134 Open Golf St Miramar Beach, FL 32550
Het is onze missie in onze lokale markt om de limiet van vastgoedwaarde te helpen verleggen. Door deze zomer een nieuw record op onze lokale markt te vestigen, hebben we zeker anderen geholpen het potentieel van hun eigendom te realiseren - een positieve ontwikkeling voor de gemeenschap.
DESTIN, Florida (PRWEB) 09 september 2021
Engel & Völkers Florida heeft vandaag de recordverkoop aangekondigd van 134 Open Gulf Street. Blake en Paul Shorey, vastgoedadviseurs bij Engel & Völkers Destin vertegenwoordigden de aanbieding. Na slechts 14 dagen op de markt, ontving het vader-zoon-team een contant bod van $ 3,795,000 voor de volledige prijs. De transactie markeerde de hoogste prijs per vierkante voet van een eigendom niet aan het water op $ 705 per vierkante voet.
"Het land heeft ongetwijfeld de prijzen de afgelopen maanden zien stijgen", zegt Blake Shorey. “Het is onze missie in onze lokale markt om de grens van vastgoedwaarde te helpen verleggen. Door deze zomer een nieuw record op onze lokale markt te vestigen, hebben we zeker anderen geholpen het potentieel van hun eigendom te realiseren - een positieve ontwikkeling voor de gemeenschap. Bovendien hebben we gezien dat andere eigendommen sinds ons record in waarde zijn gestegen, wat ertoe heeft geleid dat een naburig pand een nieuw record voor de prijs per vierkante meter behaalde en vestigde. Weten dat ons eigendom hielp de waarde van een ander te rechtvaardigen, is een overwinning voor ons.”
De opmerkelijke transactie vertegenwoordigde de hoogste prijs per vierkante meter voor een eigendom niet aan het water in zowel Okaloosa als Walton Counties gedurende bijna 10 weken, totdat het werd overtroffen door de verkoop van 221 Norwood Dr. Die transactie werd afgesloten voor $ 3 miljoen, dus de 4,073 vierkante foot home houdt nu het nieuwe record op $ 736 per vierkante voet; een stijging van $ 31 ten opzichte van de Shoreys-verkoop. Volgens Zillow worden deze huizen 636 procent hoger gewaardeerd dan het typische huis in dezelfde postcode. Bovendien zijn de huizenwaarden in die postcode de afgelopen twaalf maanden met bijna 15 procent gestegen en prognoses geven aan dat de prijzen het komende jaar met nog eens 10 procent zullen blijven stijgen.
"Het pand is iets uitzonderlijks, dus het was zo'n genot om het te vermelden", zei Blake Shorey. “De locatie ligt aan een weg met een lage dichtheid aan de zuidkant van Scenic Highway 98, op slechts een steenworp afstand van toegang tot het strand. Het was geweldig om andere lokale makelaars te ontmoeten om in contact te komen met hun kopers terwijl we tijdens de bouw door het pand liepen en de toekomstige selecties en meubels bespraken. Ik word opgewonden als ik eraan denk en een beetje verdrietig dat het voorbij is.”
Het landgoed van 5,379 vierkante meter beschikt over negen slaapkamers, twaalf badkamers en is uitgerust als een all-inclusive resort met voorzieningen zoals tropische landschapsarchitectuur rondom een privézwembad in resortstijl met een bar in het water, een watervalmuur en een overdekte veranda aan het zwembad. naar een buitenkeuken. Binnen in het huis heeft de eerste verdieping een comfortabele leefruimte met glazen schuifdeuren die leiden naar de buitenoase voor moeiteloos binnen- of buitenentertainment. De tweede verdieping beschikt over een chef-keuken, een op maat gemaakte eettafel voor zestien personen en kamerhoge op maat gemaakte kasten. De derde verdieping is ontworpen met het oog op comfort, dus de acht slaapkamers zijn allemaal gekoppeld aan een eigen badkamer. De bar op het dak op de vierde verdieping, bereikbaar met de lift, heeft zowel een overdekte als een open luchtruimte met een ingebouwde grill en televisie.
"Wat dit pand tot de top heeft gemaakt, is de aandacht voor detail", zegt Leigh Ann Fincher, licentiepartner van Engel & Völkers Destin. “The Shoreys heeft de vakantiemarkt bestudeerd om de gastervaring te maximaliseren door zeer gewenste voorzieningen te bieden. Het fungeert als vakantiehuis voor grote groepen, met de kenmerken van een fijn resort. Dit prachtige huis is gelegen aan een autoluwe straat met gemakkelijke toegang tot de ongerepte stranden van de Golf van Mexico.”
