Heeft u problemen met het vinden van niet-prime-geldschieters die leningen van meer dan 5 miljoen hard geld lenen? Zoek niet verder. Stel dat u op zoek bent naar hypotheekverstrekkers die hard geld lenen van meer dan $ 5,000,000. U kunt moeite hebben met het vinden van kredietverstrekkers die harde geldleningen aanbieden, maar die de omvang van de lening kunnen beperken tot één tot drie miljoen.
Niet al te veel niet-traditionele kredietverstrekkers bieden harde geldleningen van meer dan 5 miljoen aan. Lending Network, LLC is een commerciële geldschieter die hard geldleningen aanbiedt van meer dan 5 miljoen.
Beleggers komen graag in aanmerking voor conventionele leningen voor eengezinswoningen en meergezinswoningen vanwege de lage aanbetaling en lage rentetarieven. In veel gevallen voldoen beleggers echter niet aan de richtlijnen van Fannie Mae of Freddie Mac om in aanmerking te komen voor conforme leningen. Dit is de reden waarom veel investeerders zich wenden tot leningen met hard geld. In de volgende paragrafen wordt ingegaan op het kwalificeren voor harde geldleningen van meer dan 5 miljoen.
Waarom vastgoedbeleggers zich wenden tot harde geldleningen
[Ingesloten inhoud]
Veel huizenkopers van onroerend goed en investeerders die niet voldoen aan de richtlijnen van traditionele kredietverstrekkers wenden zich vaak tot niet-traditionele en niet-prime-leningen. Veel niet-QM-leningen die niet voldoen aan de DSCR-vereisten (Debt Service Coverage Ratio) komen niet in aanmerking voor niet-QM-leningen. Leners hebben mogelijk een kredietscore, inkomensdocumentatie of debt-to-income ratio (DTI) nodig om in aanmerking te komen voor een traditionele eersteklas lening met een lage rente.
Over het algemeen zijn harde geldleningen gemakkelijker te kwalificeren dan conforme leningen. Kredietverstrekkers van hard geld geven over het algemeen meer om leners die de huid in het spel steken dan om de kredietscores en het inkomensprofiel van de individuele lener.
Gelukkig zijn sommige subprime-hypotheekverstrekkers gespecialiseerd in het financieren van leners met een minder dan perfect krediet, geen kredietgeschiedenis of onconventionele inkomstenbronnen. Deze particuliere geldschieters opereren buiten het reguliere banksysteem en bieden leningen aan van $ 5,000,000 en meer. We bieden ook leningprogramma's onder $ 5,000,000.
Leners vinden voor harde geldleningen van meer dan 5 miljoen
Er zijn geldschieters voor harde geldleningen van meer dan 5 miljoen. Subprime-leningen worden aanbevolen aan leners die niet voldoen aan de criteria voor prime-leningen vanwege hun lage kredietscores of financiële situatie. Leningen met hard geld van meer dan 5 miljoen worden vaak super non-QM jumbo-leningen genoemd:
Door subprime- en harde geldleningen aan te gaan bij een geldschieter, krijgt u de kans om de kredietscore te verbeteren door tijdige betalingen te doen. Mogelijkheid om eigen vermogen of waarde van onroerend goed voor verschillende doeleinden te gebruiken.
Particuliere geldschieters die onafhankelijke entiteiten zijn, zoals hedgefondsen, REIT's, family offices en individuele investeerders, bieden meestal subprime-leningen aan. Deze geldschieters hebben meer flexibiliteit en creativiteit bij het structureren van leningsvoorwaarden en acceptatiecriteria dan traditionele geldschieters. Ze kunnen ook zorgen voor snellere financiering en meer persoonlijke service aan leners.
Welke soorten subprime-leningen zijn beschikbaar?
