In een veranderende vastgoedmarkt is de begeleiding en expertise die Inman geeft nooit waardevoller. Of het nu tijdens onze evenementen is, of met onze dagelijkse berichtgeving en praktische journalistiek, we zijn er om u te helpen uw bedrijf op te bouwen, de juiste tools te gebruiken - en geld te verdienen. Kom persoonlijk bij ons langs Las Vegas bij Connecten gebruik je Select-abonnement voor alle informatie die je nodig hebt om de juiste beslissingen te nemen. Als het water schokkerig wordt, vertrouw dan op Inman om u te helpen navigeren.

Byron Lazine en Nicole White zijn twee agenten in Connecticut die ons elke vrijdag hun mening geven over het nieuws van de week in "Het echte woord”, een wekelijkse videocolumn op Inman.

Byron Lazine en Nicole White begonnen de aflevering van deze week met een bespreking van Inman's recente artikel over hoe makelaars ontvingen miljarden in pps-leningen tijdens de pandemie. Hoewel leningen doorgaans klein waren en werden kwijtgescholden, verdienden veel agenten 6- en 7-cijferige salarissen in het jaar dat het PPP-geld werd kwijtgescholden.

Lazine en White zeiden allebei dat ze pps-geld hadden aangenomen en dat er, zoals veel agenten, in maart, april en mei enorme onzekerheid bestond over de toekomst van de markten en de economie.

Vervolgens bespraken Lazine en White de stijging van Q1 2022 in Eigen vermogen van Amerikaanse huiseigenaren met $ 1.2 biljoen, volgens een analyse van hypotheeksoftware en analysebedrijf Black Knight. Dit getal mat de hoeveelheid "aftapbaar" eigen vermogen - gedefinieerd als eigen vermogen boven 20 procent van de waarde van het huis - op $ 11 biljoen.

Lazine zei dat dit de reden is waarom huiseigenaren zoveel meer rijkdom hebben dan huurders, en dit is een aantal dat agenten aan elke huurder in hun markt zouden moeten verstrekken. Hij is echter van mening dat de huidige marktverschuivingen en bevriezing van de aanwervingen ertoe kunnen leiden dat huiseigenaren meer huizen op de markt zetten, de inventaris vergroten en de huizenwaarde verzwakken.

Marketeer van de week

De Marketeer deze week is de Paramount TV show Yellowstone die heeft geleid tot een toestroom van rijke nieuwkomers verhuizen naar Montana. Dit drijft de prijzen op en prijst sommige levenslange bewoners uit de huizenmarkt.

Lazine en White zijn beide fans van de show, en Lazine zei dat hij door de schoonheid van de show ook graag zou willen bezoeken. White zei dat dit een goed moment zou zijn voor investeerders om te openen Airbnbs in Montana.