeks machtigingen nodig was om op afstand te kunnen bieden. Beiden dienden uiteindelijk hogere biedingen in en het huis met vier slaapkamers, op 13 Mole Street, Tenerife, onder de hamer verkocht voor $ 2.65 miljoen.
Na een vroege ochtendbriefing op vrijdag zei Ray White-veilingmeester Haesley Cush dat het team verwachtte dat op vier na alle resterende eigendommen in de komende zeven dagen voor meer dan hun hoogste veilingbod zouden worden verkocht.
“Vandaag zullen we de volledige macht van deze kopers zien, wat ze zouden hebben betaald, en dat zal aan de verwachtingen van de verkoper voldoen en zij zullen handelen”, zei de heer Cush.
Van de woningen wordt nog onderhandeld 24 Griffith St, Nieuwe Boerderij waar Ray White New Farm-directeur Matt Lancashire 12 geregistreerde bieders naar de veiling bracht met een bod vanaf $ 4.75 miljoen, voordat het huis met vier slaapkamers binnenkwam voor $ 5.5 miljoen.
24 Griffith St, New Farm staat nog steeds te koop.
Christine Rudolph van Ray White New Farm nam een hele verdieping met appartementen in beslag Juliusstraat 15, Nieuwe Boerderij om te veilen waarbij de eigendommen worden doorgegeven met een bod van de verkoper van $ 4.5 miljoen.
5 en 6 van 15 Julius St, New Farm is nog steeds op de markt.
En 44 Crase Street, Tenerife werd aangenomen voor $ 5.49 miljoen, eveneens via Matt Lancashire.
44 Crase St, Tenerife is nu te koop via onderhandeling.
* De Ray White Collective Group bestaat uit Ray White New Farm, Bulimba, Toowong, Clayfield, Spring Hill en East Brisbane.
- Door SEO aangedreven content en PR-distributie. Word vandaag nog versterkt.
- PlatoAiStream. Web3 gegevensintelligentie. Kennis versterkt. Toegang hier.
- De toekomst slaan met Adryenn Ashley. Toegang hier.
- Bron: https://www.realestate.com.au/news/buyers-blitz-brisbane-auction-event-but-sellers-say-no/