Miramar Beach ligt aan de Golf van Mexico, negen mijl ten oosten van de stad Destin. Miramar Beach bootst het gevoel van een klassieke kustenclave na en biedt gevoelens van nostalgie, terwijl het voorzieningen en activiteiten biedt voor het hele gezin, van antiek tot beachvolleybal en alles daartussenin. Van schilderachtige snelwegen tot appartementen aan het strand, huizen en resorts met een panoramisch uitzicht op de Golf, deze wijk aan het strand is niet te onderschatten.
"De vraag naar luxe onroerend goed in Florida blijft historisch hoog en eerdere trends van seizoensinvloeden zijn niet langer relevant", zegt Peter Giese, Chief Growth Officer bij Engel & Völkers Florida. "Onze Engel & Völkers-winkels in de Panhandle en in de hele staat zijn volledig uitgerust om aan de toenemende vraag van deze nicheklantengroep te voldoen."
Engel & Völkers Destin wordt geleid door Fincher, tevens directeur van Engel & Völkers Eden in Utah. The Shoreys, waaronder vader, Paul en zoon, Blake, kwamen in april 2019 bij de makelaardij. Het paar heeft meer dan tien jaar ervaring in de vastgoedsector en vertegenwoordigt opmerkelijke klanten, zoals de mede-oprichter van Vans Shoes, Paul Van Doren.
###
Perscontact:
Linzee Werkmeister, Junior Vice President, Marketing & Franchise Support
E-mail: Linzee.Werkmeister (at) evrealestate.com
Tel: (239) 348-9000
Over Engel & Völkers:
Engel & Völkers is een wereldwijd merk voor luxe onroerend goed. Engel & Völkers, opgericht in Hamburg, Duitsland in 1977, put uit zijn rijke Europese geschiedenis om een frisse benadering van luxe onroerend goed in Amerika te bieden met een focus op het creëren van een gepersonaliseerde klantervaring in elke fase van het koop- of verkoopproces van een huis voor de hedendaagse slimme huiseigenaar. Engel & Völkers exploiteert momenteel ongeveer 240 winkellocaties met 5,000 vastgoedadviseurs in Amerika en draagt bij aan het wereldwijde netwerk van het merk van meer dan 14,000 vastgoedprofessionals in meer dan 30 landen, en biedt zowel particuliere als institutionele klanten een professioneel op maat gemaakt aanbod van luxediensten, inclusief onroerend goed en zeilen. Toegewijd aan uitzonderlijke service, ondersteunt Engel & Völkers zijn adviseurs met een reeks zakelijke diensten van topkwaliteit; marketingprogramma's en platforms; evenals toegang tot zijn wereldwijde netwerk van vastgoedprofessionals, vastgoedaanbiedingen en marktgegevens. Elke makelaardij is onafhankelijk eigendom van en wordt beheerd. Voor meer informatie bezoek http://www.evrealestate.com.
Over Engel & Völkers Florida:
Engel & Völkers Florida is de Master License Partner van het wereldwijde luxe vastgoedmerk Engel & Völkers in de staat Florida. Het exclusieve franchisemodel van Engel & Völkers Florida, dat bekend staat om zijn unieke werving, training en uitrusting van enkele van de beste professionals in de vastgoedsector, positioneert zijn licentiepartners aan de top van de premiummarkt om marktaandeel te winnen en hun bedrijfsresultaten te ondersteunen. Het bedrijf vertegenwoordigt franchiselocaties in: 30A Beaches, Amelia Island, Belleair, Boca Raton, Bonita Springs-Estero, Cape Coral, Clermont, Delray Beach, Destin, Fort Lauderdale, Fort Myers Downtown, Gainesville, Hollywood Beach, Islamorada, Jacksonville, Jacksonville Strand, Jupiter, Madeira Beach, Marco Island, Melbourne Beachside, Melbourne Central, Melbourne Downtown, Miami Coconut Grove, Neptune Beach, Olde Naples, Orlando, Orlando Downtown, Orlando-Winter Park, Palm Beach, Palm Coast, Ponte Vedra Beach, Sarasota , South Tampa, St. Augustine, St. Pete, St. Pete Beach, Stuart, Venice Downtown, Wellington en Windermere.
Engel & Völkers Florida gaat door met het strategisch versterken en uitbreiden van zijn aanwezigheid in eersteklas vastgoedmarkten in de staat Florida. Als u meer wilt weten over het merk Engel & Völkers of hoe u zich kunt aansluiten bij zijn wereldwijde netwerk - dat bekend staat om zijn competentie, exclusiviteit en passie, bel dan gerust naar ons hoofdkantoor, gelegen op 633 Tamiami Trl N, Suite 201, Napels, FL 34102 USA. Tel: + 1-239-348.
Voor meer informatie over Engel & Völkers Florida kunt u terecht op http://www.florida.evrealestate.com
PlatoAi. Web3 opnieuw uitgevonden. Gegevensintelligentie versterkt.
Klik hier om toegang te krijgen.