Deze leningen hebben doorgaans hogere rentetarieven, meer vergoedingen en kortere looptijden dan prime-leningen, wat het hogere risico weerspiegelt dat de geldschieter op zich neemt. Dianne Burnett, president van Lending Network, LLC, is een van de grootste kredietverstrekkers voor harde geldleningen van meer dan 5 miljoen. Subprime-leningen zijn leningen die meer gericht zijn op activa dan op de lener. Subprime particuliere geldschieters bieden een verscheidenheid aan soorten leningen om aan de behoeften en doeleinden van verschillende leners te voldoen. Enkele van de meest voorkomende typen zijn:
Leningen voor investeerders
Deze leningen zijn bedoeld voor vastgoedbeleggers die financiering nodig hebben voor grootschalige projecten. Deze leningen kunnen oplopen tot $ 10,000,000 en kunnen worden gebruikt voor het verwerven, renoveren of ontwikkelen van onroerend goed.
Luxe woningkredieten en Jumbo-woningen
Non-QM of nonprime super jumbo-leningen zijn niet-traditionele leningen met hard geld voor duurdere eigendommen. Deze leningen zijn op maat gemaakt voor luxe eigendommen die de conventionele leningslimieten overschrijden. Deze leningen kunnen oplopen tot $ 5,000,000 of meer en kunnen worden gebruikt om luxe huizen te kopen of te herfinancieren.
Hedge Fund- en REIT-leningen
Deze leningen zijn gericht op vastgoedbeleggingsfondsen en investeringsfondsen die financiering voor de verwerving en ontwikkeling van onroerend goed nodig hebben. Deze leningen kunnen ook schuldhypotheekproducten voor bestaande eigendommen bieden.
Alleen aflossingsvrije leningen voor hard geld
Met deze leningen kunnen leners lagere initiële maandelijkse betalingen doen doordat ze alleen het rentegedeelte van de lening voor een bepaalde periode hoeven te betalen. Het saldo van de hoofdsom blijft echter ongewijzigd en moet aan het einde van de looptijd worden afbetaald of worden geherfinancierd.
Kom uit het faillissement van harde geldleningen
Deze leningen zijn bedoeld voor particulieren die hun bestaande leningen tijdens een faillissement willen herfinancieren om hun Chapter 11- of Chapter 13-zaken af te ronden of hun krediet na faillissement opnieuw op te bouwen.
Cash-out herfinanciering uit faillissementsleningen
Deze leningen stellen leners in staat om tijdens een faillissement toegang te krijgen tot hun overwaarde. Wij zijn een van de weinige kredietverstrekkers die deze optie per geval aanbieden.
Woningleningen vanaf de grond
Deze leningen zijn bestemd voor de financiering van de bouw van nieuwe speculatieve woningen. Vastgoedbeleggers en -bouwers kunnen profiteren van deze leningen aangezien we 75% van de grondprijs en tussen 80% en 100% van de grondconstructie uitlenen. Wij hebben geen bewijs van inkomen nodig.
Mega Home harde geldleningen
Deze leningen zijn bedoeld voor leners die substantiële financiering nodig hebben voor hoogwaardige eigendommen die hypotheekleningen van meer dan $ 4,000,000 nodig hebben.
Bankafschriftleningen en K-1-leningen
Deze leningen gebruiken bankafschriften of partnerschapsinkomsten als basis voor kwalificatie in plaats van traditionele inkomensdocumentatie zoals W-2's of belastingaangiften.
Negatieve aflossingshypotheken (Neg AM)
Deze leningen bieden lage aanvangsbetalingen, maar de onbetaalde rente wordt toegevoegd aan het saldo van de hoofdsom, waardoor het in de loop van de tijd toeneemt. Deze leningen zijn moeilijk te vinden en we bieden ze momenteel niet aan.
Voordelen van Subprime Hard Money-leningen van meer dan 5 miljoen
Subprime-leningen van particuliere geldschieters kunnen nuttig zijn voor leners met beperkte mogelijkheden om hun vastgoeddoelen te financieren. Ze brengen echter ook hogere kosten en potentiële risico's met zich mee waarvan leners zich bewust moeten zijn. Alvorens een subprime-lening aan te vragen, moeten leners hun vermogen om deze terug te betalen zorgvuldig evalueren en andere alternatieven overwegen. Ze moeten ook de voorwaarden van de lening volledig begrijpen en weten hoe deze hun financiële situatie op de lange termijn beïnvloeden.
Enkele van de voordelen van subprime-leningen zijn onder meer toegang hebben tot grote hoeveelheden financiering die mogelijk niet beschikbaar zijn bij conventionele kredietverstrekkers. Sneller goedkeurings- en financieringsproces dan traditionele leningen. Flexibelere en creatievere leningsvoorwaarden en acceptatiecriteria dan conventionele leningen.
Wat zijn harde geldschieters? Harde geldschieters bieden subprime- en harde geldleningen aan. Enkele van de risico's van subprime-leningen zijn hogere rentetarieven, sluitingskosten en vergoedingen dan conventionele leningen. Subprime-leningen en leningen met hard geld hebben kortere looptijden en ballonbetalingen waarvoor mogelijk herfinanciering of verkoop van het onroerend goed nodig is.
Hoe u goedkeuring kunt krijgen voor harde geldleningen van meer dan $ 5,000,000
Om een subprime-lening van meer dan $ 5,000,000 aan te vragen, moet u een gerenommeerde en betrouwbare particuliere geldschieter vinden die u de beste voorwaarden en diensten kan bieden.
Doe je onderzoek, vergelijk je opties, bereid je documenten voor en onderhandel over je voorwaarden. Subprime-leningen en leningen met hard geld hebben hogere maandelijkse betalingen en schuldenlasten dan conventionele leningen.
Negatief effect op kredietscore als betalingen worden gemist of in gebreke blijven. Risico om het eigendom te verliezen door executie als de lening niet wordt terugbetaald
Traditionele versus harde geldleningen
Subprime-leningen van particuliere geldschieters kunnen levensvatbaar zijn voor leners die financiering van meer dan $ 5,000,000 nodig hebben voor hun vastgoedprojecten. Subprime-leningen brengen hogere risico's en kosten met zich mee dan leners zouden moeten weten. Voordat u een subprime-lening aanvraagt, moeten leners hun huiswerk maken.
Dianne Burnett, president van Lending Network, LLC is een van de grootste kredietverstrekkers voor harde geldleningen van meer dan 5 miljoen.
Leners van subprime- en harde geldleningen moeten hun leningopties vergelijken om de beste geldschieter en voorwaarden voor hun situatie te vinden. Ze moeten er ook voor zorgen dat ze de terugbetalingen kunnen betalen en eventuele negatieve gevolgen van het in gebreke blijven van hun lening vermijden.
Over de auteur van harde geldleningen van meer dan 5 miljoen
Dianne Burnett is de auteur van deze gids voor harde geldleningen van meer dan 5 miljoen. Dianne Burnett is de voorzitter en CEO van Uitleennetwerk en een niet-producerende filiaalmanager bij Gustan Cho Associates. Dianne Burnett is een directe commerciële geldschieter bij Lending Network en de oprichter van Hard Money Ventures.
Dianne Burnett l brengt drie decennia commerciële en residentiële leningen en is een vertrouwd adviseur van veel kredietverstrekkers, waaronder GCA Mortgage Group, Inc.
Gustan Cho Associates bestaat uit commerciële en residentiële hypotheekprofessionals en vastgoedbeleggers. Neem voor meer informatie over harde geldleningen contact op met Dianne Burnett op 800-900-8569 of sms Dianne voor een snellere reactie. Of stuur een e-mail naar gcho@gustancho.com. Wij zijn zeven dagen per week bereikbaar in de avonden, weekenden en feestdagen.
- Door SEO aangedreven content en PR-distributie. Word vandaag nog versterkt.
- PlatoData.Network Verticale generatieve AI. Versterk jezelf. Toegang hier.
- PlatoAiStream. Web3-intelligentie. Kennis versterkt. Toegang hier.
- PlatoESG. Automotive / EV's, carbon, CleanTech, Energie, Milieu, Zonne, Afvalbeheer. Toegang hier.
- BlockOffsets. Eigendom voor milieucompensatie moderniseren. Toegang hier.
- Bron: https://forum.gustanchoassociates.com/hard-money-loans-over-5-million/
